Re: [新聞] 建商要求「拆屋還地」 居民：沒地方去盼協商

看板Gossiping作者 (台湾高山族自治区书记)時間8月前 (2023/09/27 00:44), 8月前編輯推噓4(4推 0噓 27→)
留言31則, 6人參與, 8月前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《design0606 (飛)》之銘言： : 台灣新聞老是寫得不清不楚 : 這群住戶到底是屬於哪一種? : 1.當初租賃國有地 或 國營事業土地 然後蓋房子擁有地上權 : 每半年繳一次租金 : 2.佔有國有地 或 國營事業土地 久了以為是自己的 https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023926N06M1 沒這麼複雜 原地主和住戶一年一簽租賃契約 原地主後來財務問題 土地被法拍 新地主買下後 要求拆屋還地 因為契約是一年一簽 也沒辦法保障承租人 承租人如果是租地自建 理論上有土地優先承買權 依據居民說法 當地只有一個地號 如果要買要整片一起買 沒辦法籌到這麼多錢 期限依法是10天 應該是過期了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.1.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695746641.A.E7F.html
推
09/27 00:47, 8月前 , 1F
買不起不是理由 既然都不想搬走 就一起籌
09/27 00:47, 1F
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09/27 00:47, 8月前 , 2F
錢 總不可能要賤賣給他們吧
09/27 00:47, 2F
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09/27 00:48, 8月前 , 3F
誰說一個地號就一定要全部買起來啊
09/27 00:48, 3F
居民的說法 總之應該也過期了 ※ 編輯: leptoneta (118.161.1.139 臺灣), 09/27/2023 00:51:29
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09/27 00:55, 8月前 , 4F
居民就胡扯，你房子連著的土地就有相關權
09/27 00:55, 4F
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09/27 00:55, 8月前 , 5F
利，不需要整塊好嗎，而且跟一年一簽有啥
09/27 00:55, 5F
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09/27 00:55, 8月前 , 6F
關係，例如所有權移轉不破租賃，推定租賃
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09/27 00:55, 8月前 , 7F
，優先購買權
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09/27 00:56, 8月前 , 8F
租賃一年不破有啥卵用啦
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09/27 00:57, 8月前 , 9F
教我一下啦 拜託
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09/27 00:57, 8月前 , 10F
總之會鬧上新聞 表示也過期了啦
09/27 00:57, 10F
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09/27 00:58, 8月前 , 11F
去跟新地主簽哦不會，阿就擺爛不簽啊
09/27 00:58, 11F
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09/27 00:59, 8月前 , 12F
你想簽 新地主不想啊
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09/27 00:59, 8月前 , 13F
除非跟原地主租賃就到期了，那就沒用
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09/27 01:00, 8月前 , 14F
反正新地主就等你一年啊
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09/27 01:00, 8月前 , 15F
租賃不破一年 優先承購十天 沒用了啦
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09/27 01:00, 8月前 , 16F
在租約內，新地主就是要接啊，一年到期新
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09/27 01:00, 8月前 , 17F
地主不簽，當然就搬走
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推
09/27 01:00, 8月前 , 18F
反正新地主不給你續約就好 到時只需照市價
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09/27 01:01, 8月前 , 19F
賠償你房子價值
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09/27 01:01, 8月前 , 20F
你就得搬走
09/27 01:01, 20F
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09/27 01:01, 8月前 , 21F
所以新地主買下同時，到底還有沒有原租約
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09/27 01:02, 8月前 , 22F
住戶就不想只住一年 你注重一年做啥
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09/27 01:02, 8月前 , 23F
住一年到底是有啥路用 你打官司都不只
09/27 01:02, 23F
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09/27 01:03, 8月前 , 24F
如果有租約 那也是跟舊地主 租約也是有期
09/27 01:03, 24F
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09/27 01:04, 8月前 , 25F
限 新地主為何要繼續租你
09/27 01:04, 25F
推
09/27 01:07, 8月前 , 26F
住戶就是不想搬，幾年都一樣，有的後代
09/27 01:07, 26F
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09/27 01:07, 8月前 , 27F
也要一直住下去
09/27 01:07, 27F
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09/27 01:09, 8月前 , 28F
不妥協 最後就是用終極手段 斷水斷電
09/27 01:09, 28F
推
09/29 10:56, 8月前 , 29F
居民的優先購買權條件是法院說只能一人代表
09/29 10:56, 29F
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09/29 10:57, 8月前 , 30F
在15天內購買法拍9千萬的地，不讓居民只購買
09/29 10:57, 30F
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09/29 10:57, 8月前 , 31F
自己建物的土地
09/29 10:57, 31F
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