Re: [問卦] 台北市一坪150萬根本買不起啊！？

看板Gossiping作者 (焼き団子)時間7月前 (2023/09/11 13:50), 7月前編輯推噓37(46推 9噓 64→)
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稍微試算了一下 一坪150 買權狀34坪 共5100萬 車位估300萬（會估太多嗎） 成交價5400萬 自備款2成 1080萬 貸款8成4320萬 以現在房貸利率2.17% 貸款30年 月還款16萬3千 如果房貸佔所得1/3 家庭月收入要49萬 如果房貸佔所得1/2 家庭月收入要32.6萬 台灣受薪階級PR90的年薪120-130萬 算14個月 月收也才約8.9萬 夫婦兩人都PR90好了 家庭月收入也才17.8萬 要負擔這月繳32.6萬的房貸 如果沒有祖產還真的是很困難吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.104.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694411435.A.A0C.html
推
09/11 13:51, 7月前 , 1F
你要算台北市家庭pr 90的…
09/11 13:51, 1F
推
09/11 13:51, 7月前 , 2F
所以房子現在都是現金賺黑錢的買最快
09/11 13:51, 2F
推
09/11 13:51, 7月前 , 3F
你還沒算管理費
09/11 13:51, 3F
→
09/11 13:52, 7月前 , 4F
5000萬左右房，管理費可能月要5000
09/11 13:52, 4F
推
09/11 13:52, 7月前 , 5F
所以要在台北市買房子的收入已經是PR9
09/11 13:52, 5F
→
09/11 13:52, 7月前 , 6F
8了
09/11 13:52, 6F
→
09/11 13:52, 7月前 , 7F
不過我台北市房價還太便宜
09/11 13:52, 7F
→
09/11 13:52, 7月前 , 8F
90是要買廁所嗎？
09/11 13:52, 8F
→
09/11 13:52, 7月前 , 9F
一坪500萬以上才合理
09/11 13:52, 9F
→
09/11 13:52, 7月前 , 10F
台大IU的媽咪就有一堆祖產了
09/11 13:52, 10F
→
09/11 13:53, 7月前 , 11F
台灣有錢人，比你想像中多很多
09/11 13:53, 11F
推
09/11 13:53, 7月前 , 12F
原來PR90120-130.......
09/11 13:53, 12F
推
09/11 13:53, 7月前 , 13F
報公司租金就好了
09/11 13:53, 13F
推
09/11 13:55, 7月前 , 14F
這不只要PR90了, 要PR99才可能了
09/11 13:55, 14F
推
09/11 13:55, 7月前 , 15F
整個台北市 公寓才是本體 你看150的沒意
09/11 13:55, 15F
推
09/11 13:55, 7月前 , 16F
不是啦，台北買新房的早就不是受薪階
09/11 13:55, 16F
→
09/11 13:56, 7月前 , 17F
層
09/11 13:56, 17F
→
09/11 13:56, 7月前 , 18F
意義 本來就不是給你買的
09/11 13:56, 18F
→
09/11 13:56, 7月前 , 19F
數量才多少
09/11 13:56, 19F
推
09/11 13:57, 7月前 , 20F
==== 有錢人比你想的還多 XDD ====
09/11 13:57, 20F
推
09/11 13:58, 7月前 , 21F
車位怎麼可能才300 沒在看房是不是
09/11 13:58, 21F
台北市的車位價格沒注意過 新北平車150-220都有
→
09/11 13:58, 7月前 , 22F
爸媽贊助啊
09/11 13:58, 22F
※ 編輯: cosmite (111.71.104.84 臺灣), 09/11/2023 13:59:32
推
09/11 13:59, 7月前 , 23F
台北幾乎都公寓。你要拿公寓來看
09/11 13:59, 23F
公寓可貸成數不知道有沒有6成？自備款變4成的話要2160萬 要自備2160萬 大概直接去買新 北新成屋了吧…
→
09/11 14:00, 7月前 , 24F
用薪資看就不對了
09/11 14:00, 24F
推
09/11 14:00, 7月前 , 25F
權狀34，兩大兩小是在住狗窩嗎
09/11 14:00, 25F
推
09/11 14:00, 7月前 , 26F
月收入54萬 笑死
09/11 14:00, 26F
※ 編輯: cosmite (111.71.104.84 臺灣), 09/11/2023 14:02:01
推
09/11 14:03, 7月前 , 27F
5100萬是給收入500萬以上的家庭買的
09/11 14:03, 27F
推
09/11 14:04, 7月前 , 28F
我家人以前買台北一坪才20幾萬
09/11 14:04, 28F
→
09/11 14:04, 7月前 , 29F
家庭年收300多萬想買5000萬是越級打怪，請
09/11 14:04, 29F
→
09/11 14:04, 7月前 , 30F
找父母支援
09/11 14:04, 30F
→
09/11 14:05, 7月前 , 31F
車位300差不多啦
09/11 14:05, 31F
推
09/11 14:05, 7月前 , 32F
重點是權狀30坪2個人住就很擠了 連
09/11 14:05, 32F
→
09/11 14:05, 7月前 , 33F
寵物都很難養
09/11 14:05, 33F
→
09/11 14:05, 7月前 , 34F
5000萬的管理費應該要2萬吧
09/11 14:05, 34F
推
09/11 14:06, 7月前 , 35F
不用台北市公寓 中南部一堆公寓都能8成了
09/11 14:06, 35F
還有 45 則推文
→
09/11 14:37, 7月前 , 81F
現在也是 有房真香
09/11 14:37, 81F
推
09/11 14:46, 7月前 , 82F
還在公寓有沒有六成，北市老公寓都可以85
09/11 14:46, 82F
→
09/11 14:46, 7月前 , 83F
成貸滿
09/11 14:46, 83F
推
09/11 14:46, 7月前 , 84F
喊崩的喊了40年了
09/11 14:46, 84F
噓
09/11 14:46, 7月前 , 85F
為什麼全國平均薪資應該要輕鬆買到首都
09/11 14:46, 85F
→
09/11 14:46, 7月前 , 86F
的新大樓
09/11 14:46, 86F
推
09/11 14:47, 7月前 , 87F
停車位要抓500以上
09/11 14:47, 87F
噓
09/11 14:51, 7月前 , 88F
住在精華地段不是生活必須品 但要買老
09/11 14:51, 88F
→
09/11 14:51, 7月前 , 89F
公寓的話一坪50萬的台北市很多選擇
09/11 14:51, 89F
噓
09/11 14:52, 7月前 , 90F
新北都買不起了還台北
09/11 14:52, 90F
噓
09/11 14:53, 7月前 , 91F
為什麼一定要買新成屋才能生活
09/11 14:53, 91F
噓
09/11 14:55, 7月前 , 92F
車位300萬太少
09/11 14:55, 92F
推
09/11 15:31, 7月前 , 93F
又一個搞不清楚狀況在那邊喊的
09/11 15:31, 93F
→
09/11 15:32, 7月前 , 94F
150的物件是給精英階級在買的。板橋平
09/11 15:32, 94F
→
09/11 15:33, 7月前 , 95F
均才50不去買？
09/11 15:33, 95F
→
09/11 15:46, 7月前 , 96F
一坪50就是平凡人階級了嗎…
09/11 15:46, 96F
→
09/11 15:46, 7月前 , 97F
標準不低欸…
09/11 15:46, 97F
※ 編輯: cosmite (111.71.104.84 臺灣), 09/11/2023 16:10:53
噓
09/11 16:29, 7月前 , 98F
台北市老公寓8成8成5很常見，不要當
09/11 16:29, 98F
→
09/11 16:30, 7月前 , 99F
井蛙
09/11 16:30, 99F
推
09/11 16:55, 7月前 , 100F
薪資PR90的沒其他資產比身家PR不到50吧
09/11 16:55, 100F
→
09/11 16:56, 7月前 , 101F
台北隨便一間三房公寓都1500起跳 你在跟我說
09/11 16:56, 101F
推
09/11 16:56, 7月前 , 102F
柯粉：笑死，5000萬算什麼豪宅
09/11 16:56, 102F
推
09/11 17:01, 7月前 , 103F
買房地產你的對手本來就不只跟你同輩
09/11 17:01, 103F
→
09/11 17:01, 7月前 , 104F
的啊
09/11 17:01, 104F
推
09/11 17:10, 7月前 , 105F
不會去買萬華
09/11 17:10, 105F
推
09/11 17:22, 7月前 , 106F
所以就是有祖產阿 家裡賣3000萬的房
09/11 17:22, 106F
→
09/11 17:22, 7月前 , 107F
月負擔瞬間變成一半而已呦
09/11 17:22, 107F
→
09/11 17:23, 7月前 , 108F
而且沒祖產兩個醫生或工程師也是爽買
09/11 17:23, 108F
→
09/11 17:23, 7月前 , 109F
阿 你不會說紐約披薩店員工能買當地新
09/11 17:23, 109F
→
09/11 17:23, 7月前 , 110F
房吧==
09/11 17:23, 110F
→
09/11 17:25, 7月前 , 111F
如果你說這種價格大家都買不起 那想必
09/11 17:25, 111F
→
09/11 17:25, 7月前 , 112F
沒幾個人住囉？但事實就是幾乎都嘛住
09/11 17:25, 112F
→
09/11 17:25, 7月前 , 113F
滿 台灣人比你想的有錢多了
09/11 17:25, 113F
→
09/11 17:59, 7月前 , 114F
受薪階級還想買北市 你去代銷那邊看看
09/11 17:59, 114F
→
09/11 17:59, 7月前 , 115F
哪個不是家產一堆買來賣去 就你在用薪
09/11 17:59, 115F
→
09/11 17:59, 7月前 , 116F
水付貸款
09/11 17:59, 116F
推
09/11 20:29, 7月前 , 117F
PR99才能住北市謝謝
09/11 20:29, 117F
推
09/12 00:39, 7月前 , 118F
這是大安區的價格吧 誰叫你買大安？
09/12 00:39, 118F
推
09/12 13:44, 7月前 , 119F
做14億的工程拿10趴的回扣就好了
09/12 13:44, 119F
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