[問卦] 大直那一區不能蓋房子了吧？

看板Gossiping作者 (sin)時間9月前 (2023/09/08 13:25), 編輯推噓18(20推 2噓 49→)
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土木技師都說那裡土質太軟 一個地方做工程其他區都會影響到 只能鏟平當公園了吧？ 原地重蓋應該是很難了吧 都更要有賺起碼要蓋的很高 但蓋高就是要挖的深 現在一個洞會影響7各建戶 還有建商敢進來嗎？ 像這種要怎麼處理阿 怎麼看都蠻棘手的 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-S9060 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.211.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694150725.A.A94.html
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09/08 13:26, 9月前 , 1F
前面一堆人說原地重蓋了,這群人應該要擔保
09/08 13:26, 1F
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09/08 13:26, 9月前 , 2F
ptt上說話不用負責,每個人都是土木技師.
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推
09/08 13:27, 9月前 , 3F
國防部還在大直
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09/08 13:27, 9月前 , 4F
那邊機能很好，也宜居，還有三軍總部
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推
09/08 13:27, 9月前 , 5F
那邊一堆有錢人的砲房
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09/08 13:27, 9月前 , 6F
台北市依山傍水的地方大直交通最方便
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推
09/08 13:28, 9月前 , 7F
基泰可以整塊重新造鎮
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09/08 13:28, 9月前 , 8F
機能哪裡好@@
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09/08 13:29, 9月前 , 9F
土木技師說那塊地跟爛泥巴差不多軟
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推
09/08 13:29, 9月前 , 10F
買家想買建商想蓋就好了 你幫他們煩惱
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09/08 13:29, 9月前 , 11F
這麼多幹嘛
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09/08 13:29, 9月前 , 12F
蓋好又不會分一戶給你
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09/08 13:30, 9月前 , 13F
蓋好你也買不起
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09/08 13:30, 9月前 , 14F
原地重建吧 最省
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09/08 13:32, 9月前 , 15F
現在重建都有問題阿，爛泥巴要怎麼建
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推
09/08 13:33, 9月前 , 16F
重建 地基至少30公尺起跳 若每層樓3公尺
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09/08 13:33, 9月前 , 17F
至少10層樓
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推
09/08 13:34, 9月前 , 18F
老公寓住戶：幹
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09/08 13:35, 9月前 , 19F
地底爛泥一樣可以建阿,要先做地質改良,然後
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09/08 13:35, 9月前 , 20F
基樁要往下打到岩盤上
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09/08 13:36, 9月前 , 21F
笑死 軟弱地層 地價炒得數一數二高了
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推
09/08 13:36, 9月前 , 22F
需要煩惱的不是重建那棟 是在旁邊沒得蓋的
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。現在賣了沒人要 自己住也會怕 真慘
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09/08 13:37, 9月前 , 24F
會不會建商告北市府當年截彎取直工程回填土
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09/08 13:37, 9月前 , 25F
太軟弱 造成本次事故？
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09/08 13:41, 9月前 , 26F
為什麼不早說
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09/08 13:42, 9月前 , 27F
美麗華都沒問題
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09/08 13:42, 9月前 , 28F
怎麼不說內湖底下全都是水?
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09/08 13:42, 9月前 , 29F
反串要說
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推
09/08 13:43, 9月前 , 30F
哪裡都更要蓋更高 問題是土質能抗的住
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09/08 13:43, 9月前 , 31F
？
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09/08 13:44, 9月前 , 32F
不然幹嘛要打地基 就是預防這個阿
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09/08 13:44, 9月前 , 33F
要重蓋也不是不行 要花更多錢 更多時
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09/08 13:45, 9月前 , 34F
間
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09/08 13:45, 9月前 , 35F
要重蓋就是整區打掉 變都市計畫區
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推
09/08 13:45, 9月前 , 36F
以為是大富翁說蓋就蓋
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推
09/08 13:46, 9月前 , 37F
別擔心　房價會狂飆的吧
09/08 13:46, 37F
推
09/08 13:47, 9月前 , 38F
可以蓋啦，關西機場在海上都能蓋了
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09/08 13:47, 9月前 , 39F
最慘的真的是被預防性疏散的住戶
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09/08 13:48, 9月前 , 40F
到時鑑定完說還可以住人, 沒得重建,還敢回
09/08 13:48, 40F
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09/08 13:48, 9月前 , 41F
去住嗎? 之後每次地震都要挫屎挫尿
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09/08 13:48, 9月前 , 42F
然後房價崩又不捨得賣, 想到就慘
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09/08 13:53, 9月前 , 43F
第一，那邊其實是施工造成的塌陷，不是
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09/08 13:53, 9月前 , 44F
因為土壤液化無法改良 2. 現在土壤改良
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技術很成熟了
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09/08 13:55, 9月前 , 46F
了解，所以就是要花很多錢的意思
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噓
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別的建商蓋大樓都沒問題，別找藉口了
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09/08 13:57, 9月前 , 48F
除了花很多錢以外，重建也只能限定為
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09/08 13:57, 9月前 , 49F
樁基礎地基+三層以上地下室。不過這問
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09/08 13:58, 9月前 , 50F
提不算大啦，都更求最大效益一般也是這
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09/08 13:58, 9月前 , 51F
樣做，所以也還好
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09/08 13:58, 9月前 , 52F
一定可以蓋，只是成本多少而已
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09/08 13:58, 9月前 , 53F
如果那裡容積率不足就真的比較尷尬了
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09/08 13:59, 9月前 , 54F
沒辦法比照現在只蓋個五六層，但是那邊
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09/08 14:00, 9月前 , 55F
顯然容積率並不是很多（可能為住二？）
09/08 14:00, 55F
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09/08 14:00, 9月前 , 56F
不過那都是之後的事了，現在要收爛攤先
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09/08 14:00, 9月前 , 57F
房子能特價了嗎 我還沒上車阿阿阿阿.
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09/08 14:00, 9月前 , 58F
...
09/08 14:00, 58F
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09/08 14:03, 9月前 , 59F
查了一下是住三 那應該問題不大
09/08 14:03, 59F
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09/08 14:09, 9月前 , 60F
地基打到岩盤這樣吧 要花很多就是了
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09/08 14:10, 9月前 , 61F
關西機場每年監控調整沉降量 很花錢
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09/08 14:10, 9月前 , 62F
挖，那這樣看起來真的很難收尾
09/08 14:10, 62F
推
09/08 14:19, 9月前 , 63F
土質太軟就打基樁打到岩盤+伐式基礎，
09/08 14:19, 63F
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09/08 14:19, 9月前 , 64F
那邊就開挖到地下第三層，第三層的擋土
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09/08 14:19, 9月前 , 65F
支撐都還沒做，連續壁就崩掉
09/08 14:19, 65F
噓
09/08 14:23, 9月前 , 66F
地基往下打到岩盤就好了
09/08 14:23, 66F
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09/08 14:36, 9月前 , 67F
學陶朱就好了 蓋貴一點
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09/08 14:55, 9月前 , 68F
超小盆地首都笑話
09/08 14:55, 68F
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09/08 15:18, 9月前 , 69F
水泥狂打
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09/08 15:18, 9月前 , 70F
要重新整地，至少兩年都剷平最好
09/08 15:18, 70F
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09/08 16:43, 9月前 , 71F
當公園的話 周圍的住家爽死 房價爽噴
09/08 16:43, 71F
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