Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎？已刪文

看板Gossiping作者 (此方不可長)時間2年前 (2023/07/24 02:47), 2年前編輯推噓1(1推 0噓 36→)
留言37則, 3人參與, 2年前最新討論串4/10 (看更多)
反串要說耶 ※ 引述《sdbb (MorsCertaVitalIncerta)》之銘言： : 親，批踢踢的鄉民晚上好 : 小魯看房仲傳單 : 總價從數百萬到數千萬的都有 : https://imgur.com/JlrX1IS
: 學區、靠捷運，八百多萬 : https://imgur.com/OsRyUmC
62萬/坪 : 新北天龍區，一千萬出頭 : https://imgur.com/hITtRud
依據推文資料 18坪算 61萬/坪 : 新大樓、新社區，一千萬有找 : https://imgur.com/aa4O8F5
???坪 兩房以15坪算 49.2萬/坪 超遠 這裡有捷運嗎 : 鄉民一直說房價太貴，以年薪三百萬來說， : 出社會一年就有頭期款了吧？ : 鄉民到底想買怎樣的房子？ : 還是單純反串？ : 不要把一切不滿都推給房價 然後看看真正台北市大安區的實價登錄 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L7c1506901b8fc 61萬/坪 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L73245369a464 62.2萬/坪 對啦, 先說這裡是大安的窮區, 這些房子也都偏老, 屋齡30年以上 不過也因此公設比就低很多, 所以同樣一坪60多萬, 你要買在哪? 你貼的文正好證實, 蛋白區他媽貴爆好嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.176.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690138075.A.B32.html ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 02:49:28
→
07/24 02:51, 2年前 , 1F
注意一下成交時間好嗎
07/24 02:51, 1F
→
07/24 02:52, 2年前 , 2F
一個最後成交時間107年, 一個110年1月
07/24 02:52, 2F
110年那個也才65萬/坪啊 總的來說這區的價格 老公寓就是60~70 我自己住附近會不知道嗎
→
07/24 02:52, 2年前 , 3F
可4我看他不像反串噎
07/24 02:52, 3F
→
07/24 02:53, 2年前 , 4F
這串某篇比較像反串 嘻
07/24 02:53, 4F
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 02:54:55
→
07/24 02:53, 2年前 , 5F
世界花園查一下就知道最小坪數是18坪
07/24 02:53, 5F
好 照你的數據修改
推
07/24 02:54, 2年前 , 6F
他po的廣告 是開價吧
07/24 02:54, 6F
Sure 所以看砍多少嘍 如果是85折 你要買哪邊
→
07/24 02:55, 2年前 , 7F
那明明就華廈 哪是公寓...
07/24 02:55, 7F
華夏就應該要更貴了不是 或是說沒電梯的公寓就更便宜了不是 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 02:58:44
→
07/24 02:59, 2年前 , 8F
一個兩年半前 一個五年前
07/24 02:59, 8F
→
07/24 02:59, 2年前 , 9F
以信義房價指數來看, 台北市從2021/1到現在
07/24 02:59, 9F
→
07/24 03:00, 2年前 , 10F
漲了9%, 跟107年底比漲了22%
07/24 03:00, 10F
→
07/24 03:02, 2年前 , 11F
110年1月成交65萬, 現在來講起碼70萬
07/24 03:02, 11F
→
07/24 03:03, 2年前 , 12F
你不知道房價2020~2022爆漲嗎
07/24 03:03, 12F
今年可是開始微跌 而且就算70好了 你要買大安區還是買在三小海山站60萬 一樣都是到捷運站五分鐘 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:06:33
→
07/24 03:06, 2年前 , 13F
更不要說你列的價格是 平均成交價 還不是
07/24 03:06, 13F
→
07/24 03:06, 2年前 , 14F
最後成交價
07/24 03:06, 14F
有個別成交價 自己點進去看啊 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:07:46
→
07/24 03:07, 2年前 , 15F
就是拉到下面看 所以知道最後成交是65萬啊
07/24 03:07, 15F
70是你推算的嘛 那還有啥問題 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:08:09
→
07/24 03:09, 2年前 , 16F
世界花園是新屋 你貼的那間算起來70萬的是
07/24 03:09, 16F
→
07/24 03:09, 2年前 , 17F
屋齡40年
07/24 03:09, 17F
對 屋齡40年的公設比還小很多 有什麼問題 除非新屋用上什麼隔音夾層 還是屋頂裝太陽能 不然都是住 沒什麼不同 真的要修繕也是含在裝璜內能解決的 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:11:11
→
07/24 03:09, 2年前 , 18F
六張犁這邊如果是新屋價應該接近百萬
07/24 03:09, 18F
→
07/24 03:10, 2年前 , 19F
海山站60萬 跟 六張犁100萬 選哪個?
07/24 03:10, 19F
→
07/24 03:10, 2年前 , 20F
沒那麼肯定吧
07/24 03:10, 20F
→
07/24 03:10, 2年前 , 21F
你根本就瞎比
07/24 03:10, 21F
→
07/24 03:11, 2年前 , 22F
拿個四十年舊華廈 而且還兩年多前沒成交的
07/24 03:11, 22F
→
07/24 03:11, 2年前 , 23F
比新屋
07/24 03:11, 23F
那你去看看第一個有多新啊 ----- 有的老屋還漲價咧 有人覺得可以等都更咧 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:12:55
→
07/24 03:11, 2年前 , 24F
笑死 沒甚麼不同的話 我用40年老屋跟你換同
07/24 03:11, 24F
→
07/24 03:11, 2年前 , 25F
區段同坪數的新屋?
07/24 03:11, 25F
→
07/24 03:12, 2年前 , 26F
好了啦 瞎比還要硬凹
07/24 03:12, 26F
→
07/24 03:12, 2年前 , 27F
我室內吃虧一點沒關係 要不要換?
07/24 03:12, 27F
→
07/24 03:13, 2年前 , 28F
笑翻 第一個屋齡19年 但63萬是五年前成交
07/24 03:13, 28F
我是說原PO貼的第一個 ---- 好啦 我是以買屋自住的立場在比的 房屋確實會折舊 但對我來說沒差這麼多 就當我瞎比吧 不過吳興街那邊還有50幾萬的 最近的 要找永遠能找到低價的 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:15:15
→
07/24 03:14, 2年前 , 29F
價, 22%加上去就77萬了
07/24 03:14, 29F
→
07/24 03:15, 2年前 , 30F
房子就是這樣 落地就開始折舊 覺得沒不同
07/24 03:15, 30F
→
07/24 03:15, 2年前 , 31F
的話 我拿舊屋跟你換新屋
07/24 03:15, 31F
我沒新屋可以換給你 如果你有新屋公設30%跟我換我公設不到10%的舊屋 我沒興趣 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:16:29
→
07/24 03:15, 2年前 , 32F
笑翻 他貼的第一個就只是開價而已
07/24 03:15, 32F
→
07/24 03:15, 2年前 , 33F
開價我要開十倍都可以
07/24 03:15, 33F
→
07/24 03:16, 2年前 , 34F
你本來就瞎比 不是就當你瞎比
07/24 03:16, 34F
→
07/24 03:17, 2年前 , 35F
沒關係啊 你舊屋 我可以用更舊跟你換
07/24 03:17, 35F
→
07/24 03:17, 2年前 , 36F
或是用公寓跟你換華廈 室內更高 你賺翻耶
07/24 03:17, 36F
→
07/24 03:18, 2年前 , 37F
講錯就在那邊硬凹瞎扯 真的是....
07/24 03:18, 37F
‣ 更多 wahaha99 的文章
文章代碼(AID): #1alNNRio (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 4 之 10 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共10篇)
‣ 更多 wahaha99 的文章
文章代碼(AID): #1alNNRio (Gossiping)