Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商：不動產政策走火入魔

看板Gossiping作者 (禹楓)時間11月前 (2023/07/06 09:55), 11月前編輯推噓22(28推 6噓 68→)
留言102則, 45人參與, 11月前最新討論串5/12 (看更多)
這三年我一直在觀望房市， 每次都被雙北的房價嚇到吃手手， 然後越縮手越漲。 會覺得憤怒嗎？ 不會，我欣賞這幾年買房人的勇氣（包含我朋友們）。 房地產是經濟的火車頭， 這個在任何國家皆然， 打房很重要，居住正義很重要。 重點在法規的棒子要怎麼往對的人敲， 不過怎麼敲，肯定所有人都會痛。 調高房貸利率：加價賣，政府殺人 調低房貸利率：鼓勵炒房，政府殺人 話術跟觀感的差別而已， 下週上街頭的人分為兩類， 一類是政治情感上教訓民進黨的有產階級， 他們早就知道打房居住正義只是個不存在的幌子， 另一類是社會大學的菜鳥， 他們的左膠保護膜還沒有撕掉，我欣賞他們的行動力。 我一直覺得下一個政府要擔心的不是房價高， 而是房市泡沫化。 雙北生活圈的新建案坪數扣掉公設就是17到30坪， 我實在不知道這種空間到底要怎麼塞的下一家四口。 再來是少子化現象會衝擊到對房產的需求， 還有蔡英文政府接連出台溫和但是漸進式的打房。 我看房市的新聞從去年中開始就在鼓吹購屋族觀望了， 除了如新竹與其他少數地區的需求高外， 大部分地方的房價不是持平就是往下修正， 更多的人是在觀望。 所以我最後看了一圈，還是放棄買房的念頭。 買房的銀行利息就是房租，還要背一大筆的房債， 如果接下來房市真的泡沫化， 憑空去扛這個債不是傻子嗎。 與其靠背買不起房， 先擔心如果房市急劇崩盤對自己的影響比較實在。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.164.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688608500.A.26E.html
推
07/06 09:56, 11月前 , 1F
先買先爽阿 真的崩盤再去哀就好
07/06 09:56, 1F
推
07/06 09:57, 11月前 , 2F
你很年輕吽？每個世代都有你提的這些問題
07/06 09:57, 2F
→
07/06 09:57, 11月前 , 3F
，然後都沒發生
07/06 09:57, 3F
→
07/06 09:57, 11月前 , 4F
買房的自的就是要賣的話 才會考慮崩不崩
07/06 09:57, 4F
→
07/06 09:58, 11月前 , 5F
崩盤能影響啥 自住沒差
07/06 09:58, 5F
扛房貸2000萬， 然後房屋現值1300萬， 等於多扛700萬還有房貸， 要放棄還是硬撐下去？
推
07/06 09:58, 11月前 , 6F
有點常識的都知道房價確實正在崩盤 現
07/06 09:58, 6F
→
07/06 09:58, 11月前 , 7F
在罵民進黨的不是笨就是壞
07/06 09:58, 7F
推
07/06 09:58, 11月前 , 8F
台灣經濟並不差，有土斯有財在華人根
07/06 09:58, 8F
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07/06 09:58, 11月前 , 9F
深蒂固，除非經濟崩不然不可能.
07/06 09:58, 9F
推
07/06 09:58, 11月前 , 10F
房市急遽崩盤? 通篇亂扯假清高
07/06 09:58, 10F
推
07/06 09:58, 11月前 , 11F
15年前喊房市泡沫化，到現在還是一樣
07/06 09:58, 11F
→
07/06 09:59, 11月前 , 12F
只能說只要負擔的起，自用就勇敢買下去
07/06 09:59, 12F
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07/06 09:59, 11月前 , 13F
吧
07/06 09:59, 13F
※ 編輯: benothing (114.136.164.224 臺灣), 07/06/2023 10:00:24
噓
07/06 09:59, 11月前 , 14F
誰叫你生兩個的，只買得起實坪17坪這種
07/06 09:59, 14F
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07/06 09:59, 11月前 , 15F
史上最大謊言：房地產是經濟火車頭
07/06 09:59, 15F
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07/06 09:59, 11月前 , 16F
大小不要生好嗎
07/06 09:59, 16F
推
07/06 09:59, 11月前 , 17F
每個世代都還沒經歷過人口負成長 30年前
07/06 09:59, 17F
→
07/06 09:59, 11月前 , 18F
的日本也沒想過房地產會崩盤失落30年 台
07/06 09:59, 18F
→
07/06 10:00, 11月前 , 19F
灣之後如果崩的話不覺得會比以前的日本好
07/06 10:00, 19F
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07/06 10:00, 11月前 , 20F
到哪裡去
07/06 10:00, 20F
推
07/06 10:00, 11月前 , 21F
房市不會崩盤啦 台灣資金泛濫 温和使用
07/06 10:00, 21F
→
07/06 10:00, 11月前 , 22F
囤房稅 穩住房價 別在狂蓋房
07/06 10:00, 22F
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07/06 10:01, 11月前 , 23F
利率低 熱錢早就不在房地產 沒有泡沫怎麼泡
07/06 10:01, 23F
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07/06 10:01, 11月前 , 24F
沫化
07/06 10:01, 24F
→
07/06 10:02, 11月前 , 25F
07/06 10:02, 25F
→
07/06 10:02, 11月前 , 26F
歷年房貸利率，不降低就崩了啊
07/06 10:02, 26F
推
07/06 10:02, 11月前 , 27F
你想太多 這個政府不會讓他泡沫
07/06 10:02, 27F
→
07/06 10:02, 11月前 , 28F
不過現在2%，還有空間降低嗎？
07/06 10:02, 28F
→
07/06 10:02, 11月前 , 29F
台灣最大問題是少子化 影響少子第一名
07/06 10:02, 29F
→
07/06 10:02, 11月前 , 30F
一定是房價 在不改變 失去人口優勢的台
07/06 10:02, 30F
→
07/06 10:03, 11月前 , 31F
灣 連產業都留不住
07/06 10:03, 31F
推
07/06 10:04, 11月前 , 32F
假如你沒有要賣怎麼會有目前房價跌700萬
07/06 10:04, 32F
→
07/06 10:04, 11月前 , 33F
這個議題呢？就考慮好自身的還款能力，搞
07/06 10:04, 33F
→
07/06 10:04, 11月前 , 34F
不好等你要賣的時候從1400又變成2500啦？
07/06 10:04, 34F
→
07/06 10:04, 11月前 , 35F
期待他下降修正還有可能~別想著崩盤...
07/06 10:04, 35F
→
07/06 10:07, 11月前 , 36F
房子你愛的樣式 你會賣 你買的到一樣回來嗎
07/06 10:07, 36F
噓
07/06 10:07, 11月前 , 37F
你還太嫩 幻想著一堆不切實際的問題會發生
07/06 10:07, 37F
還有 25 則推文
還有 1 段內文
→
07/06 10:27, 11月前 , 63F
07/06 10:27, 63F
推
07/06 10:35, 11月前 , 64F
不可能崩盤
07/06 10:35, 64F
推
07/06 10:36, 11月前 , 65F
日本 中國槓桿開太大~台灣銀行資金管制
07/06 10:36, 65F
推
07/06 10:36, 11月前 , 66F
房價崩盤？到底睡飽沒...
07/06 10:36, 66F
→
07/06 10:36, 11月前 , 67F
還蠻嚴格的 甚至來說是保守....
07/06 10:36, 67F
推
07/06 10:52, 11月前 , 68F
自住有啥好影響的，炒房借未來錢製造出來
07/06 10:52, 68F
→
07/06 10:52, 11月前 , 69F
現在的經濟榮景真的好嗎，少子化後總有斷
07/06 10:52, 69F
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07/06 10:52, 11月前 , 70F
頭一天，就跟日本一樣，苦了下一代，現在
07/06 10:52, 70F
推
07/06 10:52, 11月前 , 71F
30年前貸會比較爽，但很多人還沒出生
07/06 10:52, 71F
→
07/06 10:52, 11月前 , 72F
靠炒房賺進大把鈔票的下一代已經在國外爽
07/06 10:52, 72F
推
07/06 11:08, 11月前 , 73F
就算買氣下降 新屋價還是會跟著人工物
07/06 11:08, 73F
→
07/06 11:08, 11月前 , 74F
價往上爬 舊房子公設低更不可能便宜賣
07/06 11:08, 74F
噓
07/06 11:08, 11月前 , 75F
716無殼蝸牛運動2.0
07/06 11:08, 75F
→
07/06 11:08, 11月前 , 76F
看誰是最後一隻老鼠
07/06 11:08, 76F
→
07/06 11:26, 11月前 , 77F
笑死 鳥巢太小住不下更多人不生，再
07/06 11:26, 77F
→
07/06 11:26, 11月前 , 78F
來喊少子化
07/06 11:26, 78F
→
07/06 11:31, 11月前 , 79F
新屋的成本會上漲沒錯，不過也要真的蓋
07/06 11:31, 79F
→
07/06 11:31, 11月前 , 80F
完阿。
07/06 11:31, 80F
推
07/06 11:33, 11月前 , 81F
5年後你再來看你這篇文，另現趨勢為小
07/06 11:33, 81F
→
07/06 11:33, 11月前 , 82F
坪數低總價高單價。所以台北市60上下3
07/06 11:33, 82F
→
07/06 11:33, 11月前 , 83F
0坪的地段，不到2000萬的台北市門票，
07/06 11:33, 83F
→
07/06 11:33, 11月前 , 84F
不香嗎
07/06 11:33, 84F
→
07/06 11:56, 11月前 , 85F
2000萬的小家庭套房，我還是用租的吧
07/06 11:56, 85F
推
07/06 12:03, 11月前 , 86F
我欣賞你（和您的朋友們)不買房的勇氣
07/06 12:03, 86F
推
07/06 12:07, 11月前 , 87F
自住抄底王　神
07/06 12:07, 87F
推
07/06 12:08, 11月前 , 88F
租房也是住小小 買房也是住小小
07/06 12:08, 88F
推
07/06 12:12, 11月前 , 89F
短期崩盤不可能 除非戰爭，但少子化造成的
07/06 12:12, 89F
→
07/06 12:12, 11月前 , 90F
下修肯定有，但可能在10年後才發生，你總得
07/06 12:12, 90F
→
07/06 12:12, 11月前 , 91F
等現下缺工潮這批人變成肛需
07/06 12:12, 91F
噓
07/06 12:12, 11月前 , 92F
自己做了兩張標籤貼笑死
07/06 12:12, 92F
推
07/06 12:37, 11月前 , 93F
台灣房價不會崩好嗎
07/06 12:37, 93F
噓
07/06 12:46, 11月前 , 94F
雙北你有看過安坑深坑淡水三芝樹林山佳嗎 那
07/06 12:46, 94F
→
07/06 12:46, 11月前 , 95F
邊怎麼可能沒有可以負擔的房子
07/06 12:46, 95F
→
07/06 12:47, 11月前 , 96F
我還沒提金山萬里耶
07/06 12:47, 96F
→
07/06 12:48, 11月前 , 97F
你的新北是只有新店中永和板橋嗎？
07/06 12:48, 97F
推
07/06 12:54, 11月前 , 98F
台北租金收益那麼低，早就泡沫了
07/06 12:54, 98F
→
07/06 14:14, 11月前 , 99F
台灣要房地產崩除非科技業垮掉，不然
07/06 14:14, 99F
→
07/06 14:14, 11月前 , 100F
科技人買盤這麼兇是要怎麼崩
07/06 14:14, 100F
→
07/06 14:56, 11月前 , 101F
你不想要的爛房子會，你想要的不會泡沫
07/06 14:56, 101F
→
07/06 14:56, 11月前 , 102F
化
07/06 14:56, 102F
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