Re: [問卦] 朋友說投資他可以給我7%獲利 會被騙嗎?

看板Gossiping作者 (歡迎搭訕..)時間1年前 (2023/05/02 22:57), 編輯推噓4(4推 0噓 29→)
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※ 引述《chin2049 (YesOrNo)》之銘言： : 安 : 最近朋友找我投資 : 要借錢給那些銀行信用破產 或 一些賭徒 : 他說他們會用房子抵押 就是祖產之類的 : 說他們還不出來就可以賣他們房子 : 叫我不用擔心 : 可以給我7%左右的獲利 : 不知道有人有搞過這類投資嗎?? 這種生意不是沒有， 有親戚在做， 因為特定條件不好借款， 或是土地這類不動產銀行不給太多的狀況比想像中多， 土地所有權過戶過來，借你公告價值的6-8成看狀況， 土地融資行情一年可能12-18%都還算便宜， 也還沒跨過高利貸門檻， 還不出來就吃下不動產， 有些土地有價值的，不良的業者還耍小手段把你弄到還不出錢。 另外簽票利息更高， 通常一年30-40%有可能，但相對的跳票跑路的風險更高， 而且也有機會被反咬高利貸， 所以imb的生意其實不是不存在， 畢竟給你一個月1%，一年12%他還有賺 問題是出在他假造債券， 根本沒有借款人，然後騙人買不存在的債券， 最後資金開始多了算算嘎不過來就可以開始收割， 常見的路面上的當舖大多也有這種生意， 做大的合法上市櫃中租也可以算是做這門生意的， 所以的確存在這樣的高利生意， 但就評估自己一屆市井小民是不是真的有這種機會， 評估一下叫你出資的人值不值得信任， 評估要質押的不動產是不是二胎，非首胎別做， 或是最安全的，願意把不動產過到你名下或共同持有再來談 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.135.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1683039439.A.6EF.html
推
05/02 23:04, 1年前 , 1F
去銀行抵押不動產的7成年利率2%?
05/02 23:04, 1F
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05/02 23:05, 1年前 , 2F
除非高風險或是信用差不然找銀行不好嗎
05/02 23:05, 2F
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05/02 23:05, 1年前 , 3F
土地這部分你要借到4成就偷笑了
05/02 23:05, 3F
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05/02 23:06, 1年前 , 4F
美金定存4趴比較穩吧
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05/02 23:06, 1年前 , 5F
主要就是被銀行拒絕的人或是需要錢銀行
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05/02 23:06, 1年前 , 6F
不給這麼多的比你我想像的還多不少
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05/02 23:07, 1年前 , 7F
例如一個60歲，名下房產1000萬無貸款，
05/02 23:07, 7F
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05/02 23:07, 1年前 , 8F
你拿去銀行，銀行看你年紀或許只願意給4
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05/02 23:07, 1年前 , 9F
00w,台灣的銀行其實算是嚴格的
05/02 23:07, 9F
推
05/02 23:08, 1年前 , 10F
我家有找銀行借過二胎，利息不到2%房子
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成數有6.5-7成
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05/02 23:09, 1年前 , 12F
我家房產持有人60歲啊
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05/02 23:09, 1年前 , 13F
當時他還退休了噢
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05/02 23:09, 1年前 , 14F
當然可能地產在台北市中間也有差
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05/02 23:10, 1年前 , 15F
這種很看條件的每個人不一樣，我在GG,現
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05/02 23:10, 1年前 , 16F
在還能借到1.5的信貸呢
05/02 23:10, 16F
推
05/02 23:13, 1年前 , 17F
看個人條件沒錯啊，但是借這種的風險偏
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05/02 23:13, 1年前 , 18F
我親戚最近就過戶下來一甲露營地，公告
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05/02 23:13, 1年前 , 19F
地價600w，對方說銀行連300都借不到，拿
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05/02 23:13, 1年前 , 20F
來借400萬，月息1.5分，對我這種好借款
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05/02 23:13, 1年前 , 21F
的還真無法理解為啥要到民間借18趴
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05/02 23:14, 1年前 , 22F
不過主要是土地過到自己名下才安全，我
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05/02 23:15, 1年前 , 23F
親戚剛被跳票80萬，只繳一次月息32000就
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05/02 23:15, 1年前 , 24F
跑了顆顆
05/02 23:15, 24F
推
05/02 23:15, 1年前 , 25F
我也無法理解要借快20%要投資什麼才能
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05/02 23:15, 1年前 , 26F
賺錢
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05/02 23:16, 1年前 , 27F
對方是說要投資露營地啦，不過我親戚看
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05/02 23:16, 1年前 , 28F
準他錢砸下去之後付不出利息，就準備吃
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05/02 23:16, 1年前 , 29F
他的地了
05/02 23:16, 29F
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05/02 23:16, 1年前 , 30F
你在大公司在銀行眼中就是好，其實要知
05/02 23:16, 30F
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05/02 23:17, 1年前 , 31F
道你的職業的社會地位就去貸款看利息就
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05/02 23:17, 1年前 , 32F
吃到的還可能是一塊整好地的美地
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05/02 23:17, 1年前 , 33F
知道了
05/02 23:17, 33F
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