[新聞] 炒房驚人！每4件就有1件短期交易 1年半賺334億

看板Gossiping作者 (涼a)時間1年前 (2023/05/02 12:18), 編輯推噓147(177推 30噓 99→)
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1.媒體來源: UDN聯合新聞網 2.記者署名: 經濟日報 記者游智文 3.完整新聞標題: 炒房驚人！每4件就有1件短期交易 1年半賺334億 4.完整新聞內文: 永慶房產集團統計房地合一2.0自2021年7月上路，至2022年底，一半年時間，在總計16.3 萬件應稅件數中，遭課徵45%重稅的短期交易案件，多達4.2萬件，占比達25%，平均每4件 交易就有1件短期交易，總獲利金額達334億元。 另外，2022年第四季房市短期交易案，平均每件獲利金額達92.2萬元，等於後一手的消費 者，若是買到短期內買進又賣出的物件，平均要多付出將近百萬元的價格。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，財政部資料顯示，自2021年7月房地合一2.0上路之後， 遭課徵45%稅率的房市短期交易案數依舊持續增長。 直到2021年年末內政部提出平均地權條例修正草案，對投機客產生嚇阻作用，才使房市短 期交易案從2021第四季的8,554筆開始逐季下降至2022年第四季的5,215筆。 然而，雖然房市短期交易案件量持續下降，但是占比仍高。在總計16.3萬件的應稅件數中 ，房市短期交易案件達4.2萬件，占比高達25.7%，意味著平均每4件符合課徵房地合一稅 的房市交易，就有1件是短期買賣。 即使是房市短期交易量最少的2022年第四季，比例也高達21.7%，消費者遇上房市短期交 易的機會仍高。 細究房市短期交易的獲利金額，可以發現獲利規模依舊驚人。房地合一2.0上路一年半， 遭到課徵45%高稅率的應納稅額共計150.37億元，回推房市短期獲利高達334億元。 若以各季度遭到課徵45%高稅率的交易件數和應納稅額數字進行計算，平均單件房市短期 交易的獲利金額從2021第三季的59.3萬元，到了2022第四季迅速攀升到92.2萬元，獲利成 長高達55.5%。 陳賜傑分析，這些數字代表，在2022年第四季，後一手的消費者若是買到短期內買進又賣 出的物件，平均要多付出將近百萬元的價格才能購得。 而對於前一手出售房屋的屋主，則可能代表遇到不肖的房仲業者，未能提供精準的市場行 情，甚至聯手房市投機客，才得以使房屋在短期內，增加近百萬元的差價，出售給後一手 的買方。 陳賜傑指出，根據財政部2022年第四季的資訊，高達21.7%的房市交易是短期買賣，而且 平均1件短期買賣價差就高達近百萬，消費者不可不慎。而且這些價差驚人的房市短期交 易，依舊帶動整體房價的迅速上漲，對整體房市的穩定更是產生負面影響。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.udn.com/house/story/5886/7136130 6.備註: 感謝蔡政府的努力! 炒房即是正義!買不起房就多努力~ 經濟火車頭!!!!護國群山炒房愛台灣~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.211.194.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1683001093.A.6F5.html
推
05/02 12:18, 1年前 , 1F
晚一年上車就少買一台進口車！！
05/02 12:18, 1F
推
05/02 12:18, 1年前 , 2F
感謝黨、大家一起炒
05/02 12:18, 2F
推
05/02 12:18, 1年前 , 3F
垃圾炒房黨縱容的啊
05/02 12:18, 3F
推
05/02 12:19, 1年前 , 4F
05/02 12:19, 4F
噓
05/02 12:19, 1年前 , 5F
投民進黨台灣人夕鶴！
05/02 12:19, 5F
推
05/02 12:19, 1年前 , 6F
黨的火車頭 賺到流湯
05/02 12:19, 6F
推
05/02 12:20, 1年前 , 7F
05/02 12:20, 7F
噓
05/02 12:21, 1年前 , 8F
綠共黨炒房
05/02 12:21, 8F
推
05/02 12:21, 1年前 , 9F
我黨威武
05/02 12:21, 9F
推
05/02 12:21, 1年前 , 10F
炒房黨漏洞開的比門還大
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→
05/02 12:22, 1年前 , 11F
炒房詐騙酒駕爽歪歪
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噓
05/02 12:22, 1年前 , 12F
垃圾民進黨已經賺爛準備移民
05/02 12:22, 12F
→
05/02 12:23, 1年前 , 13F
05/02 12:23, 13F
推
05/02 12:23, 1年前 , 14F
民進党都跟你講怎麼賺了自己不跟上
05/02 12:23, 14F
推
05/02 12:23, 1年前 , 15F
塔綠班個個含金量高，準備去美國生活
05/02 12:23, 15F
→
05/02 12:23, 1年前 , 16F
05/02 12:23, 16F
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05/02 12:23, 1年前 , 17F
在美國生活，遠距離收台灣租金
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05/02 12:23, 1年前 , 18F
05/02 12:23, 18F
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05/02 12:24, 1年前 , 19F
不愧是火車頭產業
05/02 12:24, 19F
→
05/02 12:24, 1年前 , 20F
不生活在這塊土地，遠程吸血！
05/02 12:24, 20F
推
05/02 12:24, 1年前 , 21F
經濟火車頭你敢嘴
05/02 12:24, 21F
推
05/02 12:24, 1年前 , 22F
民進黨政績 不事生產發大財
05/02 12:24, 22F
推
05/02 12:24, 1年前 , 23F
抗中保台 欣喜若狂
05/02 12:24, 23F
→
05/02 12:25, 1年前 , 24F
台灣就這樣空轉 靠著龐氏騙局生活的國家
05/02 12:25, 24F
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05/02 12:25, 1年前 , 25F
短期交易多代表你政策是個屁
05/02 12:25, 25F
推
05/02 12:25, 1年前 , 26F
塔綠班隔一個太平洋都可以吸台灣人的血
05/02 12:25, 26F
→
05/02 12:25, 1年前 , 27F
炒房的泡泡要吹多大啊
05/02 12:25, 27F
推
05/02 12:26, 1年前 , 28F
這麼好炒當然炒 政府又不管
05/02 12:26, 28F
→
05/02 12:26, 1年前 , 29F
全民喜迎房價上漲
05/02 12:26, 29F
推
05/02 12:28, 1年前 , 30F
GDP就是這樣衝上來的，然後塔綠班
05/02 12:28, 30F
推
05/02 12:28, 1年前 , 31F
05/02 12:28, 31F
推
05/02 12:28, 1年前 , 32F
票券加價賣=黃牛票 房產加價賣=投資
05/02 12:28, 32F
推
05/02 12:28, 1年前 , 33F
漲的好 真爽
05/02 12:28, 33F
→
05/02 12:28, 1年前 , 34F
就拿來說嘴經濟20年來最好
05/02 12:28, 34F
推
05/02 12:28, 1年前 , 35F
最討厭那種在野時罵一套，執政後又是
05/02 12:28, 35F
推
05/02 12:28, 1年前 , 36F
隔壁版前幾天開團炒房爆文速度比八卦快
05/02 12:28, 36F
→
05/02 12:28, 1年前 , 37F
GDP捏
05/02 12:28, 37F
→
05/02 12:28, 1年前 , 38F
另一種嘴臉的噁心騙票政客
05/02 12:28, 38F
→
05/02 12:28, 1年前 , 39F
05/02 12:28, 39F
還有 227 則推文
推
05/02 16:55, 1年前 , 267F
不愧是經濟火車頭!!
05/02 16:55, 267F
推
05/02 16:55, 1年前 , 268F
炒房黨
05/02 16:55, 268F
→
05/02 17:01, 1年前 , 269F
今年沒通過打房和週休三日，DPP明年甭選了
05/02 17:01, 269F
推
05/02 17:07, 1年前 , 270F
繼續炒。讓子孫繼續買不起房
05/02 17:07, 270F
→
05/02 17:09, 1年前 , 271F
賺爛了 不愧是經濟火車頭
05/02 17:09, 271F
→
05/02 17:10, 1年前 , 272F
經濟火車頭
05/02 17:10, 272F
推
05/02 17:14, 1年前 , 273F
好棒喔 我也要加入了
05/02 17:14, 273F
噓
05/02 17:22, 1年前 , 274F
擺明就加價給你買了 還買得下去
05/02 17:22, 274F
推
05/02 17:23, 1年前 , 275F
政府覺得少嗎?XD
05/02 17:23, 275F
→
05/02 17:27, 1年前 , 276F
4%崩潰，嘻嘻^^
05/02 17:27, 276F
推
05/02 17:27, 1年前 , 277F
dpp發大財 817一定很開心
05/02 17:27, 277F
推
05/02 17:31, 1年前 , 278F
讚喔 炒翻天
05/02 17:31, 278F
推
05/02 17:34, 1年前 , 279F
火車頭要起飛啦
05/02 17:34, 279F
噓
05/02 17:42, 1年前 , 280F
綠共死光光
05/02 17:42, 280F
→
05/02 17:44, 1年前 , 281F
所以現在買房的人真的是買辛酸的
05/02 17:44, 281F
推
05/02 17:48, 1年前 , 282F
立委過半沒用 要再多一點
05/02 17:48, 282F
推
05/02 18:04, 1年前 , 283F
05/02 18:04, 283F
噓
05/02 18:19, 1年前 , 284F
經濟火車頭 護國群山
05/02 18:19, 284F
推
05/02 18:19, 1年前 , 285F
噴
05/02 18:19, 285F
推
05/02 18:25, 1年前 , 286F
謝謝黨
05/02 18:25, 286F
推
05/02 18:43, 1年前 , 287F
垃圾綠共
05/02 18:43, 287F
噓
05/02 18:52, 1年前 , 288F
提高售價就好了，有差嗎？
05/02 18:52, 288F
推
05/02 19:04, 1年前 , 289F
嚇死人
05/02 19:04, 289F
推
05/02 19:18, 1年前 , 290F
政府賺飽飽
05/02 19:18, 290F
推
05/02 19:21, 1年前 , 291F
去你的民進黨
05/02 19:21, 291F
推
05/02 19:22, 1年前 , 292F
大家都是出來撈錢的...不要分那麼
05/02 19:22, 292F
推
05/02 19:22, 1年前 , 293F
細
05/02 19:22, 293F
推
05/02 19:25, 1年前 , 294F
我倒希望繼續漲 或至少維持
05/02 19:25, 294F
推
05/02 19:28, 1年前 , 295F
賺爛了賺爛了
05/02 19:28, 295F
推
05/02 20:36, 1年前 , 296F
這樣大家能理解為啥房價不能跌了吧
05/02 20:36, 296F
推
05/02 20:53, 1年前 , 297F
你都知道短期還不課重稅 那不就是共犯
05/02 20:53, 297F
→
05/02 21:29, 1年前 , 298F
垃圾不分藍綠 票投民眾時力
05/02 21:29, 298F
→
05/02 21:53, 1年前 , 299F
房地合一稅只是政府做莊抽成而已，打個屁
05/02 21:53, 299F
→
05/02 21:53, 1年前 , 300F
房
05/02 21:53, 300F
推
05/03 00:19, 1年前 , 301F
果然是選前居住正義選後放棄正義
05/03 00:19, 301F
噓
05/03 02:30, 1年前 , 302F
不就這些仲介炒房的禍因嗎？
05/03 02:30, 302F
噓
05/03 07:06, 1年前 , 303F
民進黨不倒
05/03 07:06, 303F
→
05/03 09:00, 1年前 , 304F
賺爛
05/03 09:00, 304F
推
05/03 13:08, 1年前 , 305F
賺爛
05/03 13:08, 305F
推
05/03 15:23, 1年前 , 306F
不愧是經濟火車頭
05/03 15:23, 306F
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