Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策

看板Gossiping作者時間1年前 (2023/04/27 12:19), 1年前編輯推噓-2(14推 16噓 66→)
留言96則, 49人參與, 1年前最新討論串8/20 (看更多)
這筆房稅是買家負擔還是賣家負擔？ 假設是買家負擔，那沒房的不就更難買房了？ 假設是賣家負擔，我原本成本1000萬，加稅30%，我要拿300萬出來，除非賠錢要不然我幹 嘛賣，結果變成我要賺錢的話要1400萬賣，下一位要賣再加30%？ 這樣不就要嘛我缺錢到要被鬼抓走我才會賠錢賣，要不然誰會賣一間房再自己多掏300萬 甩賣？ 再來預期房價下跌的人，其實買了房也別想賣了，因為你要拿30%現金出來脫手你手上的 房子 我完全無法想像房市是這樣的走向 比較正常的是，一直加30%往上推吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.50.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682569190.A.E11.html
→
04/27 12:20, 1年前 , 1F
應該有解套方法
04/27 12:20, 1F
推
04/27 12:20, 1年前 , 2F
租金上漲
04/27 12:20, 2F
→
04/27 12:21, 1年前 , 3F
但是新加坡類極權國家，要怎麼搞你
04/27 12:21, 3F
→
04/27 12:21, 1年前 , 4F
都行
04/27 12:21, 4F
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04/27 12:21, 1年前 , 5F
那個稅是每年課的吧
04/27 12:21, 5F
→
04/27 12:21, 1年前 , 6F
這應該是要大家只能有一套公宅吧
04/27 12:21, 6F
→
04/27 12:22, 1年前 , 7F
你是不是不認識字 人家說第二套 你在那裡沒
04/27 12:22, 7F
噓
04/27 12:22, 1年前 , 8F
就是強迫賺錢找別路，別囤房啊，廢話
04/27 12:22, 8F
→
04/27 12:22, 1年前 , 9F
政府擺明了就是不要房價上漲，你跟
04/27 12:22, 9F
→
04/27 12:22, 1年前 , 10F
他對幹會怎麼
04/27 12:22, 10F
→
04/27 12:22, 1年前 , 11F
樣就不知道了！
04/27 12:22, 11F
推
04/27 12:22, 1年前 , 12F
政府當最大房東 一輩子幫政府打工
04/27 12:22, 12F
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04/27 12:22, 1年前 , 13F
先講極權國家就贏一半了 加油
04/27 12:22, 13F
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04/27 12:22, 1年前 , 14F
就是不要你買兩套以上的意思
04/27 12:22, 14F
推
, , 15F
很好啊，自住幹嘛滿腦子想賣?
114.137.242.108 04/27 12:22 沒房幹嘛滿腦想買？
推
04/27 12:23, 1年前 , 16F
04/27 12:23, 16F
推
04/27 12:23, 1年前 , 17F
他就是把房子打成是負債不是資產，所
04/27 12:23, 17F
→
04/27 12:23, 1年前 , 18F
以就會跌啊
04/27 12:23, 18F
推
04/27 12:23, 1年前 , 19F
房蟲會跟你說屯房是為了投資理財
04/27 12:23, 19F
噓
04/27 12:24, 1年前 , 20F
中文那麼差嗎？ 第二套房重稅本就最有效
04/27 12:24, 20F
那現在台灣不就有第二套加稅的政策了嗎 ※ 編輯: qoo456alex (1.200.50.215 臺灣), 04/27/2023 12:24:26
噓
04/27 12:24, 1年前 , 21F
英文看不懂齁 第一間是0% 0% 新加坡政府
04/27 12:24, 21F
所以會加上去的都是第二間以上的 那如果持有第一間的都不會賣，那市場賣房的不就是兩間以上的，那不就是把稅疊上去了 ，像樓上講的，一間房幹嘛賣
→
04/27 12:24, 1年前 , 22F
不像台灣政府那麼蠢
04/27 12:24, 22F
※ 編輯: qoo456alex (1.200.50.215 臺灣), 04/27/2023 12:24:58
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04/27 12:25, 1年前 , 23F
不過這的確適用用超小的國就是
04/27 12:25, 23F
※ 編輯: qoo456alex (1.200.50.215 臺灣), 04/27/2023 12:25:55
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04/27 12:25, 1年前 , 24F
這只會加大城鄉差距，鄉下廢屋沒人處理
04/27 12:25, 24F
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04/27 12:26, 1年前 , 25F
，城市加價兩百倍一樣有人接盤
04/27 12:26, 25F
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04/27 12:26, 1年前 , 26F
台灣如果照搬 就很難外縣市工作了
04/27 12:26, 26F
噓
04/27 12:26, 1年前 , 27F
可憐 文章都看不懂
04/27 12:26, 27F
推
04/27 12:26, 1年前 , 28F
強迫投資各產業阿，人家有遠見
04/27 12:26, 28F
※ 編輯: qoo456alex (1.200.50.215 臺灣), 04/27/2023 12:28:45
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04/27 12:26, 1年前 , 29F
……
04/27 12:26, 29F
→
04/27 12:27, 1年前 , 30F
你好意思說台灣有加稅
04/27 12:27, 30F
推
04/27 12:27, 1年前 , 31F
Stamp duty 是印花稅
04/27 12:27, 31F
噓
04/27 12:28, 1年前 , 32F
不要買第二套房不就好了 小朋友
04/27 12:28, 32F
推
04/27 12:29, 1年前 , 33F
印花稅 繳一次的 買方負擔 澳洲也有
04/27 12:29, 33F
還有 25 則推文
還有 3 段內文
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04/27 13:01, 1年前 , 59F
世界怎麼跟得上台灣
04/27 13:01, 59F
推
04/27 13:05, 1年前 , 60F
你沒看到第一間房0%嗎？
04/27 13:05, 60F
→
04/27 13:06, 1年前 , 61F
囤第二間房的才開始課30%重稅
04/27 13:06, 61F
推
04/27 13:18, 1年前 , 62F
回15樓那是什麼東西我的智商跟不上
04/27 13:18, 62F
噓
04/27 13:19, 1年前 , 63F
看不懂英文嗎？ 你就賣給沒房的人啊
04/27 13:19, 63F
推
04/27 13:19, 1年前 , 64F
你是失智還是失明？都寫第二套房了…傻
04/27 13:19, 64F
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04/27 13:20, 1年前 , 65F
了嗎？
04/27 13:20, 65F
講的房子好像都土裡長出來的，你的前一手很大機率是兩房以上的持有者，這時他不會把 他當時候的稅加上去？
噓
04/27 13:21, 1年前 , 66F
你新加坡人嗎？還是新加坡有置產？
04/27 13:21, 66F
※ 編輯: qoo456alex (1.200.50.215 臺灣), 04/27/2023 13:24:01
噓
04/27 13:31, 1年前 , 67F
回歸供需有那麼難懂嗎？
04/27 13:31, 67F
→
04/27 13:42, 1年前 , 68F
忍不到兩年賣家就會跪著賣了，60%的稅
04/27 13:42, 68F
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04/27 13:43, 1年前 , 69F
耶
04/27 13:43, 69F
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04/27 13:50, 1年前 , 70F
加價賣 end
04/27 13:50, 70F
→
04/27 13:53, 1年前 , 71F
不賣的話 每年繳的稅應該不少，留著還是拋
04/27 13:53, 71F
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04/27 13:53, 1年前 , 72F
售?就要精算了
04/27 13:53, 72F
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04/27 14:10, 1年前 , 73F
抱歉 我以為是說房屋稅 這是印花稅 印花稅
04/27 14:10, 73F
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04/27 14:10, 1年前 , 74F
是單次性 但基數是房價
04/27 14:10, 74F
噓
04/27 14:45, 1年前 , 75F
自住房跟拿來炒作的多餘房是兩回事
04/27 14:45, 75F
噓
04/27 15:06, 1年前 , 76F
你賣家賣不出去就繳稅繳到飽
04/27 15:06, 76F
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04/27 15:07, 1年前 , 77F
怎麼可能還加價賣 把成本轉嫁給買方？
04/27 15:07, 77F
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04/27 15:17, 1年前 , 78F
課到你留不住賣不掉
04/27 15:17, 78F
噓
04/27 15:33, 1年前 , 79F
買家第一間的話 為什麼要負擔？
04/27 15:33, 79F
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04/27 15:33, 1年前 , 80F
誰跟你說買房不會賠錢 你就加價賣呀
04/27 15:33, 80F
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04/27 15:33, 1年前 , 81F
賣不掉繼續繳稅 其他人認賠殺出 你還
04/27 15:33, 81F
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04/27 15:34, 1年前 , 82F
在加價 賣不掉繼續繳稅 再加價？
04/27 15:34, 82F
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04/27 15:36, 1年前 , 83F
有兩間房以上的人就是要甩賣 自住的本
04/27 15:36, 83F
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04/27 15:36, 1年前 , 84F
來房價漲勢就沒差
04/27 15:36, 84F
推
04/27 16:48, 1年前 , 85F
就是要持有兩套房以上的人把房子吐出來
04/27 16:48, 85F
→
04/27 16:48, 1年前 , 86F
的意思啊，若是買第一間房則不影響，新
04/27 16:48, 86F
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04/27 16:48, 1年前 , 87F
加坡政府很會玩的，推政策以前都推演過
04/27 16:48, 87F
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04/27 16:48, 1年前 , 88F
了，就是要把用房子地產賺錢的房蟲給逼
04/27 16:48, 88F
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04/27 16:49, 1年前 , 89F
死，已經警告過房子不是拿來炒的還要做
04/27 16:49, 89F
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04/27 16:49, 1年前 , 90F
，那別怪政府不給活路，這樣的概念
04/27 16:49, 90F
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04/27 18:42, 1年前 , 91F
新聞中說，是台灣人跑去新加坡大量買房
04/27 18:42, 91F
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04/28 03:47, 1年前 , 92F
還有每年要繳的稅捏 擺著不賣會賠錢耶
04/28 03:47, 92F
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04/28 03:49, 1年前 , 93F
買房不住還有罰款捏
04/28 03:49, 93F
噓
04/29 11:39, 1年前 , 94F
就持有成本拉高到讓囤房的人受不了不
04/29 11:39, 94F
→
04/29 11:39, 1年前 , 95F
讓你把房屋當成商品啊 台灣那個稅率比
04/29 11:39, 95F
→
04/29 11:39, 1年前 , 96F
持有汽車的成本還低 會有用才有鬼
04/29 11:39, 96F
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