Re: [問卦] 租房子也太虧了吧

看板Gossiping作者 (殺人貓™)時間2年前 (2023/04/04 17:33), 2年前編輯推噓3(3推 0噓 13→)
留言16則, 10人參與, 2年前最新討論串2/9 (看更多)
※ 引述《NTD300w (三百萬)》之銘言： : 房租兩萬五租五年 : 等於五年每個月都買一台IPhone送給房東 : 五年租完 : 拍拍屁股走了 : 什麼都沒有 : 真的是越想越虧耶 : (房東每個月拿錢都不會慚愧嗎????) 其實這個很好算，25000在台北就算高檔地段，至少也能租個1LDK了 我們講投資通常都是講投報率約5%為目標，那我們算算你繳的錢 跟房價比起來的話，房價要多少才是5% 25000 x 12 / 5% = 6000000 六百萬 也就是說，這房產價值低於6000000的話，房東賺得比5%高(10%的話是3000000) 高於6000000的話，是房東佛，這些都還不含稅費等等的雜支 你就自己算算，換你的話，你覺得你這個單位你要花多少錢才買得下來？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.110.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1680600810.A.98F.html ※ 編輯: Killercat (125.231.110.89 臺灣), 04/04/2023 17:33:54
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04/04 17:38, 2年前 , 1F
房價漲幅也是投資的一部分阿
04/04 17:38, 1F
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04/04 17:50, 2年前 , 2F
人家早年還可能真ㄉ不到一千萬買的
04/04 17:50, 2F
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04/04 17:51, 2年前 , 3F
然後現在鄉民嫌兩萬五投報沒5趴太低？
04/04 17:51, 3F
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04/04 17:57, 2年前 , 4F
在台灣才會虧 因為台灣房價只漲不跌
04/04 17:57, 4F
推
04/04 18:01, 2年前 , 5F
我親戚在高雄弄了一個建案，7年前左右是均
04/04 18:01, 5F
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04/04 18:01, 2年前 , 6F
價650，一個月兩萬，目前均價大概1000初，
04/04 18:01, 6F
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04/04 18:01, 2年前 , 7F
不過量比較大50幾間
04/04 18:01, 7F
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04/04 18:02, 2年前 , 8F
賺是真的賺爛…
04/04 18:02, 8F
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04/04 18:03, 2年前 , 9F
算起來租房真的虧暴...
04/04 18:03, 9F
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04/04 18:09, 2年前 , 10F
台北5%？
04/04 18:09, 10F
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04/04 18:11, 2年前 , 11F
文中意思是說 臺灣房地產投報率很低 房東
04/04 18:11, 11F
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04/04 18:11, 2年前 , 12F
佛心租
04/04 18:11, 12F
推
04/04 18:31, 2年前 , 13F
你沒算槓桿+上漲
04/04 18:31, 13F
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04/04 18:31, 2年前 , 14F
失敗
04/04 18:31, 14F
推
04/04 19:26, 2年前 , 15F
貸款8成還有房價上漲 算進去賺爛了好嗎
04/04 19:26, 15F
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04/04 21:00, 2年前 , 16F
租房移動性高啊
04/04 21:00, 16F
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