Re: [新聞] 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高房價已刪文
看板Gossiping作者lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))時間1年前 (2023/04/03 17:25)推噓4(6推 2噓 14→)留言22則, 12人參與討論串2/3 (看更多)
依照鄉民的說法，會買預售屋的都是投資客
等到房子蓋好就馬上掛房仲的代售招牌之類的，
可是這樣還會有人買嗎？
而且頂樓沒比較好吧，等電梯要等很久
地震的時候沒得跑，屋頂又很曬
屋頂又不能隨便加蓋，
但是屋頂出事又要頂樓的負責維修
為啥賣這麼貴
有沒有八卦？
: 〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部最新實價揭露，緊鄰竹北高鐵站旁預售案頂樓戶最
: 高價再往上墊高2000元，每坪單價約79.6萬元，為目前新竹預售屋單價最高紀錄。不過，
: 房產業者指出，即便目前新竹關埔重劃區、竹北高鐵特區均有預售案每坪開價突破8字頭
: ，但多數預售屋最精華的頂樓戶已賣出，成交單價為「靠近」8字頭，但仍未突破，以此
: 兩大指標案來看，8字頭看似已成為新竹預售案的「天險」。
: 根據最新實價揭露，竹北高鐵站旁預售案、坐落光明六路東二段、高鐵七路口，2月頂樓
: 戶以總價3800萬元賣出，坪數61.16坪（包括2車位、約18.71坪），扣除車位坪數與總價
: 420萬元，拆算每坪單價約79.6萬元，相較新竹關埔重劃區最高單價預售案，頂樓戶每坪
: 約79.4萬元，每坪高出2000元。
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