Re: [問卦] 不偷不搶什麼行業的薪水買得起房?
好啦,先排除我們房東這個職業好了.
兩千萬大概家庭年收入要在2xx萬左右比較穩.
你可以是兩個一百多萬年薪的.
也可以是一個15x~2xx,另一個薪水比較低的.
當然你要一個人頂2xx年薪也是可以.
家庭月收入大概20萬,房貸30年大概6萬,你還有14萬可以支配.
養兩個小孩也是ok.
你說14萬不夠花...那是你的問題,給你140萬一個月也不夠你花...顆顆.
年薪一百多其實職業就很多.
非機電類工程師,跑船,有一定能力的律師會計師,警察,有一定能力的業務...
而如果你要單挑2xx.
那職業自然就很少.
機電類甚至IC設計工程師,台積電(這算是門檻最低的工程師選項),牙醫,醫生.
和極少數比較特殊的行業...
當然啦,台灣PR90的年薪是122萬..
你又要兩個夫妻都是PR90.
本來人就不多.
但是..
阿你自己要買兩千萬的.
憑啥阿貓阿狗都可以買兩千萬的房子?
不會去買五樓公寓喔.....
你甚麼身分,甚麼資格,甚麼條件?
https://www.youtube.com/watch?v=VP10B0QtAnc&t=70s
這社會講階級的.
你就不是那個檔次,想跟人家用一樣的??
提錢來談阿...
錢,就是這個社會的社經地位,能力的量化,影響力的數據化,等級的水平.
這就是這個社會殘酷的現實.
不過以上講的是首購.
如果你是換屋族就是另外一個故事
家庭收入150好了,兩個7x萬...PR大概6X~7x.
27歲的時候買了一間1000萬的.
過了幾年1000萬的暴漲到1600萬.
所以35歲的時候,把1500萬賣掉,然後換屋2xxx萬.
(這樣他的貸款還是可以壓在1000萬左右,月房貸三萬五多一些,其他一個月有10萬可支配)
這就是"主流"的2xxx萬買家型態.
so...換屋族是2000萬物件的絕大多數買盤.
這也是這種檔次的建商,從來都不喜歡思考首購族怎樣怎樣.
阿你首購本來就不他主要客戶,他根本不是很在意你.
有本事就提錢來談,沒本事你家的事.
至於你說,你27歲的時候沒有買阿,存錢怎麼追?
喔.
你家的事.
你自己要把首購延長到35弄到40歲.
你愛找死,誰幫的暸你....XD
你還是首購沒錯吧...哈哈..
你2x歲的時候,隨便買間那時候很便宜的公寓.
甚至買套房...
你今天的資產能力都屌打那些存錢的..XD
台北,買房的大多都是以房買房.
一堆台北首購的,是他爸媽或是爺爺奶奶的房子支援他買房.
所以本質上依然是以房買房.
而六都基本上都會邁入台北這種局面.
也就是今天你是買新屋的時候需要以房買房.
買2x年中古屋還不用.
過不久你買2x年中古屋也必須以房買房.
再過不久台北化就是.
你買60年老公寓,也必須以房買房.
你必須先買一間套房,養個很多年,然後才有能力換公寓.
換了公寓很多年,才有能力換老大樓,再換新一點的大樓,最後才換新屋.
這是各位的宿命.
不相信的可以去挑戰宿命...
看是你身死道消,還是宿命被你克服....XD
我們房東為啥房子會越來越多間.
因為我們每天都在以房買房..
房子就像老鼠一樣會繁殖,一間變兩間,兩間變三間,三間變萬間,萬法龜一...
當然現在政府限購令+對太多間有很多肌肌歪歪的動作.
所以有時候繁殖並不一定是數量變多.
很多時候是養肥...本來持有的物件例如有幾間是700萬,之後養肥成1200萬這樣.
把數量控制在一個數字,但是把物件的金額放大...
當然這些東西你們就不用想太多.
你自己要住的房子都沒搞定.
你管我們房子養殖場的運作幹嘛...科科..
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