Re: [新聞] 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」

看板Gossiping作者 (llll)時間1年前 (2023/02/26 08:16), 1年前編輯推噓15(15推 0噓 23→)
留言38則, 18人參與, 1年前最新討論串2/5 (看更多)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1677336845.A.C7E.html : → jetaime851: 可憐 111.83.231.113 02/25 22:57 : 推 a1237759: 預售屋不買上市櫃建商就是在賭博 1.200.0.222 02/25 22:59 : 推 R3hab: https://i.imgur.com/IaZCCvi.jpg
1.171.184.121 02/25 23:00 : → R3hab: 謝謝花敬群 1.171.184.121 02/25 23:00 : → yesonline: 消保官呼籲建商拿出道德良心??? 220.133.253.85 02/25 23:01 : → R3hab: https://i.imgur.com/0PqsMsX.png
1.171.184.121 02/25 23:02 : 推 samp05: 這是詐欺吧？沒法律了嗎？ 61.231.215.121 02/25 23:06 我很好奇的去查了一下, 這算詐欺嗎? 見解沒有很統一, 不過大部分的法官認為沒有, 理由: 他在簽約的當下, 根本沒有施以詐術, 房子還在建是真的 產權還在建商手上也是真的 頂多是毀約而已,.... 毀約在日常生活經驗很常見 這樣解釋, 鄉民滿意否? 不過鄉民也先不用氣噗噗喔,... 還是有少數法官同鄉民見解, 構成詐欺 : 推 hirosue5566: 滿扯蛋的，這麼沒保障? 114.33.39.117 02/25 23:14 : 推 freeclouds: 我以為民雄鬼屋這麼搶手 1.200.66.29 02/25 23:21 : 推 israelii: 嘉義沒政府？沒法律了嗎？有夠惡質 1.200.161.87 02/25 23:27 : 推 ntusimmon: 建商 呵呵 61.230.19.64 02/25 23:40 : 推 mikiworldpea: 沒有任何保障欸 恐怖的世界 101.9.33.39 02/25 23:49 : → alex00089: 沒碰到銀行都有鬼吧？ 36.239.50.183 02/26 00:11 : → CVIVIC: 這太扯了吧...... 115.165.192.11 02/26 00:16 : 推 AbdulRauf: 建商捐個10萬給塔綠班應該就可以擺平 111.71.214.144 02/26 00:23 : → AbdulRauf: 了 111.71.214.144 02/26 00:23 : → R3hab: https://i.imgur.com/jQTV88X.png
1.171.184.121 02/26 00:43 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.90.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1677370579.A.0B1.html ※ 編輯: bota (101.12.90.113 臺灣), 02/26/2023 08:17:01
推
02/26 08:17, 1年前 , 1F
早說
02/26 08:17, 1F
→
02/26 08:18, 1年前 , 2F
這樣不就可以一屋10幾賣，就可以捲款逃
02/26 08:18, 2F
→
02/26 08:18, 1年前 , 3F
到加拿大了？
02/26 08:18, 3F
法律關係會變得很複雜,... 但這十個人都有權利請求交割房子 然後, 對於第五個第六個或第七個以後, 可能就構成了 ex: 他在第四個已經辦理交割,... 對於後面的人應該就構成詐欺了 ※ 編輯: bota (101.12.90.113 臺灣), 02/26/2023 08:23:03
推
02/26 08:22, 1年前 , 4F
要違約可以至少錢要拿回來加違約金啊
02/26 08:22, 4F
推
02/26 08:25, 1年前 , 5F
詐術的定義 就是騙人
02/26 08:25, 5F
→
02/26 08:27, 1年前 , 6F
以騙人的手段獲取財產 標的是什麼不重要
02/26 08:27, 6F
→
02/26 08:28, 1年前 , 7F
賣你火星土地也算交易糾紛嗎
02/26 08:28, 7F
推
02/26 08:43, 1年前 , 8F
嗯 法律本來就允許一物多賣 只是台灣房
02/26 08:43, 8F
→
02/26 08:43, 1年前 , 9F
屋貴 相關爭議多 才會有疑慮
02/26 08:43, 9F
→
02/26 08:45, 1年前 , 10F
已經賣掉了的東西，也就是他明知該過戶
02/26 08:45, 10F
→
02/26 08:45, 1年前 , 11F
給他人，又再賣一次，不算詐欺嗎？法官
02/26 08:45, 11F
→
02/26 08:45, 1年前 , 12F
見解真不可思議
02/26 08:45, 12F
→
02/26 08:49, 1年前 , 13F
有以前的同學可能在玩轉手賣的遊戲，很有
02/26 08:49, 13F
推
02/26 08:51, 1年前 , 14F
捲款落跑絕對是詐欺
02/26 08:51, 14F
推
02/26 08:54, 1年前 , 15F
詐欺+1，人都跑了還能當還當合約糾紛？
02/26 08:54, 15F
推
02/26 08:54, 1年前 , 16F
不動產物權之得喪變更 非經登記不生效力
02/26 08:54, 16F
→
02/26 08:55, 1年前 , 17F
花大錢買了個寂寞
02/26 08:55, 17F
→
02/26 08:56, 1年前 , 18F
預售屋根本不能登記不動產
02/26 08:56, 18F
→
02/26 08:56, 1年前 , 19F
建商非惡意倒閉 錢根本拿不回來
02/26 08:56, 19F
推
02/26 09:04, 1年前 , 20F
被騙首先要怪自己蠢
02/26 09:04, 20F
→
02/26 09:23, 1年前 , 21F
照16F的說法，既然產權無法登記預售
02/26 09:23, 21F
→
02/26 09:23, 1年前 , 22F
屋制度的都是非法交易，應該立法抓到
02/26 09:23, 22F
→
02/26 09:23, 1年前 , 23F
重罰
02/26 09:23, 23F
推
02/26 09:25, 1年前 , 24F
啊就還沒蓋好怎麼登記
02/26 09:25, 24F
→
02/26 09:26, 1年前 , 25F
照規矩來會分階段給錢，其餘錢在銀行
02/26 09:26, 25F
→
02/26 09:26, 1年前 , 26F
專戶
02/26 09:26, 26F
這個方法, 拿到九成以後還是可能會跑 ps: 以房仲來講, 有些會提履約保證當廣告 不知道預售屋這部分, 有沒有可能用 "提履約保證" 去處理 ※ 編輯: bota (101.12.90.113 臺灣), 02/26/2023 09:27:40
推
02/26 09:30, 1年前 , 27F
結論是不要買預售屋 否則風險自己承擔
02/26 09:30, 27F
推
02/26 09:38, 1年前 , 28F
所以知道發財致富的方法了嗎？先差不多
02/26 09:38, 28F
→
02/26 09:38, 1年前 , 29F
時間看開3案每案5戶，轉賣3次每戶均價15
02/26 09:38, 29F
→
02/26 09:39, 1年前 , 30F
00w拿七成跑路，再扣營建成本1.75e實拿5
02/26 09:39, 30F
→
02/26 09:39, 1年前 , 31F
e，如果再加銀行貸款獲利更高 哈哈哈
02/26 09:39, 31F
推
02/26 09:40, 1年前 , 32F
法匠當道，騙子鑽法律漏洞的保護傘，詐
02/26 09:40, 32F
→
02/26 09:40, 1年前 , 33F
騙將有增無減
02/26 09:40, 33F
→
02/26 09:42, 1年前 , 34F
預售也是有履保啊，但...科科
02/26 09:42, 34F
推
02/26 09:49, 1年前 , 35F
詐欺就詐欺啊又判不了多重
02/26 09:49, 35F
→
02/26 10:20, 1年前 , 36F
沒錯 就是債務不履行
02/26 10:20, 36F
推
02/26 11:53, 1年前 , 37F
司法改革大成功
02/26 11:53, 37F
推
02/26 16:35, 1年前 , 38F
債務不履行 民法第226條參考下
02/26 16:35, 38F
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