[新聞] 陸鼓勵買房下重手 房貸年齡延至100歲 網譏：保證貸貸相傳已回收

看板Gossiping作者 (大體老屍)時間3年前 (2023/02/17 03:08), 編輯推噓113(117推 4噓 65→)
留言186則, 159人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 中時 2.記者署名: 盧伯華 3.完整新聞標題: 陸鼓勵買房下重手 房貸年齡延至100歲 網譏：保證貸貸相傳 4.完整新聞內文: 為推動房地產市場以活絡疫情後復蘇緩慢的經濟形勢，財政困難的大陸地方政府紛紛推出延 長貸款年齡期限的措施，從過去的65放寬至75、85歲。近日甚至傳出有銀行已經推出驚人的 百歲房貸，只要以子女為共同借款人，購房貸款人還款年齡期限可以延長至100歲。網民對 此種新措施感嘆道，可以稱之為「祖傳房貸」，保證「貸貸相傳」。 據陸媒《財聯社》消息，最近一周有關房貸年齡期限延長話題高潮迭起，真實的市場狀況則 是越來越多城市加入這場中老年客群搶奪戰。 報導說，一張「百歲房貸」的海報在各大社交平台引發討論，據海報提供的信息指出，建發 房產與南寧部分銀行合作，購房者只要購買建發公司在南寧推出的房產，住房貸款年齡加貸 款期限可放寬，如果子女作為共同借款人，最長可貸至100歲。此一消息已獲建發房產南寧 旗下樓盤房產顧問確認，指稱合作銀行推出可貸至100歲的「接力貸」產品，目前已可以操 作，具體貸款政策以銀行正式公告為準。 業內人士分析，百歲貸款雖有炒作嫌疑，但無疑是把貸款條件放鬆到最大極限，預估暫時不 會有更高的年齡突破了。 房地產分析師蕭文曉表示，海報上寫貸款年齡最長達100歲，不排除是樓盤混淆視聽的炒作 ，實際操作上應該是「貸款人年齡+貸款期限」最高可達100年，重點在於要子女作為共同借 款人，並非真的是百歲老人也可以貸款買房。房地產專家鄭大源指出，這種貸款本質上是廣 義的「接力貸」，一個人收入不夠，另外一個人提供收入證明做輔助貸款。 報導指出，在推動房地產銷售上，南寧一直是膽子最大的城市。5天前，南寧因率先有銀行 將房貸年齡期限延長至80歲，掀起這一輪針對中老年市場的搶客風潮。而在此之前，中國大 多數銀行的政策是不超過65或70歲。如今各地相互攀比，層層加碼，不到一周就衝到100歲 ，實在是地方政府活絡房產市場回籠資金的壓力太大。 據銀行人士透露，以往房貸緊縮期，對高齡借貸人要求頗高，一般不會批到還貸年齡上限， 但目前明顯已經有越來越多城市，加入了房貸還貸期限寬鬆行列。例如北京已有銀行放寬至 80歲，杭州也達75歲與85歲，廣州一般是70、75歲，最多也能貸到85歲。不過這類房貸大多 要子女為擔保人或是共同借貸人。至於各大銀行年齡放寬的操作，是否踩到政策紅線，仍有 爭議。 網友調侃說，這已經是被叫停多年的「接力貸」方案，以後除了「父債子還」，還會「貸貸 相傳」 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230216005079-260409 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請? ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 兩岸一家親？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 2.56.189.185 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676574497.A.99C.html
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02/17 03:09, 3年前 , 1F
中時居然會酸大陸
02/17 03:09, 1F
推
02/17 03:09, 3年前 , 2F
兩岸一家親，執政最同心，讚讚
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02/17 03:10, 3年前 , 3F
人礦一代不夠挖
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推
02/17 03:12, 3年前 , 4F
祖傳的房貸
02/17 03:12, 4F
推
02/17 03:14, 3年前 , 5F
等會大陸不是買使用權而已，到期收回不就哭
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推
02/17 03:14, 3年前 , 6F
讓房貸飛一會兒
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推
02/17 03:15, 3年前 , 7F
人礦不能斷
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推
02/17 03:16, 3年前 , 8F
厲害了我的國
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推
02/17 03:18, 3年前 , 9F
韭菜長不大 黨決定直接拔起來了 XD
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中華人民共和國跟共黨千秋萬世
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02/17 03:19, 3年前 , 11F
支那賤畜 世代為奴 永不翻身 !!!
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推
02/17 03:20, 3年前 , 12F
台灣政府之後可以開放到90歲
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02/17 03:21, 3年前 , 13F
然後側翼就能出來洗台灣還比中國好
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推
02/17 03:22, 3年前 , 14F
台灣也是貸貸相傳，都是共產黨執政
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02/17 03:31, 3年前 , 15F
02/17 03:31, 15F
推
02/17 03:51, 3年前 , 16F
兩岸一家親 共築房貸夢
02/17 03:51, 16F
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02/17 04:09, 3年前 , 17F
鼓勵躺平互煎
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推
02/17 04:10, 3年前 , 18F
共產黨就是讚
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推
02/17 04:17, 3年前 , 19F
中國房價所得比全世界第6 38倍
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02/17 04:18, 3年前 , 20F
台灣第18 19倍 DPP：安啦 還能再漲
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02/17 04:19, 3年前 , 21F
先補助一波房貸再說
02/17 04:19, 21F
推
02/17 04:23, 3年前 , 22F
台灣開放馬上再貸
02/17 04:23, 22F
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02/17 04:35, 3年前 , 23F
陸版居住正義
02/17 04:35, 23F
推
02/17 04:39, 3年前 , 24F
空空們都期待統一 就買得起房咧
02/17 04:39, 24F
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02/17 04:45, 3年前 , 25F
台灣應該也快了，政府怕建商沒得賺
02/17 04:45, 25F
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02/17 04:52, 3年前 , 26F
問題是你房子能住百年？五十年就夠撐了
02/17 04:52, 26F
推
02/17 04:59, 3年前 , 27F
劃時代商機，見證奇蹟！
02/17 04:59, 27F
推
02/17 05:02, 3年前 , 28F
經濟快崩潰了趕快用房地產拉抬…經濟火車頭
02/17 05:02, 28F
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02/17 05:29, 3年前 , 29F
紅綠共一個樣
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推
02/17 05:29, 3年前 , 30F
台灣開放到95歲 黨：跟各國比起來算少了
02/17 05:29, 30F
推
02/17 05:31, 3年前 , 31F
祖傳三貸
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02/17 05:43, 3年前 , 32F
台湾也一样
02/17 05:43, 32F
推
02/17 05:53, 3年前 , 33F
三貸同堂不夠 那就四貸同堂吧
02/17 05:53, 33F
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02/17 05:56, 3年前 , 34F
正港的負二貸 已羨慕
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推
02/17 06:09, 3年前 , 35F
兩岸一家親
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推
02/17 06:18, 3年前 , 36F
兩岸一家親
02/17 06:18, 36F
推
02/17 06:19, 3年前 , 37F
中共炒房的功力 真的輸DPP輸慘了
02/17 06:19, 37F
推
02/17 06:20, 3年前 , 38F
兩岸一家親
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推
02/17 06:29, 3年前 , 39F
兩國一制
02/17 06:29, 39F
還有 107 則推文
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02/17 10:30, 3年前 , 147F
台灣要馬上跟進了，兩岸一起貸貸相傳給
02/17 10:30, 147F
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02/17 10:39, 3年前 , 148F
房貸百年?使用權有到百年嗎？
02/17 10:39, 148F
推
02/17 10:40, 3年前 , 149F
割韭菜割到西元2100年啦
02/17 10:40, 149F
推
02/17 10:42, 3年前 , 150F
槓桿又可以開更高了
02/17 10:42, 150F
推
02/17 10:54, 3年前 , 151F
貸貸相傳 好好笑
02/17 10:54, 151F
推
02/17 10:54, 3年前 , 152F
貸貸相傳
02/17 10:54, 152F
推
02/17 11:05, 3年前 , 153F
綠共
02/17 11:05, 153F
推
02/17 11:14, 3年前 , 154F
也要先有子女欸
02/17 11:14, 154F
推
02/17 11:34, 3年前 , 155F
兩岸一家親 XDD
02/17 11:34, 155F
推
02/17 11:36, 3年前 , 156F
新鮮的韭菜要從小開始養起，建議立法規
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02/17 11:36, 3年前 , 157F
定只要一出生掛戶籍就強制買房
02/17 11:36, 157F
推
02/17 11:42, 3年前 , 158F
你信不信 台灣馬上就要跟進了
02/17 11:42, 158F
推
02/17 11:57, 3年前 , 159F
非官方假消息台灣支那也信
02/17 11:57, 159F
推
02/17 12:11, 3年前 , 160F
綠共應該是紅共分裂出來的
02/17 12:11, 160F
推
02/17 12:15, 3年前 , 161F
兩岸一家人
02/17 12:15, 161F
推
02/17 12:16, 3年前 , 162F
負二貸超有梗
02/17 12:16, 162F
推
02/17 12:32, 3年前 , 163F
兩岸一家親XD
02/17 12:32, 163F
推
02/17 12:38, 3年前 , 164F
塔綠班那個花雞掰賤畜，快跟上啊！
02/17 12:38, 164F
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02/17 13:08, 3年前 , 165F
台灣：早說，你怎麼不早說
02/17 13:08, 165F
推
02/17 13:25, 3年前 , 166F
祖傳三貸，今年第一貸
02/17 13:25, 166F
推
02/17 13:27, 3年前 , 167F
炒房黨躍躍欲試
02/17 13:27, 167F
推
02/17 13:56, 3年前 , 168F
百年房貸
02/17 13:56, 168F
噓
02/17 14:24, 3年前 , 169F
貸貸相傳 太神啦
02/17 14:24, 169F
推
02/17 15:23, 3年前 , 170F
貸貸相傳
02/17 15:23, 170F
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02/17 15:33, 3年前 , 171F
挖人礦囉
02/17 15:33, 171F
推
02/17 15:36, 3年前 , 172F
學台灣炒房黨嗎？
02/17 15:36, 172F
推
02/17 15:56, 3年前 , 173F
紅共綠共真像
02/17 15:56, 173F
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02/17 16:00, 3年前 , 174F
我覺得要可以無限貸，這樣每個月還1元就好
02/17 16:00, 174F
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02/17 16:01, 3年前 , 175F
還到人類滅亡都還沒還完根本賺到
02/17 16:01, 175F
推
02/17 16:30, 3年前 , 176F
這很好啊，使用者付費，死小鬼住家不用付錢
02/17 16:30, 176F
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02/17 16:30, 3年前 , 177F
嗎？
02/17 16:30, 177F
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02/17 16:51, 3年前 , 178F
祖孫三貸
02/17 16:51, 178F
推
02/17 17:08, 3年前 , 179F
台灣未來！
02/17 17:08, 179F
推
02/17 18:37, 3年前 , 180F
人家是富二代 韭菜是負二代
02/17 18:37, 180F
推
02/17 18:43, 3年前 , 181F
明日台灣
02/17 18:43, 181F
推
02/17 18:43, 3年前 , 182F
想想國內趨勢 現在還有40年房貸
02/17 18:43, 182F
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02/17 18:43, 3年前 , 183F
根本一樣
02/17 18:43, 183F
推
02/17 20:22, 3年前 , 184F
台灣炒房也不能輸，大你100年
02/17 20:22, 184F
噓
02/17 21:12, 3年前 , 185F
紅共綠共一家親
02/17 21:12, 185F
噓
02/18 02:02, 3年前 , 186F
付二代 樓上字錯了
02/18 02:02, 186F
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