[新聞] 警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了
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1.媒體來源:
經濟日報
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2.記者署名:
記者游智文/即時報導
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3.完整新聞標題:
警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了
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4.完整新聞內文:
2023-02-01 12:32
內政部今日公布2022年全台建物拍賣移轉棟數,交易量合計4,183棟,較去年量縮1.5%,但
台南、高雄增加逾一成,六都呈現南北兩樣情,顯見南二都熱度漸退,已經有持有人不堪壓
力,房屋被迫拍賣。
大家房屋企研室副理郎美囡指出,去年央行啟動升息循環增加房貸負擔,成交量緊縮,房市
交易來到六年新低,但過去法拍量往往是空頭重要指標,而今不增反減,意味著房價飆漲後
,屋主只要願意降價,多數還能在成屋市場中解除燃眉之急。
住商不動產企研室資深經理徐佳馨認為,綜觀南北差異,台北市、新北市與桃園市分別減少
10%、11%、與16%,而台中市、台南市與高雄市分別增加7%,11%和12%,意味著在這波中南
部交易大爆發過程中,持有人並非全面體質良好,只要利率環境與經濟環境改變,持有人就
出現危機。北部因為退燒早,在資金退潮下,反而成為最持盈保泰的一群。
郎美囡認為,雖從總量來看,中南部仍屬於低量,但隨著升息壓力逐漸增加,今年央行可能
還有升息計畫,同時還有政府打房政策磨刀霍霍,即使低價區仍有吸金效果,但長期來說,
面對不能確定的下半年,屋主還是要留意自身財務狀況,避免讓資產被法拍或是被迫降價出
售。
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https://udn.com/news/story/7241/6941437
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6.備註:
沒有得跑才會被法拍吧!
本多終勝,沒錢週轉不來
就不要學人家炒房
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.21.99 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1675230177.A.173.html
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