Re: [新聞] 警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了
※ 引述《Rostislav (接線生)》之銘言:
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: 經濟日報
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: 記者游智文/即時報導
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: 3.完整新聞標題:
: 警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了
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: 4.完整新聞內文:
: 2023-02-01 12:32
: 內政部今日公布2022年全台建物拍賣移轉棟數,交易量合計4,183棟,較去年量縮1.5%
,?
: 台南、高雄增加逾一成,六都呈現南北兩樣情,
數學算一下
2022是4183棟
分給6個直轄市和16個縣市
台南高雄佔三個份額算571棟
增加10%等於57棟
再算一下全台總共800萬戶
等於高雄台南拍增加賣0.0007%
嗯…….
房市崩盤 (斷氣….
我真他x的不知道
新聞報高雄台南增加57棟算什麼鳥崩盤
全台有800萬戶欸
有57個個體戶不堪壓力?
愛河一年都不止撈57個吧?
是在作秀還是做新聞
顯見南二都熱度漸退,已經有持有人不堪
: 力,房屋被迫拍賣。
: 大家房屋企研室副理郎美囡指出,去年央行啟動升息循環增加房貸負擔,成交量緊縮,
房
: 交易來到六年新低,但過去法拍量往往是空頭重要指標,而今不增反減,意味著房價飆
漲
: ,屋主只要願意降價,多數還能在成屋市場中解除燃眉之急。
: 住商不動產企研室資深經理徐佳馨認為,綜觀南北差異,台北市、新北市與桃園市分別
減
: 10%、11%、與16%,而台中市、台南市與高雄市分別增加7%,11%和12%,意味著在這波
中?
: 部交易大爆發過程中,持有人並非全面體質良好,只要利率環境與經濟環境改變,持有
人
: 出現危機。北部因為退燒早,在資金退潮下,反而成為最持盈保泰的一群。
: 郎美囡認為,雖從總量來看,中南部仍屬於低量,但隨著升息壓力逐漸增加,今年央行
可
: 還有升息計畫,同時還有政府打房政策磨刀霍霍,即使低價區仍有吸金效果,但長期來
說
: 面對不能確定的下半年,屋主還是要留意自身財務狀況,避免讓資產被法拍或是被迫降
價
: 售。
: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看
版?
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: 沒有得跑才會被法拍吧!
: 本多終勝,沒錢週轉不來
: 就不要學人家炒房
:
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全國約有794.91萬住宅,其中733.74萬宅為單一所有權人(含自然人與法人)持有(占92
.31%),共有住宅約61.16萬宅(占7.69%)
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確實有道理 依照你的數據
高雄台南增加了全台的0.017%!
明天崩盤!
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應該吧 畢竟內含733萬的單一所有權人
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一年下來 共增加0.001
明天崩定了!
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討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇):