Re: [新聞] 樂屋網：全台逾半數房貸族年收入不到80萬元

看板Gossiping作者s90011 (只要有爭議，大聲就搞定)時間3年前 (2022/09/01 12:19)推噓7(8推 1噓 8→)

留言17則, 11人參與討論串5/5 (看更多)

※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言： : 1.媒體來源: : CNA : 2.記者署名: : 賴言曦 : 3.完整新聞標題: : 樂屋網：全台逾半數房貸族年收入不到80萬元 : 4.完整新聞內文: : （中央社記者賴言曦台北30日電）房屋物件網站樂屋網統計聯徵中心資料後指出，2021年 : 全台逾半數房貸族年收入不到新台幣80萬元，占全體約50.26%；年收入逾400萬元族群則 : 只占總體房貸的2.52%，至於破億豪宅則多數是無貸款購入。 : 樂屋網指出，2021年全台有18.4萬筆房貸，其中年收入40萬元到80萬元的族群貸款筆數最 : 多，達6.6萬筆，占36.16%；其次是年收入80萬元到120萬元的族群，貸款筆數為4.3萬， : 占23.58%；尤其年收入未滿40萬元族群也不乏有人買房，房貸筆數約2.6萬筆，占14.1%。 : 進一步比較各族群的購屋價格區間，樂屋網指出，年收入未滿40萬元族群，平均購屋鑑價 : 近980萬元，比年收入40萬元到80萬元區間的族群平均購屋鑑價880萬元還高。 : 樂屋網分析，年收入未滿40萬元的族群，每月薪資約3.4萬元，其中至少有2.7萬元要拿來 : 繳付房貸，一般人實在難以負荷，預估多半有其它資金挹注，跟他人合資或讓親友借名登 : 記，是較為合理的情況。 : 另外，年收入280萬元以上族群，購屋總價就開始突破2000萬元，購屋坪數也多半來到60 : 、70坪左右。 : 樂屋網指出，研判年收入280萬以上族群可能會選擇更精華地段，房屋單價更高，因此才 : 會出現年收入在320萬到360萬元的族群，購屋面積達64坪，但年收入360萬到400萬元的族 : 群，購屋面積反而縮到62坪的狀況。 : 至於年收入逾400萬元族群，申貸的房屋價值則約落在2800萬元；樂屋網指出，換算這類 : 族群的月收入超過33萬元，每月房貸約7.9萬元，約僅占收入23%，顯見該族群並非真的需 : 要貸款來買房，而是利用低利房貸操作財務槓桿，將資金運用於其它地方。 : 樂屋網調研中心經理洪安怡透過新聞稿指出，中央銀行對高價住宅有放款限制，而市場上 : 破億元的豪宅大多以現金購入，不會貸款，因此除去這類極端值來看，多數民眾多數會購 : 買1100萬元內住宅，若以相同價格來看，南部有機會購入中古透天厝，北部可能只能買入 : 小公寓。（編輯：楊蘭軒）1110830 : 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: : https://www.cna.com.tw/news/afe/202208300330.aspx : 6.備註: : 越窮越愛買房，可悲社畜。 : 還有14%的人，年收不到40萬，卻貸款買980萬房子，真的社畜到極點。這就是大家執著於做自己負擔不起的事情所造成的結果啊打臉充胖子，買不起奢侈品硬要貸款買的概念全球經濟已經進入長空格局今年第四季到明年崩盤可以說是確定的事情而對於高負債的小老百姓而言一旦放無薪假得諾貝爾獎沒穩定收入後最後定會灰頭土臉全球經濟運作的繁榮就是透過不斷借貸信用毫無節制的擴張所製造出來的假象驅使人借貸的原動力是人類如無底洞的慾望媒體與教育也不斷灌輸我們用外在物質來定義自己的價值使的人的慾望越來越大，沒有盡頭大多人其實都不會去深入探討這世界運作背後的邏輯與規則不過這也很正常因為你都在上班，都在被狗幹24小時on call 沒有時間也沒有精神去研究工作以外的事物這就是為什麼統治者而言讓老百姓一直工作很重要挫折是最好的導師人終究是不見棺材不掉淚的生物今年發生這麼多意外，是危機也是轉機讓人類文明重新去思考這這體制重新去思考自己的人生意義 -- 曾經有一碗熱騰騰的炸蝦飯在我面前，我沒有珍惜，直到涼掉才後悔莫及。如果上天願意給我一個機會再來一碗，我會把它拿到竹軒去。如果非要我選一個女生送的話，我會選榕榕。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.113.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1662005982.A.EAC.html

推

Sirctal

09/01 12:20, 3年前 , 1^F

09/01 12:20, 1^F

他們的言行背後透露著極度的恐懼

推

scott1man

09/01 12:21, 3年前 , 2^F

09/01 12:21, 2^F

推

final9711

09/01 12:22, 3年前 , 3^F