[新聞] 以前是麥當勞當噱頭！房東出奇招：月

看板Gossiping作者 (性愛戰神)時間2年前 (2022/06/25 00:19), 編輯推噓34(37推 3噓 40→)
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1.媒體來源: ETtoday 2.記者署名: 記者陳筱惠／台中報導 3.完整新聞標題: 「以前是麥當勞」當噱頭！　房東出奇招：月漲12萬找新租客 4.完整新聞內文: 在台中公益路商圈巷弄中，地處黎明路二段的中古社區一樓角間，去年才風光以月租28萬 元高價租給鍋物店，不到1年時間店家黯然撤出，近期再拿出8年前撤租的麥當勞當噱頭招 租，租金開價再增12萬元、來到40萬元。 https://i.imgur.com/iIZaU7z.jpg
▲去年才風光以月租28萬元高價租給鍋物店的角間，不到1年時間店家黯然撤出。（圖／ 記者陳筱惠攝） 這間弧形店面1、2樓面積面積共計303坪，自8年前麥當勞撤租後，除短暫租給家具、寢具 業者舉辦特賣會外，大多數都處在待租階段，去年7月份重於有網美鍋物以月租28萬元進 駐，當時還創下黎明路最貴租金。 https://i.imgur.com/cKXhvc9.jpg
▲該角店以實登價再加12萬元，開出月租金40萬元再拿以前是麥當勞招租。（圖／翻攝自 《591房屋交易網》） 豈料好景不常，該鍋物店不到1年時間就悄然撤出，該角店再加價12萬元，以月租金40萬 元刊登在網路平台，不過有趣的是，該店面仍以「以前是麥當勞」當噱頭。 據悉，8年前麥當勞是因為油煙問題與社區喬不攏，才導致麥當勞憤而出走；而房東並不 住台中，忍痛送走金雞母後，大部分時間都在待租。 https://i.imgur.com/O2AzfwF.jpg
▲該店雖面寬大、又是三角窗，能見度高又有居住人潮，此次開價不排除是在試探市場水 溫。（圖／記者陳筱惠攝） 21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興表示，這間角店屬於黎明、公益商圈，該社區戶 數超過300戶，周邊以住宅為主，附近店面的供給量不算多，以鍋物店月租金28萬元，換 算單坪價格923元來看屬於行情。 信義房屋公益忠明店主任曾志凱主任則分析，相較於近期正公益路上幾個月租25萬元以上 的角店都已成功租出，吸引包含馬辣麻辣鍋、眼鏡業者進駐，單元二公益路的開拓之後， 大型餐廳都移到公益路上，帶動整體屋主信心；加上該店因受限於是樓店，除需受到社區 規範外，40萬元門檻有一定限制要大型連鎖業者才有財力承租。 https://i.imgur.com/HkVwiTn.jpg
▲近期正公益路月租25萬元以上的角店都已成功租出，吸引包含馬辣麻辣鍋、眼鏡業者進 駐，帶動整體屋主信心。（圖／記者陳筱惠攝） 沈政興直言該店雖面寬大、又是三角窗，能見度高又有居住人潮，此次開價單坪租金單價 衝破1300元，除了看得出來屋主對產品有信心外，不排除是在試探市場水溫。 5.完整新聞連結 (或短網址) https://reurl.cc/KbY8VR 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.80.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1656087555.A.39E.html
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06/25 00:21, 2年前 , 1F
等疫情趨緩才會有搞頭吧
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推
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加價租就對了 房東的典範
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06/25 00:21, 2年前 , 3F
租不出去 加價租
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06/25 00:22, 2年前 , 4F
我就看哪個傻逼租 特地去捧場笑老闆
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噓
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租不出去加價租，笑死
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推
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連麥當勞都撐不住
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06/25 00:25, 2年前 , 7F
有加分嗎?麥當勞都逃了 代表有問題啊
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理所當然的吧 空這麼久 房東都快餓死了
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當然要好好榨乾下一個傻子
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加價租 正解
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推
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這個社區的人很擊敗 窩巨都快做不下去
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推
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經濟這麼好 加價租
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賣不出去加價賣，租不出去加價租
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06/25 00:32, 2年前 , 14F
店面沒有十萬不要租啦
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推
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台灣人就一堆傻子低能 租不出去加價
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租 賣不出去加價賣 然後低能盤子自己
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06/25 00:36, 2年前 , 17F
去接
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推
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開100萬租看看
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06/25 00:37, 2年前 , 19F
大家都不要租店面 都不要買房子 看這
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06/25 00:37, 2年前 , 20F
些房東 投資客 建商 房仲死一死不是
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很好嗎
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06/25 00:38, 2年前 , 22F
那家麥當勞常常有附近的幼稚園在那辦活動
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06/25 00:38, 2年前 , 23F
我以前也喜歡去那邊看惠文中學的正妹
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06/25 00:40, 2年前 , 24F
28萬還不滿足,加12萬到40萬,寧可養蚊子
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推
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我都會去佔窗前的位置看外面街景
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06/25 00:41, 2年前 , 26F
其實用戶討厭的不是油煙，而是亂停機車的
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06/25 00:41, 2年前 , 27F
問題，還有24小時營業會吵到住戶安寧
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06/25 00:42, 2年前 , 28F
因為早期那裡是飆仔跟8+9晚上會在走廊飲酒
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06/25 00:42, 2年前 , 29F
作樂的好地方，都跟麥當勞無關
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06/25 00:43, 2年前 , 30F
我認為麥當勞還是會想回去那邊啦～
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06/25 00:44, 2年前 , 31F
黎明新村加上黎明路夜市，七期邊緣，這都
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是很吸引人的地方
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推
06/25 00:44, 2年前 , 33F
賣不掉加價賣
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推
06/25 00:48, 2年前 , 34F
台灣最美的風景，租不出去
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加價租，笑死
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推
06/25 00:58, 2年前 , 36F
太便宜沒人要租啦~~
06/25 00:58, 36F
推
06/25 01:02, 2年前 , 37F
疫情這樣漲租笑死 看那個盤子接
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06/25 01:13, 2年前 , 38F
上一家違約金吃超爽 漲價繼續租
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推
06/25 01:18, 2年前 , 39F
要是火鍋店不用付租金那火鍋該有多便宜
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06/25 01:32, 2年前 , 40F
下一個盤仔在哪?
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推
06/25 01:33, 2年前 , 41F
反正房東又不缺錢 加價租等好客戶
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06/25 02:01, 2年前 , 42F
尼各位在擔心啥，房東缺錢就會降價了
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推
06/25 02:09, 2年前 , 43F
這種人對社會有什麼貢獻我不相信
06/25 02:09, 43F
推
06/25 02:30, 2年前 , 44F
哈哈以前讀惠文常常去這間麥當勞欸
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06/25 02:30, 2年前 , 45F
後來搬到燒肉那棟變好擠
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推
06/25 02:34, 2年前 , 46F
社會蛀蟲
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06/25 03:06, 2年前 , 47F
加價租 讚讚
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06/25 03:44, 2年前 , 48F
租金分社區當管理費大家就覺得油煙很香啦
06/25 03:44, 48F
推
06/25 04:09, 2年前 , 49F
有概念喔 這樣才租得掉
06/25 04:09, 49F
推
06/25 04:11, 2年前 , 50F
沒人租加價賣,內行人
06/25 04:11, 50F
推
06/25 04:42, 2年前 , 51F
笑死
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06/25 05:46, 2年前 , 52F
繼續漲吧 等著跟鬼收帳
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推
06/25 05:47, 2年前 , 53F
跟住戶說 麥當勞進駐房價會上升 看誰說no
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推
06/25 05:59, 2年前 , 54F
加價有料 漲起來啊 12萬怎麼夠看
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06/25 05:59, 2年前 , 55F
湊整數50了啦
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推
06/25 06:37, 2年前 , 56F
台灣人慣老闆房東真是奇葩
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06/25 06:45, 2年前 , 57F
房東才不是要出租這間，說不定四周都
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06/25 06:45, 2年前 , 58F
他的房在出租，角間加錢貼廣告，四周
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06/25 06:45, 2年前 , 59F
價錢低一點滿租爆賺了
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推
06/25 07:38, 2年前 , 60F
不如租給詐騙集團，他們才有能力負擔
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推
06/25 07:44, 2年前 , 61F
典範阿，加價租
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推
06/25 07:52, 2年前 , 62F
自住多的社區 會視麥當勞為嫌惡設施 如深
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06/25 07:52, 2年前 , 63F
夜的八加九和遊民問題 管委會不可能同意的
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06/25 07:53, 2年前 , 64F
小丑的油煙其實處理得很好了 當年都不讓租
06/25 07:53, 64F
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06/25 07:54, 2年前 , 65F
遑論現在要找別家了
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推
06/25 08:04, 2年前 , 66F
連麥當勞都做不下去
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推
06/25 08:07, 2年前 , 67F
這能當加分點嗎？連麥當勞都租不了不就表
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06/25 08:07, 2年前 , 68F
示很難有賺頭？
06/25 08:07, 68F
噓
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油煙問題，一堆人眼殘以為租金問題
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推
06/25 09:33, 2年前 , 70F
會被抗議的位置 換誰來都會被抗議
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推
06/25 09:41, 2年前 , 71F
意思是漲價前連麥當勞都做不起來嗎
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推
06/25 09:56, 2年前 , 72F
台灣就是持有稅太低 才會有這種奇葩
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推
06/25 11:10, 2年前 , 73F
太便宜了啦 加到100萬才有人租
06/25 11:10, 73F
推
06/25 11:32, 2年前 , 74F
當房東真爽
06/25 11:32, 74F
噓
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下一個士林夜市
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推
06/25 12:13, 2年前 , 76F
死不了啊 持有成本這麼低
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推
06/25 12:16, 2年前 , 77F
人家收的租金可以放20000年不是問題
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推
06/25 13:33, 2年前 , 78F
難怪經過的時候怪怪的，麥當勞QQ...
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推
06/25 18:43, 2年前 , 79F
囤房不處理,一堆待租,待售,發展往外圍
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06/25 18:43, 2年前 , 80F
擴散,但蛋白也越來越貴,整體gdp飛天
06/25 18:43, 80F
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