[新聞] 購屋負擔持續緩升 央行：台北市房價所得比已達16.29倍

看板Gossiping作者 (打發上課時間不能沒有我)時間2年前 (2022/05/31 23:07), 編輯推噓45(51推 6噓 87→)
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購屋負擔持續緩升 央行：台北市房價所得比已達16.29倍 udn 聯合報／ 記者巫其倫 https://udn.com/news/story/7241/6354473 展望今年房市發展，中央銀行今公布金融穩定報告指出，不動產市場交易活絡且房價走高 ，使民眾購屋負擔緩升，至去年底，全國房貸負擔率達37.83%、房價所得比為9.46倍，六 都中以台北市購屋負擔最重，房價所得比已達16.29倍。 央行今天發布第16期金融穩定報告，彙整去年初至今年4月間，國內外經濟及金融情勢發 展，並分析可能影響台灣金融體系的風險。 對於不動產市場方面，央行金檢處副處長潘雅慧表示，去年不動產市場交易活絡且房價走 高，民眾購屋負擔緩升，去年全國建物所有權買賣移轉棟數為2014年以來新高，年增6.62 %，但今年初隨本行及相關部會相繼採行抑制炒作措施，房市交易成長漸緩。 央行統計，全國房貸負擔率亦逐季緩升，至去年第4季為37.83%、房價所得比為9.46倍， 均較上年同期增加，購屋負擔緩升，六都中以台北市購屋負擔最重，台北市房貸負擔率已 達66.09%、房價所得比也高達16.29倍。 但央行強調，政府前年12月推出「健全房地產市場方案」後，央行已4度調整不動產貸款 規範，金管會也持續採行措施強化金融機構不動產貸款風險控管，相關部會相繼修法完善 相關管理制度並防杜短期炒作與避稅漏洞等，均有助房地產市場穩健發展。 央行也提到，今年政府財政預算赤字為7833億元，創近10年新高，主因政府2次追加防疫 和紓困特別預算，並推動前瞻基礎建設第3期等多項計畫，導致歲出規模擴大，但相當於 全年國內生產毛額(GDP)3.61%，仍低於美、歐、英、日等主要經濟體。而政府債務餘額相 對GDP比率雖回升至33.60%，但債務水準尚維持於可控制範圍。 虛坪制還要16倍 炒房在家躺著太爽了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.169.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1654009650.A.7AE.html
噓
05/31 23:08, 2年前 , 1F
沒差啦 管它幾倍 林北躺平
05/31 23:08, 1F
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05/31 23:08, 2年前 , 2F
世界第一 還有少子化也是
05/31 23:08, 2F
推
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台北人真可憐
05/31 23:08, 3F
推
05/31 23:09, 2年前 , 4F
塔綠班讓人民的房地資產翻倍
05/31 23:09, 4F
噓
05/31 23:09, 2年前 , 5F
然後讓我們繼續炒房
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05/31 23:10, 2年前 , 6F
但是房價所得比跟少子化無關喔
05/31 23:10, 6F
推
05/31 23:11, 2年前 , 7F
也太低了
05/31 23:11, 7F
噓
05/31 23:12, 2年前 , 8F
幾倍跟虛坪實坪有什麼關係
05/31 23:12, 8F
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05/31 23:12, 2年前 , 9F
每次講房價所得比就會有笨蛋提實坪虛坪
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05/31 23:13, 2年前 , 10F
太便宜 嘻嘻 買不起=不努力
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推
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天龍人:開心^ ^ 北漂沒錢的有
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叫你們買唷?快篩都知道要買便
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宜的還買天龍國房子幹麻?
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樓上分不清消耗品跟資產差別？
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推
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怕有人會囤貨
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推
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加入817每個人都買2間起跳 誰叫你不加入
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少子化大成功
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推
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不買還是要租，不然是要睡公園嗎
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推
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東西有便宜有貴的 預算不夠一直肖想貴
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05/31 23:17, 2年前 , 20F
的幹麻?
05/31 23:17, 20F
推
05/31 23:19, 2年前 , 21F
就是有笨蛋不了解 實虛坪跟房價所得比的
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05/31 23:19, 2年前 , 22F
關聯 虛坪導致數字被美化你知道還有一個
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人最低適宜生活的坪數的數據嗎？
05/31 23:19, 23F
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05/31 23:20, 2年前 , 24F
房價所得比 是用中位數總價/所得中位數 跟
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05/31 23:20, 2年前 , 25F
坪數毫無關係
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05/31 23:20, 2年前 , 26F
知道你們背了很多貸款 但要堅強不要無視
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05/31 23:21, 2年前 , 27F
現實 答應我好嗎？
05/31 23:21, 27F
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05/31 23:21, 2年前 , 28F
台北來講，大概是2500萬/160萬，坪數在哪？
05/31 23:21, 28F
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05/31 23:21, 2年前 , 29F
誰是笨蛋很明顯了
05/31 23:21, 29F
推
05/31 23:23, 2年前 , 30F
真的可憐 現在新建案虛實坪 衝坪數
05/31 23:23, 30F
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05/31 23:23, 2年前 , 31F
實際分配的生活空間是變小的 要多學習好
05/31 23:23, 31F
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嗎 怎會沒關係呢 你腦袋只會直線思考嗎
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05/31 23:23, 2年前 , 33F
有沒有被打臉扯到別的地方去的八卦
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房價所得比 跟坪數毫無關係
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怎跟我學生時期笨蛋都覺得自己最聰明一
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樣好笑
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05/31 23:24, 2年前 , 37F
看起來你現在跟學生時代沒變啊
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05/31 23:24, 2年前 , 38F
你覺得沒有就沒有 我都已經講那麼明白
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05/31 23:24, 2年前 , 39F
你聽不懂就算了 我沒義務教你
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還有 65 則推文
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06/01 06:28, 2年前 , 105F
會空的大都有房
06/01 06:28, 105F
噓
06/01 06:44, 2年前 , 106F
健全房地產是指沒漲的跟上，就不覺得台
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06/01 06:44, 2年前 , 107F
北市太貴了是嗎？笑死
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06/01 07:01, 2年前 , 108F
升息負擔就更高了
06/01 07:01, 108F
推
06/01 07:04, 2年前 , 109F
我房子2000萬 年收200萬，房價所得比是1
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06/01 07:04, 2年前 , 110F
0倍，實坪36坪虛坪53坪，吼唷不管實虛坪
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06/01 07:04, 2年前 , 111F
一定和房價有關啦
06/01 07:04, 111F
推
06/01 07:06, 2年前 , 112F
真的是拿臉去打IBIZA大的手欸
06/01 07:06, 112F
推
06/01 07:15, 2年前 , 113F
你吃一碗麵 大概要付20%租金給房東齁
06/01 07:15, 113F
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06/01 07:38, 2年前 , 114F
蔡主席才能跟建商交代啊？央行扯後腿
06/01 07:38, 114F
噓
06/01 07:53, 2年前 , 115F
房價所得比 不含稅金，國外是貴在 稅金
06/01 07:53, 115F
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06/01 07:54, 2年前 , 116F
高，要看租金所得比
06/01 07:54, 116F
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06/01 07:57, 2年前 , 117F
沒差啦
06/01 07:57, 117F
推
06/01 08:20, 2年前 , 118F
實在太便宜了
06/01 08:20, 118F
推
06/01 08:33, 2年前 , 119F
沒本事炒只能怪自己
06/01 08:33, 119F
推
06/01 08:33, 2年前 , 120F
小英政績
06/01 08:33, 120F
推
06/01 09:33, 2年前 , 121F
房價所得比跟實坪虛坪有啥鬼關係…而且
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06/01 09:33, 2年前 , 122F
買房的虛坪其實很好防範了，你參與過都
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06/01 09:34, 2年前 , 123F
更就知道合建容積轉換補償的水有多深
06/01 09:34, 123F
推
06/01 09:48, 2年前 , 124F
還是太便宜了，央行不要阻擋人民發財啊
06/01 09:48, 124F
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06/01 10:18, 2年前 , 125F
有人買牠們就繼續炒啊
06/01 10:18, 125F
推
06/01 11:26, 2年前 , 126F
這數據又沒意義 不努力在那邊講房價高
06/01 11:26, 126F
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06/01 11:26, 2年前 , 127F
垃圾魯空活該窮一輩子
06/01 11:26, 127F
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06/01 11:45, 2年前 , 128F
原以為笨蛋只有一個 我錯怪他了 看上面留
06/01 11:45, 128F
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06/01 11:45, 2年前 , 129F
言學店笨蛋真的很多 顆顆
06/01 11:45, 129F
推
06/01 12:24, 2年前 , 130F
所以我房價2000萬收入200萬，已經算出
06/01 12:24, 130F
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06/01 12:24, 2年前 , 131F
房價所得比是10倍
06/01 12:24, 131F
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06/01 12:25, 2年前 , 132F
我實坪36和虛坪53到底跟這數字還有哪根
06/01 12:25, 132F
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06/01 12:25, 2年前 , 133F
毛的關係 科科
06/01 12:25, 133F
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06/01 12:28, 2年前 , 134F
跟只租得起六千塊房子的講這麼多沒用
06/01 12:28, 134F
推
06/01 12:35, 2年前 , 135F
又看到那幾個帳號在洗風向了 顆顆
06/01 12:35, 135F
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06/01 13:06, 2年前 , 136F
又看到樓上帶風向了 顆顆
06/01 13:06, 136F
推
06/01 14:05, 2年前 , 137F
IBIZA還在該該叫 不簡單耶 都有人特別回
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06/01 14:05, 2年前 , 138F
一篇解釋給低端看了 可憐啊
06/01 14:05, 138F
推
06/01 14:24, 2年前 , 139F
我真的覺得年紀大了 還盧小小真的有夠難
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06/01 14:24, 2年前 , 140F
看的
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06/01 15:58, 2年前 , 141F
不可能才16倍 在鬼扯什麼
06/01 15:58, 141F
推
06/01 16:07, 2年前 , 142F
IBIZA我有點名你嗎？為什麼要針對我啊？
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06/01 16:08, 2年前 , 143F
心裡有鬼自己找椅子？這水平笑死我
06/01 16:08, 143F
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06/02 22:59, 2年前 , 144F
我只是指出你在帶風向而已啊，有什麼問題嗎
06/02 22:59, 144F
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