Re: [問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?已回收
※ 引述《marcus176 (公 道)》之銘言：
: 利率越低 生活過越爽?
: 這是什麼幹話?
: 隨便拿筆一算就知道就算利率15%
: 那時代買房所負擔的債務也遠小於現在
: 1980那時候內湖一間30坪公寓約150萬
: 普通公務人員雙薪兩萬
: 換算房子佔薪水75倍
你完全搞錯了
先假設你的數據是正確的
1980的內湖是什麼地方？
沒捷運 沒建設 沒內湖科技園區 會淹水
大概等於現在的基隆甚至是金山萬里
現在公務人員雙薪買不起基隆嗎？
有高薪工作機會 有建設 有捷運
房價會漲不是很正常嗎？
: 可是這兩個公務員從1980到2000年 薪水漲到雙薪8萬
: 等於原本的房價只佔薪水不到20倍
: 到2010年 這兩個公務員雙薪可以到12萬
: 原本房價佔此時薪水10倍多一點
: 這就是為何當時公務員可以養兩個小孩又可以買房
: 又可以存到幾百萬的退休金
: 現在的情況是
: 2021年公務員就算起薪4萬 雙薪就是8萬
: 同樣在內湖的30坪公寓房 要2000萬
: 等於房價佔薪水250倍 (以前是75倍)
: 然後未來
: 有辦法像以前的公務員
: 薪水漲6倍 到達每個月24萬嗎?
: 能養小孩?
: 能存退休金?
: 買房要以自己這輩子能賺到的錢
: 來計算自己能買多少錢的房子
: 而不是看能負擔多少月貸款
: 分期付款就是另類剝削
: 欠債的日子越長 人生風險就越大
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