[新聞] 各國出招打房！新加坡增稅盼降溫房市南韓愈打愈漲

看板Gossiping作者TonyKart (TK)時間4年前 (2021/12/17 00:26)推噓1(1推 0噓 5→)

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各國出招打房！新加坡增稅盼降溫房市南韓愈打愈漲聯合報 / 編譯羅方妤／即時報導新加坡自去年首季以來，私人住宅上漲約9%，公共住宅（組屋）轉售則上漲約15%。星國政府15日深夜祭出新一輪房市降溫措施，包括調漲額外買家印花稅5至15個百分點，調降公共住宅（組屋）房貸貸款成數（LTV）5個百分點，及調降總償債率（TDSR）5個百分點。新規定指出，購買第二間房產的新加坡公民須支付額外買家印花稅從12%上漲至17%，永久居民則從15%上漲至25%。此外，外國人在新加坡購買任何住宅房產須支付的額外買家印花稅從20%增至30%。企業購買住宅房產須負擔的額外買家印花稅，從25%調升至35%。星國建屋發展局組屋房貸貸款成數則從90%降至85%。星國政府也規定，每月貸款總償債率從不可超過收入的60%，收緊至55%。星國建屋發展局也表示，組屋未來兩年供應將提升35%，預計今年至2025年間，推出多達10萬個組屋單位。花旗銀行估計，星國政府推出打房措施短期內可能使房屋銷售從每月1100至1200戶，減少至800至900戶，但新政策實施三至六個月後，可能會回升至每月銷售900至1000戶。提高第二間以上房產相關稅賦等措施，可能導致星國永久居民及外國人購買房產需求下降。南韓文在寅政府2017年上任以來祭出25次打房措施，但房價反而暴漲。文在寅政府開徵、調漲房屋相關稅收反而使租金上漲，並引發恐慌性買房潮導致房價一年內上漲19%。 https://udn.com/news/story/6811/5967690?from=udn-catelistnews_ch2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.35.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1639672000.A.3BE.html ※ 編輯: TonyKart (59.126.35.64 臺灣), 12/17/2021 00:27:03

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AustinRivers

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AustinRivers

12/17 00:29, 4年前 , 2^F

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spzper

12/17 00:31, 4年前 , 3^F

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