[新聞] 獨家／內政部投下房市震撼彈　半年「預售屋逃亡潮」降臨

看板Gossiping作者 (強大巨巨)時間2年前 (2021/12/11 18:28), 編輯推噓-6(26推 32噓 47→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源:三立新聞 ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） 2.記者署名:記者陳韋帆／台北報導 ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 3.完整新聞標題:獨家／內政部投下房市震撼彈　半年「預售屋逃亡潮」降臨 ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 4.完整新聞內文: 內政部9日晚間於部務會通過修正草案，對房市投下打炒房新制的五枚震撼彈，包括「預售屋合約不得轉讓」、「禁止炒作行為」、「解約申報登錄」、「管制私法人購屋」、「建立檢舉獎金機制」。對此，住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》訪問指出，「內政部此舉相當精準，將讓台灣房市健全邁出一大步，推估將出現6~7個月的拋售逃亡潮。」 陸敬民表示，此次對於炒房投資客影響最大的為「預售屋合約不得轉讓」、「建立檢舉獎金機制」兩大項，以後不僅合約不能轉讓，即使轉為私下買賣，也有可能出現檢舉達人，可說是幾乎全面封鎖了轉單行為。 近期就傳出，有投資客剛下訂台南市「東都綠學」的房子，一聽到打房後，立刻就退訂，陸敬民說，以此次內政部來勢洶洶的情況，確實膽小的投資客會立即縮手，不過，他也說明，「其實1個建案有400餘戶，有人買了以後又退訂實屬常態，畢竟依規定，5天內都可以無條件退訂。」 針對內政部打房政策解析，陸敬民認為，「依照政府法案推動流程，執政黨應該會趁著民氣可用的情況下，加速通關。拍板後，無論依原法案進行或小幅修改，都有機會在明年的7月1日正式實施。」 至於是否可能出現預售屋逃亡潮，陸敬民指出，此時就必須看法案細節是否「溯及既往」，倘若明年7月1日後，無論何時購買的預售單，都不得轉讓，就會出現逃亡潮；倘若「不溯及既往」，明年7月1日後買的預售單才不得買賣，那施行前的日子，就會出現瘋狂搶購的行為，相信內政部不太可能讓這樣的事情發生。 綜合上方情況，陸敬民認為，「此次法案最可能的就是『溯及既往』，也就是說，從現在開始，將是多屋族的逃命潮，尤其是手頭擁有8間、10間的投資客，將快速拋售；對於一般投資客或購屋族來說，就可以趁著現在挑「好案子」(區位、機能好、品質好的建案)買，而透過炒作哄抬的建案，也將原形畢露。」 陸敬民說，其實在這個時機點，自住客不見得真的會出手，由於打房氣氛濃厚，自住客會期盼房價下跌，轉向觀望，不過，陸敬民也提醒，「此時若能找到投資客急售的好案子，如果可以將價格下砍，也不失為是自住客的購屋好時機。」 ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1040544 ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 6.備註: 大逃殺？有嗎？ ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請? ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G781B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.189.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1639218511.A.5C3.html
推
12/11 18:28, 2年前 , 1F
12/11 18:28, 1F
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12/11 18:29, 2年前 , 2F
看起來因該又會大漲一波ㄌ
12/11 18:29, 2F
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12/11 18:29, 2年前 , 3F
12/11 18:29, 3F
噓
12/11 18:29, 2年前 , 4F
花教授死了嗎 還要騙幾次
12/11 18:29, 4F
噓
12/11 18:29, 2年前 , 5F
逃亡X 加價賣O
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12/11 18:29, 2年前 , 6F
假的拉
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推
12/11 18:29, 2年前 , 7F
要噴了
12/11 18:29, 7F
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12/11 18:30, 2年前 , 8F
去年2020年 花敬群：這次是玩真的！
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12/11 18:30, 9F
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12/11 18:30, 2年前 , 10F
12/11 18:30, 10F
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12/11 18:30, 2年前 , 11F
三立幫綠共政府大內宣 別騙了 好了啦
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12/11 18:30, 2年前 , 12F
每次都說真的~
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推
12/11 18:30, 2年前 , 13F
丸子
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推
12/11 18:30, 2年前 , 14F
這又不是打炒房 震撼三小
12/11 18:30, 14F
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12/11 18:31, 2年前 , 15F
多震撼? 內容呢?
12/11 18:31, 15F
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12/11 18:31, 2年前 , 16F
重罰五萬
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噓
12/11 18:31, 2年前 , 17F
又騙
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噓
12/11 18:31, 2年前 , 18F
講的跟真的一樣
12/11 18:31, 18F
噓
12/11 18:31, 2年前 , 19F
震你個XX啦 不痛不癢大家都懂
12/11 18:31, 19F
推
12/11 18:32, 2年前 , 20F
檢舉獎金很重要阿 這是最有效的方式
12/11 18:32, 20F
推
12/11 18:32, 2年前 , 21F
我是覺得笑話啦 不知道內政部怎麼看
12/11 18:32, 21F
推
12/11 18:32, 2年前 , 22F
加價賣
12/11 18:32, 22F
噓
12/11 18:32, 2年前 , 23F
除了預售屋那個有點用以外 其他沒什麼差
12/11 18:32, 23F
推
12/11 18:32, 2年前 , 24F
比spaceX還會飛
12/11 18:32, 24F
噓
12/11 18:33, 2年前 , 25F
又在演
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12/11 18:33, 2年前 , 26F
政府的鬼話沒一句能信
12/11 18:33, 26F
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12/11 18:33, 2年前 , 27F
蛋白蛋殼區的接盤俠 崩潰起來
12/11 18:33, 27F
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12/11 18:33, 2年前 , 28F
笑死
12/11 18:33, 28F
推
12/11 18:33, 2年前 , 29F
看來大建商可以開心賺
12/11 18:33, 29F
噓
12/11 18:34, 2年前 , 30F
看到這個就知道又準備漲一波 政府有什麼用
12/11 18:34, 30F
噓
12/11 18:34, 2年前 , 31F
鍵盤打房，真通過了再來邀功
12/11 18:34, 31F
推
12/11 18:34, 2年前 , 32F
公投在即 開始放消息騙票嘍
12/11 18:34, 32F
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12/11 18:34, 2年前 , 33F
台灣房市靠檢舉
12/11 18:34, 33F
推
12/11 18:34, 2年前 , 34F
越打越漲～笑政府不敢真打啦～
12/11 18:34, 34F
推
12/11 18:34, 2年前 , 35F
囤房稅 升息也一起啊
12/11 18:34, 35F
噓
12/11 18:35, 2年前 , 36F
投票前在那邊演 騙誰啊
12/11 18:35, 36F
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12/11 18:35, 2年前 , 37F
選舉到了 開始裝模作樣
12/11 18:35, 37F
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12/11 18:35, 2年前 , 38F
12/11 18:35, 38F
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12/11 18:35, 2年前 , 39F
禁止炒作行為 炒作定義是啥?
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還有 26 則推文
噓
12/11 18:46, 2年前 , 66F
廢到笑
12/11 18:46, 66F
噓
12/11 18:47, 2年前 , 67F
沒霸氣在震撼啥? 黨媒少在那邊演
12/11 18:47, 67F
推
12/11 18:48, 2年前 , 68F
抓 最 後 一 隻 老 鼠
12/11 18:48, 68F
噓
12/11 18:48, 2年前 , 69F
這種程度叫打房 回去打手槍啦
12/11 18:48, 69F
推
12/11 18:48, 2年前 , 70F
看房版好像有
12/11 18:48, 70F
噓
12/11 18:50, 2年前 , 71F
搞到七年級的換屋族，特別是今年買預售
12/11 18:50, 71F
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12/11 18:51, 2年前 , 72F
看到政府這麼廢物炒房仔又要怒炒一波了還
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12/11 18:51, 2年前 , 73F
逃亡
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12/11 18:51, 2年前 , 74F
12/11 18:51, 74F
推
12/11 18:52, 2年前 , 75F
騙白癡的，私底下一樣轉爽爽。
12/11 18:52, 75F
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12/11 18:53, 2年前 , 76F
噴
12/11 18:53, 76F
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12/11 18:53, 2年前 , 77F
要選舉了 炒房的先忍一下
12/11 18:53, 77F
噓
12/11 18:57, 2年前 , 78F
一直打房 剛買房的年輕人就該死嗎
12/11 18:57, 78F
噓
12/11 18:59, 2年前 , 79F
講個笑話，政府打房
12/11 18:59, 79F
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12/11 19:10, 2年前 , 80F
好好笑4%5毛一下說不打房一下說害年輕人
12/11 19:10, 80F
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12/11 19:11, 2年前 , 81F
DPP演個戲也要上鉤在那邊噴 網軍程度?..
12/11 19:11, 81F
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12/11 19:27, 2年前 , 82F
根本不痛不養，大戶炒房一堆房放幾年輪流
12/11 19:27, 82F
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12/11 19:27, 2年前 , 83F
出清
12/11 19:27, 83F
噓
12/11 19:36, 2年前 , 84F
炒房仔:哈欠 這啥~
12/11 19:36, 84F
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12/11 19:36, 2年前 , 85F
炒房仔:有這種政策 炒房更安心
12/11 19:36, 85F
推
12/11 19:47, 2年前 , 86F
房價又要漲了
12/11 19:47, 86F
→
12/11 19:47, 2年前 , 87F
結果躺在立院漲灰塵！演演猴戲而已
12/11 19:47, 87F
噓
12/11 20:33, 2年前 , 88F
快選舉了，忽悠韭菜的，有心要做早做
12/11 20:33, 88F
→
12/11 20:34, 2年前 , 89F
了，房蟲跳樓我補推
12/11 20:34, 89F
噓
12/11 21:00, 2年前 , 90F
演演猴戲給你看而已啦
12/11 21:00, 90F
推
12/11 22:09, 2年前 , 91F
喔 打房了耶(哈欠)
12/11 22:09, 91F
推
12/11 22:34, 2年前 , 92F
又要漲一波了,越打越漲
12/11 22:34, 92F
推
12/13 09:08, 2年前 , 93F
建商一樣有方法反制啦
12/13 09:08, 93F
噓
12/15 00:01, 2年前 , 94F
笑死。之前的實價登錄只是讓房價漲更凶
12/15 00:01, 94F
噓
12/15 00:04, 2年前 , 95F
民進黨又在說謊騙人了
12/15 00:04, 95F
推
12/15 00:10, 2年前 , 96F
喔 （挖鼻孔）
12/15 00:10, 96F
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12/15 00:10, 2年前 , 97F
你各位要的打房新聞來了 XDD
12/15 00:10, 97F
推
12/15 00:14, 2年前 , 98F
請警察釣魚執法不就好了 是在演戲
12/15 00:14, 98F
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12/15 00:14, 2年前 , 99F
吧
12/15 00:14, 99F
推
12/15 00:23, 2年前 , 100F
DPP信眾炒起來
12/15 00:23, 100F
→
12/15 00:58, 2年前 , 101F
抱歉，現在講這些連我已經無法再相信了.
12/15 00:58, 101F
噓
12/15 08:01, 2年前 , 102F
政府除了放話什麼都不會 蔡英文真的無能
12/15 08:01, 102F
→
12/16 08:21, 2年前 , 103F
就看台灣炒房仔玩的贏政府嗎？
12/16 08:21, 103F
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12/16 08:24, 2年前 , 104F
單純墊高成本是可以轉嫁消費者 但把預售屋
12/16 08:24, 104F
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12/16 08:24, 2年前 , 105F
堵死多少有點用
12/16 08:24, 105F
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