[新聞] 年輕人不用急著買房?業者統計:晚一年多花百萬
1.媒體來源:UDN
2.記者署名:經濟日報 記者游智文/即時報導
3.完整新聞標題:年輕人不用急著買房?業者統計:晚一年多花百萬
4.完整新聞內文:
央行總裁楊金龍近日表示年輕人不用急著買房,自己也是40歲才買房。591實價登錄統計
指出,現實是殘酷的,去年想買沒買,晚一年,拖到今年才買的人,都付出了相當代價。
其中最辛苦的莫過於新竹市,根據591統計,過去一年新竹房價年漲幅高達三成,去年成
交總價中位數為828萬,今年已達950萬,一年大增122萬元,而且購買坪數從31.1坪降至
27.3坪,縮水超過10%,等於花更多成本卻換取更小的空間。
591針對全台主要都會區大樓、華廈購屋總價、單價進行調查,與去年相比,購屋總價僅
台北略跌4.7%,其他都漲。桃園、新竹縣市、台中漲幅都超過一成,新竹市漲幅14%,年
增122萬最多。
591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示,台北市雖然總價下滑,但今年成交坪數相較
去年,有近10%的縮水,跌破30坪,今年買房只買的到27.6坪,若換算單價依舊是有4%的
漲幅。
新北市價格略漲3%但是坪數也有2%左右的提升,跟各都相比為較正常的縣市,主因是新北
市幅員廣大,還是有許多像是淡水、鶯歌1~2字頭低價區塊,漲幅沒有那麼明顯,民眾還
可以往外圍區塊買到較大坪數。
桃園今年交易量能還是集中在桃園、中壢等傳統熱區,不過一樣在像是航空城公共建設議
題以及指標重劃區拉抬買氣,帶動整體房市成交狀況,成交總價中位數來到800萬,比去
年漲約10%。
畢務潔表示,七大都會區漲幅最大的就在新竹市,晚一年買房單價就差122萬,但坪數縮
水幅度也是全台之冠,多達有12%,顯示要在新竹買房有三越:買房越來越難,買的越來
越貴,住的越來越小。
台中今年迎來首條捷運綠線正式通車,帶動市區房市話題,今年房價以較去年成長約13%
,除市區外,這波房市之熱也燒到外圍山海線,海線包括清水、沙鹿房市交易熱,不少大
型造鎮新建案進場,也帶動區域交易狀況。
山線部分過去台中縣縣政中心的豐原區,今年中古屋交易熱絡,甚至傳出部分屋齡近30年
的產品,經過整理有望成交站上2字頭,逼近去年新成屋房價。
https://uc.udn.com.tw/photo/2021/11/29/realtime/14653175.jpg
新竹示意圖。圖/591實價登錄
https://uc.udn.com.tw/photo/2021/11/29/realtime/14653176.png
資料來源/591實價登錄
5.完整新聞連結:https://house.udn.com/house/story/5886/5923782
6.備註:抓緊了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
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1.你不管後半輩子再怎麼努力,都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子,不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子
3.你工作一年連100萬都賺不到,人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬
4.要從沒錢變有錢很困難,要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull
5.法律規定不能教唆他人自殺,因為當所有窮人都自殺了,有錢人也沒辦法一直有錢了
6.自殺前記得用盡你的能力貸款,在選擇權結算日前全梭一邊,這是你死前翻身的機會
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.45.102 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1638156054.A.7BF.html
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