Re: [新聞] 年輕人不用急著買房？業者統計：晚一年多花百萬
※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言：
: 1.媒體來源:UDN
: 2.記者署名:經濟日報 記者游智文／即時報導
: 3.完整新聞標題:年輕人不用急著買房？業者統計：晚一年多花百萬
: 4.完整新聞內文:
: 央行總裁楊金龍近日表示年輕人不用急著買房，自己也是40歲才買房。591實價登錄統計
: 指出，現實是殘酷的，去年想買沒買，晚一年，拖到今年才買的人，都付出了相當代價。
: 其中最辛苦的莫過於新竹市，根據591統計，過去一年新竹房價年漲幅高達三成，去年成
: 交總價中位數為828萬，今年已達950萬，一年大增122萬元，而且購買坪數從31.1坪降至
: 27.3坪，縮水超過10%，等於花更多成本卻換取更小的空間。
標題講的好像同一個物件一年漲百萬
看內文才發現其實是一年間買房行為差異
漲幅最高在新竹市才3成
台股拉最近一年漲幅就1成6了
還不用犧牲流動性與花時間看房有的沒的
: 591針對全台主要都會區大樓、華廈購屋總價、單價進行調查，與去年相比，購屋總價僅
: 台北略跌4.7%，其他都漲。桃園、新竹縣市、台中漲幅都超過一成，新竹市漲幅14%，年
: 增122萬最多。
: 591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示，台北市雖然總價下滑，但今年成交坪數相較
: 去年，有近10%的縮水，跌破30坪，今年買房只買的到27.6坪，若換算單價依舊是有4%的
: 漲幅。
:
: 新北市價格略漲3%但是坪數也有2%左右的提升，跟各都相比為較正常的縣市，主因是新北
: 市幅員廣大，還是有許多像是淡水、鶯歌1~2字頭低價區塊，漲幅沒有那麼明顯，民眾還
: 可以往外圍區塊買到較大坪數。
: 桃園今年交易量能還是集中在桃園、中壢等傳統熱區，不過一樣在像是航空城公共建設議
: 題以及指標重劃區拉抬買氣，帶動整體房市成交狀況，成交總價中位數來到800萬，比去
: 年漲約10%。
: 畢務潔表示，七大都會區漲幅最大的就在新竹市，晚一年買房單價就差122萬，但坪數縮
: 水幅度也是全台之冠，多達有12%，顯示要在新竹買房有三越：買房越來越難，買的越來
: 越貴，住的越來越小。
: 台中今年迎來首條捷運綠線正式通車，帶動市區房市話題，今年房價以較去年成長約13%
: ，除市區外，這波房市之熱也燒到外圍山海線，海線包括清水、沙鹿房市交易熱，不少大
: 型造鎮新建案進場，也帶動區域交易狀況。
: 山線部分過去台中縣縣政中心的豐原區，今年中古屋交易熱絡，甚至傳出部分屋齡近30年
: 的產品，經過整理有望成交站上2字頭，逼近去年新成屋房價。
: https://uc.udn.com.tw/photo/2021/11/29/realtime/14653175.jpg
: 新竹示意圖。圖／591實價登錄
: https://uc.udn.com.tw/photo/2021/11/29/realtime/14653176.png
: 資料來源／591實價登錄
: 5.完整新聞連結:https://house.udn.com/house/story/5886/5923782
: 6.備註:抓緊了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
--
仰望著讓人目眩神迷的東西只是錫箔
飛鷹的背後只是一片灰
可愛妝容只是粉末
塗亮的指甲也有黑邊
而一條骯髒的手帕仍然骯髒...即使它散發著香水的氣味!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 191.101.174.147 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1638203768.A.686.html
→
11/30 00:41,
2年前
, 1F
11/30 00:41, 1F
→
11/30 00:43,
2年前
, 2F
11/30 00:43, 2F
→
11/30 07:35,
2年前
, 3F
11/30 07:35, 3F
討論串 (同標題文章)