Re: [新聞] 北市人口直直落下探24年新低

看板Gossiping作者zzahoward (Cheshire Cat)時間2年前 (2021/11/21 11:19)推噓7(7推 0噓 5→)

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其實前幾天房版才在討論台北市空屋率的問題XDDD 那時候就討論過了啦，台北市目前還是空屋率最低的地方一個大方向: 越貴空屋率越低以下資訊為用電量基準台北市 https://imgur.com/odZGDcv.jpg

最高的就中正萬華大同可能接近10% 其次就台北市鄉下北投區，不過北投士林都一堆房子在山上XDDDD 甚麼大安信義松山南港空屋率都低到靠杯，也貴到靠杯文山整體來說也蠻低的以台北市來說，單位房價越高的地方空屋率反而稍低新北市 https://imgur.com/3vwkEtx.jpg

可以看的出來空屋爆炸高的就是新北東北邊交通稍微不方便的區域如金山萬里三芝石門雙溪之類的，不過那邊也有一大半區域是山坡地... 至於淡水，供給量大到嚇死人，看起來離起飛還有一段距離有空各位可以開車去新市鎮晃一晃，有些案子遠看真的有點密集恐懼症就算淡北真的蓋起來，我覺得還有一段路要走反而之前性價比+交通不錯的區域，其實算滿三蘆、中永和、土城、新莊、甚至樹林都蠻紮實台中 https://imgur.com/PdF189S.jpg

低到可怕，多數都能壓在10%以下，僅次於雙北的行政區XD 高雄 https://imgur.com/LQQacne.jpg

比較有趣的是一些核心區域空屋率其實相比台北也不算低了當然，除非你要凹說屋主或地主平常沒事都會開著燈或電扇在那邊亂耗電不然其實各大都市核心區域空屋率都蠻低的高空屋通常意味著交通弱勢、就業弱勢等等，那自然也反映在價格上看戶籍根本智障，主要是看生活圈在哪邊比較重要台北市戶籍遷出多是因為7年級買房洗出去台北市了但台北市本質上常態性的活動人口應該是沒有減少再跟大家分享個東西 https://i.imgur.com/cTkujlR.jpg

這個也算準的因為目前多數人都有手機，所以可以看活人有多少配上戶籍地 https://i.imgur.com/45cY835.jpg

其實就是都市擴張下帶來的人口移動，稍微年輕的人被洗到外圍去另外，我一直覺得交通網方便性讓通勤便容易這件事情本質上就是讓人生勝利組有更多人力可以壓榨因為外圍房價也在漲(捷運)，讓都市核心區域可以吸納更多奴工進來都市減壓? 房價暴漲上去讓只有前段%數買得起的就減壓惹 ※ 引述《Desire5566 (滴塞ㄦ)》之銘言： : 1.媒體來源: : 中時 : 2.記者署名: : 黃婉婷 : 3.完整新聞標題: : 北市人口直直落下探24年新低 : 4.完整新聞內文: : 台北市人口持續負成長，高房價和這兩年疫情爆發，加速北市人口減少，今年以來，平均 : 每月流失暴增至6400人，年底人口可能下探252萬，成24年來新低，甚至北市民政局預估 : 明年中就會跌破250萬大關。對此，藍綠議員齊轟市長柯文哲執政無作為，市民幸福感降 : 低、痛苦指數攀高，都是造成民眾用腳投票「脫北」的原因。 : 據統計，台北市人口自2016年起流失，到去年受疫情影響翻倍，1年間減少4.26萬人，流 : 失數為6都之冠，其中淨遷出4.44萬人，總人口只剩260.24萬人；今年狀況更嚴峻，光1到 : 10月就少6.41萬人，不僅淨遷出達6.22萬，甚至出生人口還是有史以來第一次少於死亡人 : 口，相差1904人。 : 新北近5年人口皆正成長 : 反觀新北市近5年來人口皆正成長，每年約增長1萬人，即使受新冠疫情衝擊，2019年總人 : 口還突破400萬人。而若以今年北市每月流失6400人計算，明年五月前，北市人口就會跌 : 破250萬人，上次北市人口低於250萬人已是1984年，人口數為244.97萬，隔年就成長到 : 250.76萬。 : 「台北市儼然成為壓力之城！」國民黨市議員遊淑慧批評，去年流失人口數有7成為20歲 : 到39歲區間，主因為北市福利不再最好、物價和房價居高不下，加上家長學區迷思減少、 : 捷運路網延伸，導致大量購屋轉往新北市。 : 民進黨市議員簡舒培直言，台北市民幸福感排倒數第2，主因是台北市長柯文哲施政欠佳 : ，敬老、生育及疫苗政策漏洞百出，遷出者自然就多，民眾「用腳投票」的跡象相當明顯 : ，北市府應嚴肅看待此事。 : 離譜高房價青年脫北求生 : 台北市居住大不易，新屋落成價居高不下，讓許多青年望屋興嘆，天龍國二代趙先生抱怨 : ，市區房價高但屋齡卻舊，讓他和太太卻步；另名中年買房的魏小姐則感嘆，薪水、存款 : 跟不上房價飆漲速度，若能在外縣市住好房，何苦在北市蝸居。 : 對此，民政局解釋，人口流失速度快原因有二，其一為台北市房價偏高，導致民眾居住成 : 本倍增，轉而選擇捷運、台鐵路網所及之處買房，其二則是受疫情影響，不少旅外國人2 : 年沒返台，因此被除籍。 : 民政局指出，以去年人口觀察報告來看，台北市人口主要遷至新北市，地點約落在汐止、 : 新店、三重、板橋及淡水區，都是有地緣關係和都市交通便捷之處。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://www.chinatimes.com/newspapers/20211121000395-260107 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.25.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1637464742.A.F2E.html

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Dia149

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推

imkp

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