[新聞] 打炒房增加屋主取得成本 租金連二個月創歷史新高

看板Gossiping作者 (天創)時間2年前 (2021/10/25 23:24), 編輯推噓87(109推 22噓 129→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 公視 2.記者署名: 吳雅瑜 王興中 3.完整新聞標題: 打炒房增加屋主取得成本 租金連二個月創歷史新高 4.完整新聞內文: 吳雅瑜 王興中／台北報導 發佈時間：2021-10-25 19:51 更新時間：2021-10-25 20:47 為了抑制房價，政府祭出一連串打炒房政策後，也讓屋主取得成本持續攀高，租金也跟著 調漲。根據主計總處公布，9月租金指數，國內租金在疫情期間短暫微幅下跌後，8、9月 則有明顯攀升，已經連兩個月創歷史新高。 將洗好澡的白色貴賓狗毛髮梳開吹澎，接著再換上全新的尿片後，美容大致完成，這是原 本位在台北金湖路、美國在臺協會附近的寵物美容店，沒想到卻遇上房東漲租，在不堪負 荷之下只好選擇搬遷。 寵物店老闆王小姐說：「房東覺得AIT蓋好，那邊就是美國區，所以那一排整排的店面租 金，都平均都漲大概要5千到一萬，一樓的平均租金大概都要到10萬，覺得有一點無法負 擔，所以就往高樓層移動。」 根據主計總處統計，國內租金從2011年3月以後一路上漲，直到今年5月因疫情關係，租金 指數才出現首度下跌，但8、9月又開始回升，而且連兩月創歷史新高。 以實際租金來看，有房屋比價平台就觀察到，國內的七大都會區，今年10月租金開價和去 年相比，漲幅多在一成以上，加上有越來越多北市租屋人口外移，也造成新北10月每坪的 平均租金開價1125元，比起5年前2017年的836元，大漲34%。桃園近五年租金開價也有32% 漲幅，中南部也因近年新推建案多，帶動租金同步大幅上揚，近五年也都有2到3成的上漲 。 房屋比價平台總監陳傑鳴分析，「持有成本包含一些房屋稅、囤房稅跟豪宅稅的部分，它 的一個持有成本提升，所以我們可以看到這幾年整個租金的部分的話，整個調漲的幅度是 相對比較大一點。目前台北（市）一坪租金大概1700多的開價，你租個10坪套房可能就佔 了社會新鮮人，可能超過他薪水的一半以上。」 陳傑鳴表示，最近政府一連串的打炒房政策，讓屋主取得成本持續攀高，進而讓屋主將部 分成本轉嫁給租屋族，即便不買房，租屋壓力也大幅攀升，因此政府除了加快社會住宅興 建外，也該提供更多協助與補助，否則買不起也租不起的情況只會更加嚴重。 https://www.youtube.com/watch?v=HbL1i50M_DE
5.完整新聞連結 (或短網址): https://news.pts.org.tw/article/550917 6.備註: 房市三箭:? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.114.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1635175471.A.202.html
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10/25 23:25, 2年前 , 1F
打房好辛苦啊
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10/25 23:25, 2年前 , 2F
笑死
10/25 23:25, 2F
推
10/25 23:25, 2年前 , 3F
三支箭射到租客膝蓋上啦 嘻嘻
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推
10/25 23:25, 2年前 , 4F
越打越高
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推
10/25 23:26, 2年前 , 5F
魯蛇：躺平了
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推
10/25 23:26, 2年前 , 6F
早就說過了啊，四趴仔就不信
10/25 23:26, 6F
推
10/25 23:26, 2年前 , 7F
一連串打房政策在哪？願聞其詳
10/25 23:26, 7F
推
10/25 23:26, 2年前 , 8F
打在哪
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推
10/25 23:27, 2年前 , 9F
月租十萬，他每年交的房屋稅可能沒5萬，
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10/25 23:27, 2年前 , 10F
當然漲到你租不下去為止，反正持有成本低
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推
10/25 23:27, 2年前 , 11F
房市三箭 韭菜中箭
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10/25 23:27, 2年前 , 12F
看誰先撐不住阿~喔喔 原來塔綠班都是房東
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推
10/25 23:28, 2年前 , 13F
一連串的加稅吧！兩年內賣屋税45%
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10/25 23:28, 2年前 , 14F
那不用打房拉 加價賣 加價租
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有賺錢45%但是裝潢成本承認的部分很少
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推
10/25 23:29, 2年前 , 16F
公視
10/25 23:29, 16F
推
10/25 23:31, 2年前 , 17F
限貸跟調高多屋貸款利率感覺最有用
10/25 23:31, 17F
推
10/25 23:31, 2年前 , 18F
柯文哲不敢打
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推
10/25 23:31, 2年前 , 19F
房東一間店面年租金可以養十間，整條街空
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10/25 23:31, 2年前 , 20F
著也不怕啊
10/25 23:31, 20F
推
10/25 23:32, 2年前 , 21F
每個國家都證明加稅無法打房 歷史總是重複
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10/25 23:32, 2年前 , 22F
不把空屋打到租賃市場上，就抵制不了房東
10/25 23:32, 22F
推
10/25 23:34, 2年前 , 23F
不敢下重手，只會表面打房，笑呵呵
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10/25 23:34, 2年前 , 24F
以前高雄中山路超熱鬧，現在一整排租，也
10/25 23:34, 24F
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10/25 23:34, 2年前 , 25F
沒有人租，商圈轉移？轉到哪都還是同一批
10/25 23:34, 25F
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10/25 23:34, 2年前 , 26F
房東在賺，持有成本太低，放空租根本不怕
10/25 23:34, 26F
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10/25 23:35, 2年前 , 27F
我想看是房東先撐不住還是房客~
10/25 23:35, 27F
推
10/25 23:35, 2年前 , 28F
豪爽 漲死你
10/25 23:35, 28F
推
10/25 23:36, 2年前 , 29F
講的好像不會找其他理由漲房租一樣
10/25 23:36, 29F
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10/25 23:36, 2年前 , 30F
加稅增加成本就是這樣，韓國演過一次了
10/25 23:36, 30F
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10/25 23:36, 2年前 , 31F
，還是有笨蛋憤青想繼續加稅嫌自己不夠
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10/25 23:36, 2年前 , 32F
窮
10/25 23:36, 32F
推
10/25 23:36, 2年前 , 33F
阿北政績+1
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10/25 23:36, 2年前 , 34F
北七新聞
10/25 23:36, 34F
推
10/25 23:37, 2年前 , 35F
這本來就正常啊 到最後會是長租不如買
10/25 23:37, 35F
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10/25 23:37, 2年前 , 36F
房 然後租房和買房取得一個平衡 但因為
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10/25 23:37, 2年前 , 37F
買不起房的往往是年輕人 年輕人的薪資
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10/25 23:37, 2年前 , 38F
這新聞在帶甚麼風向
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10/25 23:37, 2年前 , 39F
又比較低 而台灣這種低薪環境 漲房租不
10/25 23:37, 39F
還有 181 則推文
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10/26 09:02, 2年前 , 221F
不管怎麼打 最終成本還是轉嫁到你各位身
10/26 09:02, 221F
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10/26 09:02, 2年前 , 222F
上啊
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10/26 09:03, 2年前 , 223F
讚讚，房市三箭全變不見
10/26 09:03, 223F
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10/26 09:04, 2年前 , 224F
光是個台積電就能把楠梓房價炒到天高
10/26 09:04, 224F
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10/26 09:04, 2年前 , 225F
北漂覺青到底回到家鄉買房安居樂業了沒
10/26 09:04, 225F
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10/26 09:06, 2年前 , 226F
還有智障在幫政府講話 幹你娘
10/26 09:06, 226F
推
10/26 09:10, 2年前 , 227F
打在螞蟻上？
10/26 09:10, 227F
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10/26 09:27, 2年前 , 228F
只敢動貸款 稅率 哪個不能轉嫁
10/26 09:27, 228F
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10/26 09:28, 2年前 , 229F
做半套的打房
10/26 09:28, 229F
推
10/26 09:30, 2年前 , 230F
小英政績 幹你的炒房仔
10/26 09:30, 230F
推
10/26 09:58, 2年前 , 231F
反正就繼續不婚不生 掏空國力
10/26 09:58, 231F
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10/26 09:58, 2年前 , 232F
房東要漲租多的是理由
10/26 09:58, 232F
推
10/26 10:07, 2年前 , 233F
笑死，漲就漲，現在的囤房稅根本沒增加多
10/26 10:07, 233F
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10/26 10:07, 2年前 , 234F
少，課徵也是對建商
10/26 10:07, 234F
噓
10/26 10:19, 2年前 , 235F
囤房稅？空屋稅？
10/26 10:19, 235F
推
10/26 10:20, 2年前 , 236F
罵KMT害年輕人買不起 現在當然嘴妳囉w
10/26 10:20, 236F
推
10/26 10:38, 2年前 , 237F
沒一次打死只會越漲越高這句說的不錯
10/26 10:38, 237F
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10/26 10:38, 2年前 , 238F
我認同
10/26 10:38, 238F
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10/26 10:39, 2年前 , 239F
因為土房建對這些人來說是投資型商品
10/26 10:39, 239F
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10/26 10:39, 2年前 , 240F
不是住宅
10/26 10:39, 240F
推
10/26 11:06, 2年前 , 241F
.... 做事情都不想配套的
10/26 11:06, 241F
推
10/26 11:26, 2年前 , 242F
大多房早就蓋好，成本的懶較
10/26 11:26, 242F
推
10/26 11:27, 2年前 , 243F
就是一群白癡，整天要求加稅
10/26 11:27, 243F
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10/26 11:28, 2年前 , 244F
今天新屋加稅後漲價，鄰近的舊房子也跟著
10/26 11:28, 244F
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10/26 11:28, 2年前 , 245F
連動漲起來
10/26 11:28, 245F
推
10/26 11:31, 2年前 , 246F
房價漲當然，房租標準值=房價*［2%+尋租］
10/26 11:31, 246F
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10/26 11:32, 2年前 , 247F
自然跟著水漲船高
10/26 11:32, 247F
噓
10/26 12:03, 2年前 , 248F
政府不敢加屯房稅只敢加能轉嫁的
10/26 12:03, 248F
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10/26 12:03, 2年前 , 249F
到底誰白痴？
10/26 12:03, 249F
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10/26 12:04, 2年前 , 250F
顏家不是房產土地很多？不是黑道要
10/26 12:04, 250F
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10/26 12:04, 2年前 , 251F
制裁？那趕快啊囉嗦啥啊
10/26 12:04, 251F
噓
10/26 12:43, 2年前 , 252F
唯一舉的例子房東也不是因為持有成本才
10/26 12:43, 252F
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10/26 12:43, 2年前 , 253F
漲價，這個新聞是建商投資客還是房仲業
10/26 12:43, 253F
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10/26 12:43, 2年前 , 254F
配的嗎？
10/26 12:43, 254F
推
10/26 16:09, 2年前 , 255F
早就說哀哀叫的鄉民大多是低端人口了
10/26 16:09, 255F
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10/26 16:09, 2年前 , 256F
低端人口提的方案會有用？ 鄉民的建議
10/26 16:09, 256F
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10/26 16:09, 2年前 , 257F
建議幾乎都是中間的人被懲罰 上面的完
10/26 16:09, 257F
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10/26 16:09, 2年前 , 258F
全沒影響 可悲的眼紅低端 買不起乾我屁
10/26 16:09, 258F
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10/26 16:09, 2年前 , 259F
事
10/26 16:09, 259F
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10/26 19:34, 2年前 , 260F
有打過房哦 我怎麼都不知道 @@
10/26 19:34, 260F
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