Re: [問卦] 買不起房的塔綠班是怎麼說服自己？

看板Gossiping作者 (小舟)時間2年前 (2021/10/22 11:47), 編輯推噓4(7推 3噓 20→)
留言30則, 13人參與, 2年前最新討論串6/9 (看更多)
每次看到版上抱怨房價高的人都覺得很無言 想說這些人應該都還沒有買房子吧 以前房價的確低，但利息卻是高的恐怖 買房沒有比較容易好嗎 如果以前錢淹腳目的時代大概年利率大概有到七趴 這大概是什麼概念 我用網路上房貸計算機算了一下 如果你在以前貸一千萬買房貸三十年 利息大概140%，所以總共要還2400萬 https://i.imgur.com/I73jrFk.jpg
同樣的新房子到現在如果房價漲一倍變成兩千萬 現在利率最低大概1.3% 利息大概是20%，所以總共也是要還2400萬 https://i.imgur.com/IrYINPo.jpg
所以總還款根本是一樣的 加上通膨的影響以前的2400萬遠比現在大很多 以我自己去年買新房為例 我買某桃園郊區兩房五百萬內 貸360萬償還三十年 每個月繳房貸12000 這應該比很多人房租還便宜了吧 我岳父岳母住離五百公尺遠 三十年前買三房將近400萬 貸三百萬分二十年還 利率6%每月要繳兩萬元 加上以前房子很多都亂蓋 挑高低格局差沒公設 不過就是蠻大的 講了那麼多結論就是 以前如果能早點還完房貸甚至一次繳清最賺 而現在則是要慢慢繳最好 如果持續穩定通膨下去 我之後每個月的一萬二 其實會比現在價值少很多 版上罵政府房價太高的風氣 總之就是愛抱怨的鄉民在抱怨而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.172.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634874435.A.27C.html
噓
10/22 11:48, 2年前 , 1F
以前7趴你可以選擇存多一點頭期再買
10/22 11:48, 1F
→
10/22 11:49, 2年前 , 2F
現在連頭期都存不到好嗎？
10/22 11:49, 2F
推
10/22 11:49, 2年前 , 3F
allin買宏達電 明年買房
10/22 11:49, 3F
→
10/22 11:49, 2年前 , 4F
以前就毛起來存錢直接現金買哪需要貸
10/22 11:49, 4F
→
10/22 11:50, 2年前 , 5F
我去翻10幾年前教買房的書，提到的貸
10/22 11:50, 5F
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10/22 11:50, 2年前 , 6F
款都1~2百萬而已
10/22 11:50, 6F
推
10/22 11:50, 2年前 , 7F
實話總是傷人
10/22 11:50, 7F
推
10/22 11:55, 2年前 , 8F
我爸媽借的房貸超過10%什麼7%
10/22 11:55, 8F
推
10/22 11:55, 2年前 , 9F
不是大概有到7% 是公務員才有7% 一
10/22 11:55, 9F
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10/22 11:55, 2年前 , 10F
般人房貸8-9%常態 信用不是很好的
10/22 11:55, 10F
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10/22 11:55, 2年前 , 11F
破10%也不少 別忘記公務員存款18%爭
10/22 11:55, 11F
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10/22 11:55, 2年前 , 12F
以前哪有在存頭期款的啦你跟你爸媽不熟喔
10/22 11:55, 12F
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10/22 11:55, 2年前 , 13F
議怎麼來的…
10/22 11:55, 13F
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10/22 11:56, 2年前 , 14F
頭期款都標會來的我也不知道幾趴
10/22 11:56, 14F
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10/22 11:56, 2年前 , 15F
不會比銀行低就是了
10/22 11:56, 15F
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10/22 11:56, 2年前 , 16F
更早期你要借錢還要包紅包給銀行
10/22 11:56, 16F
推
10/22 11:58, 2年前 , 17F
鬼民黨只會搞鬼 五大弊案變無弊案的萊爾
10/22 11:58, 17F
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10/22 11:58, 2年前 , 18F
也不可信 兩大在野黨弱 也能怪塔綠班？
10/22 11:58, 18F
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10/22 11:59, 2年前 , 19F
標會就是民間高利貸啊 借多少多久還
10/22 11:59, 19F
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10/22 11:59, 2年前 , 20F
利息幾趴你自己寫 還不出來就叫倒會
10/22 11:59, 20F
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10/22 11:59, 2年前 , 21F
30%很常見的 低於這個金額根本標不
10/22 11:59, 21F
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10/22 11:59, 2年前 , 22F
到
10/22 11:59, 22F
噓
10/22 12:20, 2年前 , 23F
兩房五百萬不要出來丟臉好嗎....破地
10/22 12:20, 23F
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10/22 12:20, 2年前 , 24F
方也在炫耀
10/22 12:20, 24F
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10/22 12:25, 2年前 , 25F
以前那麼便宜幹嘛貸30年
10/22 12:25, 25F
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10/22 12:30, 2年前 , 26F
感謝黨 對吧!我懂 我懂 馬壞壞 小英棒
10/22 12:30, 26F
推
10/22 12:45, 2年前 , 27F
你的觀念我笑了
10/22 12:45, 27F
推
10/22 14:05, 2年前 , 28F
以前的一千萬可以買到豪宅欸，是在亂比
10/22 14:05, 28F
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10/22 14:05, 2年前 , 29F
較什麼？
10/22 14:05, 29F
噓
10/22 23:36, 2年前 , 30F
邏輯死去，7%利率超過20年前，房價是漲三倍
10/22 23:36, 30F
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