Re: [新聞] 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進 狂吸12萬南漂族算低估了
台積電法說會之前北高雄的建案不給看
一坪從本來1字頭衝到2快3
說要看要預約至少要等一個月
法說會只提日本之後
建案直接去都可以看
開價打88折還可以談
在法說會前買的投資客GG
這個擺明是單方面的追求,
一直放話說人家要來,人家就沒說要來
一堆人說台積電沒說不來高雄
你甚麼時候看過台積電說不來哪裡了?
台積電有說過不來花蓮?
台積電有說過不來澎湖?
台積電有說過不來台北?
台積電有說過不來月球?
※ 引述《rubberking (怪你過份美麗)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: ETtoday
: 2.記者署名:
: 記者賴文萱／高雄報導
: 3.完整新聞標題:
: 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進 狂吸12萬南漂族算低估了
: 原文網址: 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進 狂吸12萬南漂族算低估了 | ETtoday
: 房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2106083#ixzz79zM2eN1s
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: 4.完整新聞內文:
: 台積電傳將赴高雄設廠，雖尚未正式公布，但高雄市長陳其邁預估，在北高雄部分因園區
: 等開發，將增4到5萬戶的住宅需求。而根據高雄今年每戶平均人口2.45人，以此計算4至5
: 萬家庭，將有12萬2500人至9萬8千人移入，若高雄能順利複製貼上「台積電台中經驗」，
: 以台中10年暴增35萬600人來看，高雄吸引12萬南漂族，恐怕只是低估值。
: 台積電晶圓15廠在2010年進駐台中，根據3項台中人口變化數據來看，從2011到2020年，9
: 年間台中戶籍人口增加16.4萬，2020年來到282.1萬人，成長6.3%，同時也超越高雄，成
: 為台灣第二大城市。
: ▲▼3數據看高雄複製貼上「台積電台中經驗」。（圖／高雄市議員郭建盟提供）
: ▲台中、高雄2011至2020戶籍登記人口數表。（圖／高雄市議員郭建盟提供）
: 若從手機訊號人口統計數比對戶籍統計資料，2020年11月平日夜間居住人口高達308.40萬
: ，比2010年台中戶籍人口多35.6萬人。
: ▲▼3數據看高雄複製貼上「台積電台中經驗」。（圖／高雄市議員郭建盟提供）
: ▲2020年手機訊號人口統計數，2020年台中夜間居住人口為302.4萬人，較2010年成長
: 35.6萬人。（圖／高雄市議員郭建盟提供）
: 另外，從2020至今年2021年，12年戶籍人口成長7行政區包辦台中12年人口成長92.5%，
: 15.53萬人；從台中近12年人口成長分布區位與軌跡，也看得出鄰近台積電廠區周邊與台
: 積電人員通勤74線快速道路沿線。
: ▲▼3數據看高雄複製貼上「台積電台中經驗」。（圖／高雄市議員郭建盟提供）
: ▲▼台中人口成長區位與軌跡，7區12年成長15.53萬，包辦台中92.5%成長人數。（圖／
: 高雄市議員郭建盟提供，點圖可放大）
: ▲▼3數據看高雄複製貼上「台積電台中經驗」。（圖／高雄市議員郭建盟提供）
: 高雄市議員郭建盟相當關心台積電赴高雄效應，他分析相關數據指出，從台積電台中經驗
: 來看高雄，若從戶籍人口檢視，陳其邁推估能磁吸4至5萬戶，而以高雄今年每戶平均人口
: 2.45人來看，4萬至5萬家庭，等於將有12萬2500人至9萬8000人。他研判，台積電台中經
: 驗顯示，台中10年暴增35萬600人，如說高雄台積電磁吸12萬2500人，恐為低估值。
: ▲▼台積電傳要到高雄，可能造成人口成長區位。（圖／高雄市議員郭建盟提供）
: ▲台積電傳要到高雄，也是六都唯一在台積電進駐前就有捷運的城市，郭建盟建議應善用
: 捷運規劃人口發展。（圖／高雄市議員郭建盟提供）
: 郭建盟也要求高雄市都委會超前部署，以人口成長分布區位擬定都市發展計畫，他強調，
: 高雄是六都唯一在台積電進駐前就設有捷運的城市，應善用捷運來規劃人口發展。
: 高雄副市長、都市計畫委員會主委林欽榮先前則在市議會表示，國家產業園區與台積電座
: 落在高雄捷運，是其他縣市所沒有的，承諾半年時間研議超前部署，用人口、產業與公共
: 建設計算高雄未來10年何去何從。
: 高市都委會委員劉曜華也強調，台積電如果到高雄，會是台積電在台灣第一次碰到捷運都
: 市，高雄應該充分利用捷運優勢，跟台積電經濟效應做更緊密的結合，台中台積電經驗之
: 前是汽車導向模式，但是現在也朝捷運導向規畫。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://house.ettoday.net/news/2106083?redirect=1
: 6.備註:
: 他X的 要趕快去買房子了 股市現在去也沒啥搞頭 難操作
: 台灣未來就在高雄了 要快點掌握未來才行
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※ 編輯: cka (1.160.128.130 臺灣), 10/22/2021 11:28:37
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