Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？

看板Gossiping作者 (qq)時間2年前 (2021/10/11 18:04), 編輯推噓11(11推 0噓 36→)
留言47則, 15人參與, 2年前最新討論串11/44 (看更多)
我就問那屯房的人，政府什麼時候要解決? 現在政府不管屯房的，讓他們把房價拉高，然後回頭問誰願意自己買房後房價下跌? 欸，買房自住和屯房的明明不同族群，加個屯房稅什麼的會影響房價? 如果課屯房稅之類的結果房價下跌，代表那就是被吹起來的嘛 現在還要幫腔政府的不作為，說抑制房價沒有用、沒有人想要買了後價跌 別忘了幾年前蔡英文才用這個贏得選舉、尻洗過韓國瑜 現在房價突然變得無足輕重。這是哪招 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.226.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1633946674.A.3B8.html
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10/11 18:04, 2年前 , 1F
罰建商
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推
10/11 18:05, 2年前 , 2F
不要吵 你們一樣投DPP
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推
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空屋稅
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推
10/11 18:06, 2年前 , 4F
房價跟薪水都很讓大家痛苦吧 不只年輕人
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10/11 18:10, 2年前 , 5F
建商說我便宜賣你們 是你們炒高的
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預售屋 一手二手的轉 越墊越高
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推
10/11 18:14, 2年前 , 7F
我有房子的人 但想換房也買不下手
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推
10/11 18:25, 2年前 , 8F
政府就是建商
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推
10/11 18:27, 2年前 , 9F
政府不會也不願解決
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10/11 18:27, 2年前 , 10F
說房價不能硬著陸要軟著陸
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10/11 18:27, 2年前 , 11F
但是, 又說緩漲是正常的
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10/11 18:27, 2年前 , 12F
這樣要怎麼才會著陸
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推
10/11 18:44, 2年前 , 13F
高房價只有在kmt 執政才是民怨
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10/11 19:20, 2年前 , 14F
囤房的人到底在哪？明明75%的房子, 其屋主
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10/11 19:21, 2年前 , 15F
只有一房, 15的房子, 其屋主有兩房
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事實上九成以上的房子都不符合囤房定義
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10/11 19:33, 2年前 , 17F
全看當權者意思
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推
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早就說過高房價不只是首購的問題連換屋
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10/11 19:34, 2年前 , 19F
也會有壓 因為整個gap變大一倍 如之前永
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和公寓800 大安1600 如果子女國高中想要
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換入北市 如今永和1200 大安2400 gap 由
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800變1200 表示即使自己持有上漲 仍要貼
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更多換房 大家都動彈不得 被房屋業抽走
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真的笑死
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空屋就不算屯惹
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@surelose 那是因為你設定一次付清 考慮負
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擔就不是這樣了
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以你這個例子來講, 買永和公寓的時候, 頭期
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款大概是160萬, 貸款640萬, 假設算還了10年
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之後換屋, 貸款剩320萬, 1200萬賣掉拿到880
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萬, 880萬拿去買2400萬的房子, 還可以剩個
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400萬
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如果腰斬呢?
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貸款剩320萬, 但永和公寓只能賣400萬, 賣完
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剩80萬, 這時候就算大安剩800萬你還是買不
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起
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10/11 20:36, 2年前 , 37F
gap變少有屁用, 跨不過頭期你甚麼都別想買
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推
10/12 09:55, 2年前 , 38F
@IBIZA 只推你最後一句 沒頭期什麼都別
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10/12 09:55, 2年前 , 39F
談 但上面你的計算 是避重就輕
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推
10/12 10:37, 2年前 , 40F
垃圾話 你第一間房的頭期可以自己存 第
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二間房辦不到？ 2400的頭期你算480 那8
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10/12 10:37, 2年前 , 42F
00的頭期呢？160 一樣的公式 你只要貼
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個80之後可以省1600-400=1200 我覺得腰
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10/12 10:37, 2年前 , 44F
斬很好啊
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10/12 10:39, 2年前 , 45F
如果最後是要花同樣的錢 腰斬的話我可
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10/12 10:39, 2年前 , 46F
以多買一棟耶 有啥不好？
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推
10/12 12:26, 2年前 , 47F
政治獻金前5都建商 你先捐錢出來
10/12 12:26, 47F
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