Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？
※ 引述《lsw0529 (new life)》之銘言：
: 房子(或是說 住的需求)是生活必需品 股票不是
: 所以政府有責任要對房地產相關制度做更嚴格的控管
: 房價會一直飆漲 就是"囤房"這個行為造成的問題
: 政府卻放任不管 只做做樣子
我們看看 西台灣如何整治房價
先不討論最優質的長沙
討論最新的廣州調控方式
1.出台指導價 簡單說 必須按照指導價範圍買賣房子 每年調整一次
目前指導價差不多腰斬開始 等於很多房子指導價是現在的一半
非常優秀
2.出台房租指導價 怕炒房 囤房垃圾 漲房租
直接把房租也限制了
很多人說 會出現 AB合同拉 私下交易拉 買家會給指導價多一點啦
後面還有
買貴退差價三倍
買價買的房子如果高於指導價一定比例
只要買家能夠提供證明
那賣家必須賠三倍差價
租房也是
西台灣打房打到房子有行無市 交易量暴跌 法拍屋是去年三倍
所以打房真的超簡單 看你敢不敢
不過那個嫁不出去的老女人 肯定不敢
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