Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手
安安，我剛好是房仲，大概跟你講一下怎麼賺的。
房地合一講白一點叫做實價課稅有賺才有課稅
我今天一年內買1000賣1200，2.0版本要繳45%的樣子
所以我要繳200*0.45=90萬??
錯了，大錯特錯~~~
首先買1000成本不可能只有1000，你可能有裝潢等等
或是其他成本認列，你舉證多少，國稅局說OK就OK
所以買1000，可認列成本100好了..
等於你賺100萬要繳掉45萬
結論他還是賺，只是賺沒這麼多，而且這還是兩年內買賣才這麼高稅率
不過成本認列這東西很.......................
有沒有機會遇到把50成本報成100的? 甚至報成200的?
不好說，我不知道，但賠錢生意沒人做，殺頭生意有人做
房地合一照我來看就是
政府：
你短期內賺太多可以，但是我做東要抽頭
你賺多少我就是抽多少，比例就在那邊
※ 引述《deadramen (真。素食往生拉麵)》之銘言：
: 奇怪~買房馬上賣的稅金不是超重嗎?到底怎麼操作的
: (後來查一下兩年內脫手課45%)
: 價格這樣過一手不知中間又賺了多少
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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