Re: [新聞] 全台空屋87.6萬宅空屋率近12%

看板Gossiping作者EOMing (換胃思考)時間2年前 (2021/08/11 23:07)推噓1(3推 2噓 3→)

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※ 引述《CenaC (王葛格加油!!)》之銘言 : ※ 引述《alwang (暱稱回來吧)》之銘言： : : 空屋率平均房價 : : 台北 8.1% 65.9萬 : : 新北 9.9% 34.7萬 : : 台中 11.4% 22.2萬 : : 桃園 13.3% 20.2萬 : : 高雄 12.7% 18.2萬 : : 台南 13.8% 16.7萬 : : 參考來源:https://ctee.com.tw/news/real-estate/493984.html : : 完全說明房價越高空屋越少 : : 房價越打越漲越漲就越少空屋 : : 廢話因為大家都沒錢買第二戶 : : 反觀南部喝水還要擔心嗆到買房就躺著看他漲就好 : : 唯有高雄例外高雄的房價真的委屈了 : 這樣你還看不出來為什麼當台北市柯文哲在搞公宅的時候 : 板上只有我在推都更了吧 : 還跟那些...不可說的粉絲吵翻天 : 房價這道理有很難懂嗎 : 當都更過後 : 會有更多空屋釋出房價自然受到抑制 : 但是搞那些只租不賣的公宅完全不會影響房價高漲 : 簡單來說就是打房玩假的 : 哪個政治人物是真正在解決房價問題 : 從有沒有遠見就能看的出來 : 那些信徒不知道早夭了沒 : 希望少點這種人社會才有機會成長其實抑制房價最好的方式並不是增加供給而是減少人民手中的貨幣及其信用全台空屋87.6萬算多嗎? 嚴格來講只有建商賣不出去的房子才是真正的空屋那些87.6萬中低度使用的"空屋" 其實很多是父母為了子孫的未來著想而"超前部署''卡位的空屋十八年後子女長大結婚生小孩終究會是人住樓滿怎會有那些空屋是賣不出去的幻覺?? 若以一個世代廿年來看 80萬空屋平均每一屈有4萬對夫婦有能力為下一代超前部署新房再假設他們可能是落于現41歲至60歲的夫婦之間而這個年齡層的夫婦推算每一屆是20萬對(一年40-50萬新生兒) 那麼廿屆就是400萬對夫婦又假設他們只生一個小孩其實現有房屋數恐怕還不足320萬宅!! (而且這數據還只是個低估因為可能生2~3個小孩但兩人為偶成一家彼此間可互消) 小結空屋數>400萬或許可以成為房價轉向下跌的另一參考指標 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.255.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1628694451.A.8DA.html

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storier

08/11 23:15, 2年前 , 1^F

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→

storier

08/11 23:16, 2年前 , 2^F

08/11 23:16, 2^F

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cdplay000

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