Re: [問卦] 台中是怎麼發展起來的？

看板Gossiping作者obs11122 (小鬼隊長金太妍)時間4年前 (2021/03/29 22:23)推噓4(6推 2噓 3→)

留言11則, 9人參與討論串19/21 (看更多)

※ 引述《ShangLai (Shang)》之銘言： : 台中怎麼發展起來的？只能說，歷屆市 : 長都貢獻了一些，最後胡志強再集大 : 成，就變成這樣了。 : 首先，第一個功臣，就是市地重劃。 : 台中在市地重劃的成功，是能拉開與台 : 南市差距的最主要因素，甚而台南高雄 : 還派人來台中考察，再跟風的一起做， : 只是畫虎不成反類犬，沒能像台中這麼 : 成功。桃園其實也有在學，只是龜山林口那片山坡地難搞，最後藍綠黑白灰都喬好利益，利用機場捷運與區段徵收等政策，直接趕鴨子上架，但剛好吃到雙北外溢人口，有點運氣但也抓住機會就是。 : 其實，臺中在這一塊也摸索了一陣子， : 市地重劃前三期沒什麼名氣，直到四期 : 重劃區推出，大受歡迎，政府荷包賺的 : 滿滿後，才摸索出市地重劃該怎麼做才 : 會成功。 : 首先，就是地點，一定要在交流道附 : 近，或至少開車要能輕鬆到達交流道的 : 地方。如果交流道附近都開完了，那就 : 創造交流道，如後來的五權西路交流 : 道，以及台中環線（74）沿途的交流 : 道。這就可以理解為什麼胡志強拼死拼 : 活都要將原本中彰的74延長成為台中環 : 線，因為這樣才可以在北屯大坑跟太平 : 蓋重劃區... : 再來就是規劃內容。四期可以成功，就 : 是它有了整體規畫觀念，地主提供地給 : 政府，政府蓋了道路、小公園、停車場 : 等公共設施，重劃區的道路不但整齊， : 甚而後來更加碼輸配線地下化以及下水 : 道，所以新的重劃區完全看不到電線 : 桿。地主因為獲利所必須負擔的費用， : 就用土地抵給政府，之後政府再賣掉抵 : 費地充實市庫，這是一個雙贏的策略。 : 市地重劃這一套SOP奠基於曾文坡，發 : 揚光大於林柏榕時期，七期重劃區的規 : 劃雖起源於張子源，但真正辦理以及規 : 劃成副都市中心的是林柏榕，甚而在 : 2010年啟用的壯觀無比的玻璃帷幕市政 : 大樓，就是在林柏榕任內開國際標競圖 : 而來的，只是等到胡志強任內才蓋好， : 畢竟台中市沒有高雄台北那麼多錢，直 : 到胡志強找到財源後才蓋好，從競圖到 : 蓋好，歷時16年，當初我還以為永遠看 : 不到它了... : 所以，七期其實是林柏榕蓋的，不是胡，只是胡成功蓋好市政大樓，並且招商成功，讓當初 : 像廢墟的七期一躍成為台中市的中心。 : 第二個功臣，就是翻轉都市中心。老台 : 中人都知道，以前台中市最熱鬧的是市 : 中心，但一來舊市中心道路是日本人規 : 劃的，道路狹小早不敷使用，再來是舊 : 市區的地主們不缺錢，不願意參與市政 : 府規劃的市區活化，所以後來市地重劃 : 的成功，讓市中心的商業活動大受打 : 擊，也因此才有副都市中心的規劃，只 : 是當時的台中市政府沒錢，空有規劃卻 : 無從實現，直到胡招商成功，解決財源 : 問題，市政中心從舊市區轉移到七期 : 後，台中的商業發展才進入更高層次。 : 最後一個功臣，就是正確的願景。這點才是胡真正的貢獻。 : 去搜尋一下胡志強的願景，早在2004年 : 他就提到，城市競爭力、地球村舞台、 : 都會特色魅力、城市企業化等願景，所 : 以綜觀他的施政，就是朝這些目標努 : 力，因此可以理解為什麼他一上任就努 : 力爭取古根漢博物館，失敗後又自己籌 : 錢建歌劇院，並且規劃台灣塔，目的就 : 是讓世界看到台中；歌劇院和台灣塔其實有點為政績而搞得政策，各方面都大輸古根漢博物館個人覺得歌劇院和台灣塔的資源拿來搞顆巨蛋+體育綜合體，參考範本就大阪Q's Mall、新加坡淡濱尼體育成城、中國北京五顆松、杜拜SPORT SOCIETY、紐約American Dream 當然還有最有名的L.A. Live。台中搞一個完全可以屌打台北大小兩顆蛋。接下來再根據台中 : 原本的基礎，推動精密園區。再來則是 : 出錢興建台中環線、放棄舊市區鐵路地 : 下化，改成全台中市的鐵路高架化等基 : 礎交通設施，更重要的是，徹底改善公 : 車系統，改成以人頭計費，用停車基金 : 補助公車業者（代價就是台中的停車格 : 都要收費），公車業者為了賺更多錢， : 紛紛改善車子設備與路線以及班次，進 : 而達成公車的高運量（還勝過有捷運的 : 高雄）。公車這方面真的有感，目前從台南搬來清水，新社區很多外來人口，大都覺得台中公車系統不錯，除了雙北都可屌打，但黑龍那幾年有稍微變爛，這也是黑龍之前會連任失敗的原因之一。然後問一些在地老人，尤其是大媽歐巴桑特別感恩鬍子，因為原台中縣區的公車超爛，鬍子上來提升公車品質，讓這些中老人通勤變得相當便利，年輕人其實也有吃到這政策甜頭。而這一切，都是為了招商順 : 利，讓市府賺錢，才能更進一步投資 : （真的做到城市企業化），所以台中市 : 雖然沒有中央的青睞，一樣可以做不少 : 建設，就是這個原因。 : 當然，還有一些外來因素，如中科的設 : 立，高鐵的興建，彰化南投苗栗人口的 : 湧入等因素，但不可諱言的，如果沒有 : 前面三個因素，台中是起不來的，機會 : 是給準備好的都市，而台中，就是那個 : 準備好的都市... 非常認同台中的領頭完全有在考慮城市發展，有心在規劃與推動，而不是拿了巨多資源的高雄，領頭只會搞行銷自己，然後還搞一個XX幫來狠挖台灣資源而中飽私囊。所以10年前我就在高雄版講過好幾次，鬍子>>>>>>花媽，不過只有被噓或咒罵而已。虧我小時侯大半時間都在高雄渡過，高雄人自己不覺醒，就算騙給再多資源都是給XX幫吃乾抹淨。如果台南人有遠見且夠爭氣，20年後說不定台南高雄的地位就互換了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.215.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1617027790.A.2C9.html

噓

dostey

03/29 22:25, 4年前 , 1^F

03/29 22:25, 1^F

→

Qaaaa

03/29 22:29, 4年前 , 2^F

03/29 22:29, 2^F

推

poorcharles

03/29 22:36, 4年前 , 3^F

03/29 22:36, 3^F