討論串[問卦] 台中是怎麼發展起來的？
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原文43. 小弟台中人. 最近在市區買透天. 首先呢. 台中市看起來有發展. 因為台中市區腹地本來就很小. 地段最好的西區、西屯區、南屯區擠在一起. 無論台北新北、高雄腹地大能夠延伸. 這幾年蓋捷運和外來人口移入. 北屯區、南區、烏日房價飆漲起來. 至於郊區太平、大里、潭子...等本來就住一堆人.
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跟台南高雄比，台中有幾個優勢在. 苗中彰投中部縣市的資源集中在台中. 雲嘉南高屏南部縣市的資源卻是打散給台南跟高雄. 中科在台中，中興大學在台中，機場港口也在台中，以前省政府的資源也挹注給台中市. 南科在台南，成功大學在台南，但是機場港口在高雄，六都改制前高雄還有中南部唯一直轄市的資源，現在也沒了.
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桃園其實也有在學，只是龜山林口那片山坡地難搞，最後藍綠黑白灰都喬好利益，. 利用機場捷運與區段徵收等政策，直接趕鴨子上架，但剛好吃到雙北外溢人口，. 有點運氣但也抓住機會就是。. 歌劇院和台灣塔其實有點為政績而搞得政策，各方面都大輸古根漢博物館. 個人覺得歌劇院和台灣塔的資源拿來搞顆巨蛋+體育綜合體
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1990年代 初期. 廣三sogo也差不多是那時候成立. 台中精華區就已經轉移中港路美村路一帶. 第一廣場為中心的市區 早就沒落了. 然後再經過衛爾康大火 就難以回生. 2000年以後七期 逐漸崛起 取代中港路美村路. 可以想像成台中市區是台北萬華大同. 美村路中港路是台北東區. 七期是信義計劃區.
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