Re: [新聞] 打炒房害到租客 房東超前部署喊漲租
※ 引述《chembio (Be a entrepreneur)》之銘言：
: 打炒房害到租客 房東超前部署喊漲租
: 屋主因房屋不好賣亂了還款計畫，因此調漲租金，讓房客成了打炒房下的俎上肉。資料照片
這篇新聞從標題到內文都是歪理
這樣說吧
政府打炒房
台灣的屋主確實會將損失轉嫁到租客上
但這樣還是值得的
因為租屋費的增值不可能超過炒作土地房屋的增值
如果租屋費的增值可以超過屋主炒房的增值
那租客自己買房背房貸就好了
房貸還比租屋費便宜
幹嘛跟別人租房子?
那打房下來
損失最大的首先是地主屋主
其次是租客
但就年輕人自住購屋和商用店面來說則是最大的贏家
能釋放台灣被炒房壓抑的經濟活力
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.1.210 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1616477621.A.7F8.html
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這種事情只是假設,而在台灣不可能發生
所以打房是永遠Z>B
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因為你沒看懂我的文章
我是在論證政府打房不用擔心屋主把炒房損失全部轉嫁給租客
所以可以放心狠狠打房
雖然我自己對政府很悲觀,咱們台灣的政客都是大地主呢
小英自己就很愛投資房地產
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你要是能論證台灣屋主能將全部損失都轉嫁到租客月租費上
那你就能說不成立
你認為現在台北市雅房租幾年才能打平屋主被打房的損失?
還有你認為月租費提高多少租屋市場會消失?
※ 編輯: Lex4193 (61.64.1.210 臺灣), 03/23/2021 13:49:43
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租不起就不租阿
租屋合同又沒有房貸那麼長的年限
也沒有強制性
打房損失最大的只會是屋主,租客次之,但台灣的宏觀經濟則是大贏家
讓那些占著茅坑不拉屎的地主損失,我是一點都不心痛的好嗎
※ 編輯: Lex4193 (61.64.1.210 臺灣), 03/23/2021 13:58:14
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打房損失最大的還是炒房客阿,爽
※ 編輯: Lex4193 (61.64.1.210 臺灣), 03/23/2021 13:59:34
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