Re: [問卦] 世界上哪個國家打房成功過？

看板Gossiping作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2021/03/20 18:58), 3年前編輯推噓-3(6推 9噓 18→)
留言33則, 19人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
唯一真打房的就. 日本. 被美國搞了一次貨幣戰爭,產生巨大泡沫破滅後. 日本發揮武士道精神,直接大幅稅改. 把持有稅改到無敵高. 造成泡沫破滅後不動產價格就長期維持在低價位數字上. 之後就產生了日本有名的失落的20年...XD 因此從此世界上沒有政府敢再把房價打下去. 打房一直都限於,不要讓房價漲太快. 而不是把房價打到貶值. 就連名嘴愛講的德國. 他也是讓你漲的慢. 但是整體房價也是巨觀之下永遠都上漲. so...不用期待任何一個政府會讓房價下跌. 打房的意義在於怕泡沫化. 也就是政府其實怕的是跌.. 就算你是漲到翻天再跌,例如1000萬漲到3000萬再跌到2500萬. 社會也無法忍受3000萬跌到2500萬的修正... 會產生嚴重通縮和金融惡性問題. 因此政府打房的意義在於. 你本來1000萬可能10年就噴到3000萬,然後再花一兩年跌到2500萬. 政府就打壓漲幅,讓你1000萬要漲到2500萬要花15年. 這樣就不用承擔漲到3000萬回修2500萬的這塊跌幅. so...政府打房是怕未來會跌,而不是怕她漲. 最簡單的看法就是. 政府都是打交易,而不打持有. 搞半天就是限縮貸款,不然就是拉高交易稅金. 但是沒人敢動持有稅...XD 你看世界政府誰去動持有稅. 阿不就當年的日本是唯一??? 連阿共那邊都不敢動持有稅. 口號打房全都是動交易稅和降低貸款槓桿上面做操作而已. 當然啦,我知道我講了還是大家都不信. 那你們開心就好..XD 反正又不是我的困擾... 是你們的煩惱. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.29.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1616237902.A.2CB.html
推
03/20 18:59, 3年前 , 1F
比較像是大部分的國家拿日本當藉口不願意打房
03/20 18:59, 1F
因為他是活歷史. 另外日本也不是把房價打下來. 而是泡沫破滅後,價格崩潰後,才稅改. 也就是其實日本是,房價大跌後沒有把房價拉回來.把洞補起來. 而是房價大跌後,就稅改讓房價維持在低價位. 結果這樣就產生失落的20年.. 這...就更沒有人敢直接把房價打下來. ※ 編輯: ceca (1.173.29.83 臺灣), 03/20/2021 19:01:10
噓
03/20 19:00, 3年前 , 2F
笑死，打房造成失落20年
03/20 19:00, 2F
你只要稍微有點經濟概念. 你就會被你的發言給笑死. ※ 編輯: ceca (1.173.29.83 臺灣), 03/20/2021 19:01:24
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03/20 19:01, 3年前 , 3F
日本真的這麼失落嗎？
03/20 19:01, 3F
他的成長整個停滯. ※ 編輯: ceca (1.173.29.83 臺灣), 03/20/2021 19:01:37
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03/20 19:01, 3年前 , 4F
無知就不要出來丟人現眼 歐洲一堆國家打房成功的
03/20 19:01, 4F
你說說看誰成功了...XD 啥? 你半個都說不出來.. 哀..無知就不要出來丟臉./ ※ 編輯: ceca (1.173.29.83 臺灣), 03/20/2021 19:02:01
噓
03/20 19:01, 3年前 , 5F
日本是被美國搞才經濟衰退。不論哪國打房都是短空長多。
03/20 19:01, 5F
噓
03/20 19:02, 3年前 , 6F
打回原形而已 房價撐起來的數據本來就假的
03/20 19:02, 6F
你看誰敢加持有稅阿..XD 另外,你金融概念只要有一點. 你就知道,你房價不漲會產生怎樣的問題. ※ 編輯: ceca (1.173.29.83 臺灣), 03/20/2021 19:02:38
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03/20 19:03, 3年前 , 7F
不就當權者不想打到自己而已
03/20 19:03, 7F
世界上連獨裁政府都不敢打房...XD ※ 編輯: ceca (1.173.29.83 臺灣), 03/20/2021 19:03:56
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03/20 19:04, 3年前 , 8F
經濟發展到一個程度本來就會停滯，台灣其實也已經停滯
03/20 19:04, 8F
停滯是對比. 對比其他已開發國家. 日本停滯非常嚴重. 這可是...當年世界第二大經濟體.. ※ 編輯: ceca (1.173.29.83 臺灣), 03/20/2021 19:05:01
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03/20 19:05, 3年前 , 9F
從阿扁喊拚經濟拚到現在20年，台灣也滿失落的
03/20 19:05, 9F
台灣經濟成長還是壓過很多人. 相對日本,台灣算成長不少了. ※ 編輯: ceca (1.173.29.83 臺灣), 03/20/2021 19:05:42
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03/20 19:07, 3年前 , 10F
日本到現在都還是第三大經濟體，到底有多差？
03/20 19:07, 10F
噓
03/20 19:07, 3年前 , 11F
下去領1450，\蔡政府房價最棒/高潮了沒
03/20 19:07, 11F
推
03/20 19:08, 3年前 , 12F
推你 真的不用管其他人 叫他們多念點書不聽= =
03/20 19:08, 12F
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03/20 19:09, 3年前 , 13F
真的是有沒有讀書的差別 如果可以科學治國該有多好
03/20 19:09, 13F
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03/20 19:10, 3年前 , 14F
原po說得沒錯，經濟有一部份需靠泡沫，連股市都說本夢比
03/20 19:10, 14F
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03/20 19:11, 3年前 , 15F
，房市不是只有供需這簡單，可視為另種金融商品
03/20 19:11, 15F
噓
03/20 19:11, 3年前 , 16F
明顯你不懂日本當時的房價和泡沫 而且那是成功案例
03/20 19:11, 16F
噓
03/20 19:47, 3年前 , 17F
失落20年也不過就這樣
03/20 19:47, 17F
噓
03/20 20:04, 3年前 , 18F
你怎麼知道失落的二十年都是打房害的?都沒有其他產業
03/20 20:04, 18F
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03/20 20:04, 3年前 , 19F
的原因?甚至倒果為因
03/20 20:04, 19F
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03/20 20:07, 3年前 , 20F
失落二十年，結果1990~2010日本文化輸出還是最強。人
03/20 20:07, 20F
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03/20 20:07, 3年前 , 21F
家沒有因為老大當不起來就變乞丐
03/20 20:07, 21F
推
03/20 21:30, 3年前 , 22F
美國打房成功過啊 兩顆原子彈下去所有房子被打趴
03/20 21:30, 22F
推
03/20 21:34, 3年前 , 23F
卡
03/20 21:34, 23F
推
03/20 21:56, 3年前 , 24F
基本上這邊講房都會被噓
03/20 21:56, 24F
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03/20 22:02, 3年前 , 25F
聽你胡扯 打房導致失落的20年???
03/20 22:02, 25F
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03/20 22:03, 3年前 , 26F
199X有打房? 那年房價可活熱的
03/20 22:03, 26F
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03/20 22:04, 3年前 , 27F
胡扯去同溫層取暖可以嗎?
03/20 22:04, 27F
噓
03/21 06:12, 3年前 , 28F
再胡扯啊
03/21 06:12, 28F
噓
03/21 12:38, 3年前 , 29F
房蟲不意外 他以為這邊是房版同溫層 會有人推他的鬼
03/21 12:38, 29F
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03/21 12:38, 3年前 , 30F
邏輯
03/21 12:38, 30F
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03/21 12:48, 3年前 , 31F
沒有囤房稅就是打假球 2022 2024制裁炒房房蟲黨
03/21 12:48, 31F
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03/21 12:49, 3年前 , 32F
哈哈 房板被捧為炒房之神 來到八卦板直接跌落神壇
03/21 12:49, 32F
推
03/21 22:01, 3年前 , 33F
日本其實算是自己戳破泡泡的，就是不值那價
03/21 22:01, 33F
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