Re: [問卦] 房價崩了是不是大家都完蛋了
※ 引述《kingkiller (國王殺手●地獄騎士)》之銘言:
: 房價不可能崩啦
: 手上正在弄的鄉下案子 一些資訊碼掉了
: 透天每戶大概1300萬左右
: https://i.imgur.com/iPA1MRk.jpg
: 土地以22萬取得 蓋完賣掉總銷也才獲利17%
: 簡單說就是建商如果一毛不賺他就是每棟賣你1000萬
: 他成本1000萬蓋的房子有可能崩盤500萬賣你?
: 他不就跑去跳樓
: 房價要崩也只有一種方法 就是通膨吧
: 等大家每月領220K個時候就會覺得房價崩 等到死也不可能
一堆人在講什麼房價太高 居住正義
真的好好笑 連為什麼房價高都不知道 打個屁
1. 先從土地說起 你知道有土地增值稅吧 土地增值要繳給政府是吧
那政府有可能讓土地便宜下來讓自己收不到稅嗎? 不信 你自己看土地謄本就好
所以在地皮這點 越晚買越吃虧
2. 在土地貴的情況下 樓高有限制 (建蔽率三小碗糕自己算) 建商一定給你一大堆名為
友善社區其實用不太到的公設(公設比節節高升) 這樣建(賤)商才賺的到錢
3. 沒錯 要檢討被害人消費者了。要求鋼骨結構、防震係數、單層排氣、還不能舊
又要不能貴 妳要不要乾脆去搶銀行? 海邊的鐵皮屋 山上蚊子多的工寮 不收錢妳
要不要住阿?
房子就是這麼貴 不然怎麼篩掉90%的懶散廢物 你說是不是?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.145.213 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1614845532.A.B4A.html
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那只是巨大共犯結構中的一小部分而已啦 舉例舉例而已
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轉手交易還是要稅金 一直疊上去 然後公有地不釋出 大家好擠
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這話不對 是人太多XD
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1. 不能罵著共犯結構 又想要共犯結構的好處
2. 很多山坡地根本就不會漲價 有些被傾倒廢棄物的土地 或是死過人的 你要嗎?
簡單講 不能自助餐 排拒風險 只想要好處
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搶錢搶糧搶女人 我相信被搶的是比較弱的那個 所以..
變強吧 台灣的年輕人! 你夠強一千多萬根本不算啥 一小塊蛋糕而已啦
※ 編輯: datolun (114.32.145.213 臺灣), 03/04/2021 16:46:29
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漲地段阿 流動性溢價阿
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