Re: [問卦] 房價崩了是不是大家都完蛋了已刪文

看板Gossiping作者 (國王殺手●地獄騎士)時間3年前 (2021/03/04 15:34), 編輯推噓2(11推 9噓 18→)
留言38則, 22人參與, 3年前最新討論串8/10 (看更多)
房價不可能崩啦 手上正在弄的鄉下案子 一些資訊碼掉了 透天每戶大概1300萬左右 https://i.imgur.com/iPA1MRk.jpg
土地以22萬取得 蓋完賣掉總銷也才獲利17% 簡單說就是建商如果一毛不賺他就是每棟賣你1000萬 他成本1000萬蓋的房子有可能崩盤500萬賣你? 他不就跑去跳樓 房價要崩也只有一種方法 就是通膨吧 等大家每月領220K個時候就會覺得房價崩 等到死也不可能 -- 4番街 バー・ぴぃちぴっと 大塚麗夏 木谷椎 きんく 前島龍 国崎蛍 ハッチ Quzilax 雪野みなと 鬼束直 東山翔 As109 へんりいだ 田龜源五郎 モチ 鈴木狂太郎 冬野みかん らする 40010壱号 あかざわRED チームキハラ 岡田コウ たまちゆき 上田裕 へんりいだ 暗中模索 いちはや 小路あゆむ 千家カゲロー 田辺京 んつぁてぃむん 小峯つばさ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.16.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1614843252.A.23F.html
推
03/04 15:34, 3年前 , 1F
沒錯，這才是現實。
03/04 15:34, 1F
→
03/04 15:36, 3年前 , 2F
房間高漲問題不是出自誰啦，人性就是貪婪
03/04 15:36, 2F
→
03/04 15:37, 3年前 , 3F
當鄉民還在想著等崩盤要進場，就不可能崩盤
03/04 15:37, 3F
推
03/04 15:37, 3年前 , 4F
很多人都以為建商賺很多 講過很多次是炒地的才是
03/04 15:37, 4F
→
03/04 15:37, 3年前 , 5F
不過講了也沒人信 現在蓋房子地跟別人買根本薄利
03/04 15:37, 5F
推
03/04 15:39, 3年前 , 6F
崩不崩是市場說了算 才不是建商
03/04 15:39, 6F
推
03/04 15:44, 3年前 , 7F
現實就是如此 但很多鴕鳥心態的人
03/04 15:44, 7F
噓
03/04 15:44, 3年前 , 8F
是多菜 爛尾樓沒聽過?
03/04 15:44, 8F
噓
03/04 15:45, 3年前 , 9F
投資蓋房子為什麼一定要穩賺？地價自己追高有人逼他喔？
03/04 15:45, 9F
→
03/04 15:47, 3年前 , 10F
第一行字是說融資六七十趴蓋房子？槓桿開那麼高還穩賺這合
03/04 15:47, 10F
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03/04 15:47, 3年前 , 11F
理？
03/04 15:47, 11F
→
03/04 15:47, 3年前 , 12F
如果房價跌 他們還可以囤著是因為持有成本低啊 拉高成本就
03/04 15:47, 12F
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03/04 15:47, 3年前 , 13F
崩了啦
03/04 15:47, 13F
噓
03/04 15:50, 3年前 , 14F
看土地持有時間點啦 不能以一概全
03/04 15:50, 14F
噓
03/04 15:52, 3年前 , 15F
用新房的成本去整個房市 呵呵
03/04 15:52, 15F
噓
03/04 15:53, 3年前 , 16F
持有稅增個10倍，跟國外一樣就崩了
03/04 15:53, 16F
噓
03/04 16:02, 3年前 , 17F
憑什麼你建商投資穩賺不賠？
03/04 16:02, 17F
→
03/04 16:04, 3年前 , 18F
別激動 我不是建商 我只是上班族固定薪水OK= =
03/04 16:04, 18F
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03/04 16:04, 3年前 , 19F
賺的是老闆再賺 不是我
03/04 16:04, 19F
推
03/04 16:16, 3年前 , 20F
建商穩賺不賠，因為產業鏈資金含政黨和立委啊，口袋好
03/04 16:16, 20F
→
03/04 16:16, 3年前 , 21F
飽繼續持有成本低 爽的咧
03/04 16:16, 21F
推
03/04 16:17, 3年前 , 22F
老家那一排透天10幾年沒半戶 建商：就放啊
03/04 16:17, 22F
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03/04 16:17, 3年前 , 23F
不賺是要蓋心酸喔 事實就是不可能崩啊
03/04 16:17, 23F
噓
03/04 16:21, 3年前 , 24F
每種行業都有可能賠錢，就建商特別嬌貴賠不起喔
03/04 16:21, 24F
→
03/04 16:32, 3年前 , 25F
炒房炒起來，人人都絕後！
03/04 16:32, 25F
推
03/04 16:40, 3年前 , 26F
沒人逼你買呀 他們也不缺不急著賣 市場機制就如此 儘管你
03/04 16:40, 26F
→
03/04 16:40, 3年前 , 27F
可能會很不平衡
03/04 16:40, 27F
推
03/04 16:43, 3年前 , 28F
誰出門做生意是賠錢為目標的？
03/04 16:43, 28F
推
03/04 16:50, 3年前 , 29F
又不是肉身菩薩 做公益喔
03/04 16:50, 29F
→
03/04 16:51, 3年前 , 30F
每坪22萬購得，應該是重劃案，一般新建區取得大概都6-
03/04 16:51, 30F
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03/04 16:51, 3年前 , 31F
9萬不等
03/04 16:51, 31F
推
03/04 18:04, 3年前 , 32F
通膨代表房價也會高 你在說啥呢? 事實上現在就是這樣
03/04 18:04, 32F
推
03/04 18:36, 3年前 , 33F
哪來的一般新建案6-9萬…南部鄉下你也找不到這種行情了啦
03/04 18:36, 33F
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03/04 18:36, 3年前 , 34F
，說一坪22萬是建商追高真的一堆外行…自己去看看一坪20萬
03/04 18:36, 34F
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03/04 18:36, 3年前 , 35F
你能買到什麼樣的建地
03/04 18:36, 35F
噓
03/04 22:29, 3年前 , 36F
等建商倒閉吧，算一算時間差不多了。向專業要撐得過，
03/04 22:29, 36F
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03/04 22:29, 3年前 , 37F
重點一堆養地都建商啊
03/04 22:29, 37F
噓
03/04 22:32, 3年前 , 38F
想賺錢也要撐得過才行
03/04 22:32, 38F
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