[問卦] 四十年老屋可以買嗎

看板Gossiping作者 (ling)時間3年前 (2021/02/27 22:21), 編輯推噓17(17推 0噓 31→)
留言48則, 34人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
如題，小妹老家在彰化鄉下， 最近鄰居要出售年久失修的房子， 四十坪、加強磚造、兩層樓透天厝。 據說已經二十幾年沒有使用， 所以屋況很差，有鋼筋外露的情形， 不知道要翻修好還是重建好， 房子有一面牆是和隔壁相連共用的， 重建應該也會有不少問題。 主要是買來作為阿嬤的養老房， 現居的房子比較狹長，以後需要輪椅輔助的話不太方便， 而且這裡也住習慣了，和鄰居處得很好， 應該是最合宜的居住點。 對方開價366萬，明天要去和屋主談， 可以給小妹一點建議嗎 >< ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.112.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1614435692.A.7F1.html
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02/27 22:22, 3年前 , 1F
打掉重蓋
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02/27 22:22, 3年前 , 2F
看地點啊
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02/27 22:23, 3年前 , 3F
等都更ㄚ
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推
02/27 22:23, 3年前 , 4F
什麼鄉下地方，如果是在雙北就算了
02/27 22:23, 4F
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02/27 22:23, 3年前 , 5F
都說要給阿嬤住當然以安全為先。重蓋
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推
02/27 22:23, 3年前 , 6F
痾 當作買地吧
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推
02/27 22:25, 3年前 , 7F
重建就以長照需求去規劃吧
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推
02/27 22:25, 3年前 , 8F
當買地+1 這樣整修也要超過300萬
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推
02/27 22:26, 3年前 , 9F
這光是翻新的費用就和買房子的錢差不多了
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02/27 22:28, 3年前 , 10F
打掉
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推
02/27 22:30, 3年前 , 11F
真的當買地吧 加強磚過公定耐用年限了
02/27 22:30, 11F
推
02/27 22:31, 3年前 , 12F
一樣彰化，鄰居自建兩層樓也是三百多萬
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推
02/27 22:34, 3年前 , 13F
280
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02/27 22:37, 3年前 , 14F
磚造有鋼筋？
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推
02/27 22:44, 3年前 , 15F
這種打掉重蓋比較安全
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推
02/27 22:49, 3年前 , 16F
買塊農地蓋農舍
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02/27 22:49, 3年前 , 17F
這種打掉重蓋比較快啦
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02/27 22:51, 3年前 , 18F
40坪366？
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02/27 22:51, 3年前 , 19F
366萬 老屋拉皮 管線重弄 粗估再加200多萬 比打掉划算
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02/27 22:53, 3年前 , 20F
整修的費用建議你要先估計一下
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02/27 22:54, 3年前 , 21F
老屋翻新的費用很容易比新屋裝潢費用要更高
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推
02/27 23:00, 3年前 , 22F
鄉下地方買廢墟還要366w喔…
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02/27 23:03, 3年前 , 23F
光多打除清運就要好幾十萬 鄰家場報價幾乎都工地價x2
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02/27 23:04, 3年前 , 24F
老屋翻新比買新房貴，看來房價會繼續噴。
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02/27 23:04, 3年前 , 25F
合法的農地要能蓋農舍 那點錢哪夠買啦
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02/27 23:06, 3年前 , 26F
老實說 拿來當養老房 是可以啦
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02/27 23:08, 3年前 , 27F
可以
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02/27 23:10, 3年前 , 28F
我以為3.40年左右的房子都是磚頭的，那個年代的鋼筋+
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02/27 23:11, 3年前 , 29F
第一批RC結構誕生在38~40年的時候.
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02/27 23:11, 3年前 , 30F
水泥屋感覺怕怕的，阿嬤要住的還是買好一點吧
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02/27 23:13, 3年前 , 31F
感謝ceca大解答，原來那麼早就有這種技術了
02/27 23:13, 31F
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02/27 23:17, 3年前 , 32F
打過二次世界大戰後,很多技術都進化的很快..XD
02/27 23:17, 32F
推
02/27 23:18, 3年前 , 33F
366算是買建地的錢 房子送的
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02/27 23:18, 3年前 , 34F
另外,你看現在市面上最老的那批大樓,也差不多是40多歲一點.
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02/27 23:19, 3年前 , 35F
那一批就是比較可以長期存活的大樓,更早的除了古蹟等級.
02/27 23:19, 35F
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02/27 23:19, 3年前 , 36F
大多都是已經拆除或是倒塌的命運.
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02/27 23:20, 3年前 , 37F
那時候就是RC結構在市面上泛用的年代.
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02/27 23:26, 3年前 , 38F
買來報危樓，拆掉重蓋啊
02/27 23:26, 38F
推
02/28 00:05, 3年前 , 39F
買了呀！如果不會倒塌，那簡單整理拉皮牽管線應該可以住
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02/28 00:06, 3年前 , 40F
得很舒服。雖然加上整修的錢和新成屋差不多價格，但二十
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02/28 00:06, 3年前 , 41F
坪的地就是自己的呀！
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02/28 00:29, 3年前 , 42F
買地蓋新的應該會比較好。整修中發現其它問題的機率很高。
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推
02/28 00:34, 3年前 , 43F
當買地
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02/28 00:34, 3年前 , 44F
花個100多萬拉皮
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02/28 00:34, 3年前 , 45F
很舒適了
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推
02/28 08:16, 3年前 , 46F
可以報名全能住宅改造王啊
02/28 08:16, 46F
推
02/28 19:03, 3年前 , 47F
殺成300，66當作補結構的裝潢 查查房子下面有沒有地震帶
02/28 19:03, 47F
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02/28 19:03, 3年前 , 48F
經過
02/28 19:03, 48F
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