[新聞]年薪250萬肖想蛋黃區小宅　小夫妻自備1500萬被趕出案場

看板Gossiping作者 (AZBTPATONY)時間3年前 (2021/02/18 12:49), 3年前編輯推噓-10(51推 61噓 76→)
留言188則, 138人參與, 3年前最新討論串1/6 (看更多)
蘋果日報 年薪250萬肖想蛋黃區小宅　小夫妻自備1500萬被趕出案場 台北房價高不可攀，有網友在臉書《靠北建商》PO文指，夫妻年薪250萬元，備足1500萬 自備款，瞄準台北市中心總價約3000萬的2房，不僅被案場人員請出門外，還曾被代銷嗆 ：「北市不用看了，買新北就好」，讓這名網友感嘆「台北的房價，一輩子都買不起」。 專家分析，從這對夫妻年薪250萬回推，貸款1500萬買房，符合可負擔範圍，不過，北市 蛋黃區新案小宅，最低門檻約3600~4000萬，建議這名網友再加預算1000萬，才較有機會 入住「天龍國」。 臉書粉絲頁「靠北建商2.0」今（17日）PO出匿名網友投稿指：「今年27歲跟老公想一起 買房，年薪約100萬出頭，老公約150萬，夫妻不僅存了500萬，老公家也願出1000萬當頭 期款。」 原PO看了「蛋黃區3、4家小坪數的新建案，代銷得知我們的自備款僅1500萬，就嗆：『台 北市不用看了，買新北就好』，還真的有被請出去過，因為我們只想買3000（萬）左右的 房子」，最後感嘆：「真心羨慕能住台北市的天龍人，這輩子出生，就贏了一堆人，台北 的房價真的太貴了，根本買不起，一輩子都買不起。」 該篇PO文引發眾多網友熱議，底下留言包含：「離開台北市，什麼都買的起！」、「老公 家可以幫忙1000萬...真的人生勝利組」、「創作文吧...我去看7、8000（萬）的房子， 2000（萬）也就夠了」、「太扯了吧，頭期款1500萬耶，不是1500元耶」等語。 《住展》雜誌研發長何世昌分析，北市自備1500萬，絕對可買房，但總預算3000萬，要挑 在大安、信義區等蛋黃地段，仍有1000萬的差距，黃金地段單坪120萬起跳，2房抓在30坪 ，總價門檻約3600萬，若再加車位就約4000萬，建議原PO退而求其次，選擇非頂A路段， 就有機會在預算內買到房。 住商不動產企研室資深經理徐佳馨推估，該夫妻合計250萬年薪，若不超過月薪1/3的範圍 下，每月約能負擔7萬元房貸，因此攤還20年的貸款費用約1500萬，應是設定總價3000萬 的原因。 不過，徐佳馨說，3000萬在台北市中心，很難買到預售新案，僅能買到屋齡10年以上的成 屋；若堅持北市購新屋，可到文山、內湖，北投、萬華、大同等區，尋覓合適物件。 由於介紹個案時間冗長，代銷人員或許認為總價設定不足，就將原PO請出去，何世昌認為 ，代銷人員溝通上有點問題，若客戶不符需求，應細心說明，而非讓客戶感到不舒服，而 錯失這名潛在客戶，「原PO不用覺得難過，這名代銷態度不好，幹嘛給他賺呢！」。（楊 明峰／綜合報導） https://tw.appledaily.com/property/20210217/VGFETIMKX5DT7MNIBJ34HIIW4Y/ ----------------------------------------------------------- 兩個人加起來才250萬 想買台北鳥籠? 鄉民人人都300萬了 台北鳥籠2房3000萬 笑死 台中多貼一點 都能買雙車位透天了 --
→
11/29 01:53,
台北除了蓋捷運 還有蓋什麼國際建設嗎？
11/29 01:53
→
11/29 01:28,
那中北部人 就不會來南部搶工作？
11/29 01:28
→
11/29 01:47,
要跟高雄比建設 台北都輸慘慘了 你台中就不要出來丟
11/29 01:47
→
11/29 01:53,
台北除了蓋捷運 還有蓋什麼國際建設嗎？
11/29 01:53
推
11/29 02:10,
薪水多少 本來就各憑本事 說高雄都低薪也太好笑.....
11/29 02:10
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.63.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1613623795.A.D92.html
→
02/18 12:50, 3年前 , 1F
低段人口滾
02/18 12:50, 1F
推
02/18 12:50, 3年前 , 2F
騙肖欸 250最好還買不起
02/18 12:50, 2F
→
02/18 12:51, 3年前 , 3F
再唬爛不要緊
02/18 12:51, 3F
→
02/18 12:51, 3年前 , 4F
1500買桃園吧 三蘆板也沒啥選擇
02/18 12:51, 4F
→
02/18 12:51, 3年前 , 5F
自備50%不行?
02/18 12:51, 5F
→
02/18 12:51, 3年前 , 6F
真慘
02/18 12:51, 6F
推
02/18 12:51, 3年前 , 7F
兩房3000萬XDDD
02/18 12:51, 7F
推
02/18 12:51, 3年前 , 8F
騙人的吧！
02/18 12:51, 8F
噓
02/18 12:51, 3年前 , 9F
假
02/18 12:51, 9F
→
02/18 12:51, 3年前 , 10F
3000萬在台北市真買不起新房XD...鬼一般的房價
02/18 12:51, 10F
推
02/18 12:51, 3年前 , 11F
羨慕 還拿的出自備款1500萬
02/18 12:51, 11F
推
02/18 12:51, 3年前 , 12F
可能ㄅ肆錢ㄉ問題
02/18 12:51, 12F
→
02/18 12:51, 3年前 , 13F
自備1500萬買不起？
02/18 12:51, 13F
噓
02/18 12:51, 3年前 , 14F
放屁~自備款有1500萬元根本就一堆建案頭期都付得起~
02/18 12:51, 14F
噓
02/18 12:51, 3年前 , 15F
唬爛
02/18 12:51, 15F
推
02/18 12:51, 3年前 , 16F
太唬爛
02/18 12:51, 16F
→
02/18 12:51, 3年前 , 17F
FB上也有很多編劇家
02/18 12:51, 17F
※ 編輯: AZBTPATONY (114.38.63.206 臺灣), 02/18/2021 12:52:44
推
02/18 12:52, 3年前 , 18F
北七才會用三四千萬買五坪
02/18 12:52, 18F
推
02/18 12:52, 3年前 , 19F
業務真有這麼跩，就不會出來賣房子了啦
02/18 12:52, 19F
噓
02/18 12:52, 3年前 , 20F
唬爛文
02/18 12:52, 20F
推
02/18 12:52, 3年前 , 21F
這樣的家庭年收還想買蛋黃區？是真的以為自己高收入嗎
02/18 12:52, 21F
推
02/18 12:52, 3年前 , 22F
有這麼假?貸八成的話 可以買7500萬的耶
02/18 12:52, 22F
→
02/18 12:52, 3年前 , 23F
不買最大
02/18 12:52, 23F
推
02/18 12:52, 3年前 , 24F
這板看久了以為普遍月薪不到40K
02/18 12:52, 24F
推
02/18 12:53, 3年前 , 25F
這作文我只能給不及格
02/18 12:53, 25F
噓
02/18 12:53, 3年前 , 26F
太唬爛，一年還款80，總價都能3500了
02/18 12:53, 26F
→
02/18 12:53, 3年前 , 27F
結果fb隨便一個27歲路人都百萬年薪
02/18 12:53, 27F
→
02/18 12:53, 3年前 , 28F
唬爛文不用認真
02/18 12:53, 28F
→
02/18 12:53, 3年前 , 29F
27歲 年收250雙人 自備1500？？？？
02/18 12:53, 29F
→
02/18 12:53, 3年前 , 30F
阿北政績
02/18 12:53, 30F
噓
02/18 12:53, 3年前 , 31F
記者當編劇，自己製造新聞。
02/18 12:53, 31F
→
02/18 12:53, 3年前 , 32F
人家就只想買總價3000的 自備1500又不是貸兩成
02/18 12:53, 32F
還有 116 則推文
推
02/18 13:39, 3年前 , 149F
建商的廣告嗎？
02/18 13:39, 149F
噓
02/18 13:40, 3年前 , 150F
低端業配？
02/18 13:40, 150F
→
02/18 13:41, 3年前 , 151F
一堆自備600買3000的 自備1500怎麼可能被趕出去...
02/18 13:41, 151F
噓
02/18 13:43, 3年前 , 152F
買不起還硬要買 啥小
02/18 13:43, 152F
→
02/18 13:51, 3年前 , 153F
一堆幻想的數字
02/18 13:51, 153F
噓
02/18 13:53, 3年前 , 154F
唬爛文只能噓了
02/18 13:53, 154F
→
02/18 13:53, 3年前 , 155F
27歲 年薪100 兩人250 自備1500 怎麼不叫爸爸去買
02/18 13:53, 155F
→
02/18 13:54, 3年前 , 156F
這種數字沒爸爸 沒阿公 在寫小說 自訂身價嗎?
02/18 13:54, 156F
推
02/18 13:55, 3年前 , 157F
柯文哲德政
02/18 13:55, 157F
推
02/18 14:02, 3年前 , 158F
騙人的假新聞
02/18 14:02, 158F
推
02/18 14:04, 3年前 , 159F
唬爛文，蟑螂也能當飯吃，偉哉
02/18 14:04, 159F
噓
02/18 14:05, 3年前 , 160F
一堆智障寫手 寫故事寫上癮 騙點閱也該適可而止 假到不行
02/18 14:05, 160F
→
02/18 14:06, 3年前 , 161F
買不起喔 一坪八百萬 你說你自備1500萬？買廁所？
02/18 14:06, 161F
→
02/18 14:06, 3年前 , 162F
沒4千萬別出門！
02/18 14:06, 162F
噓
02/18 14:10, 3年前 , 163F
幻想文
02/18 14:10, 163F
噓
02/18 14:11, 3年前 , 164F
現在一堆幻想文
02/18 14:11, 164F
噓
02/18 14:11, 3年前 , 165F
唬爛 很多銀行能線上試算 北市能貸到6成
02/18 14:11, 165F
→
02/18 14:14, 3年前 , 166F
自備1500 總價3000 銀行不會不貸吧
02/18 14:14, 166F
推
02/18 14:14, 3年前 , 167F
幻想文寫手
02/18 14:14, 167F
噓
02/18 14:15, 3年前 , 168F
等等為什麼才存500萬?
02/18 14:15, 168F
→
02/18 14:19, 3年前 , 169F
1500萬現金+250萬年收，是哪個笨蛋把人推出去？
02/18 14:19, 169F
噓
02/18 14:21, 3年前 , 170F
唬爛的吧
02/18 14:21, 170F
噓
02/18 14:24, 3年前 , 171F
最好是
02/18 14:24, 171F
推
02/18 14:26, 3年前 , 172F
代銷以一個從業人員的專業立場提供建議結果這對夫妻玻璃心
02/18 14:26, 172F
→
02/18 14:26, 3年前 , 173F
碎了就說人家在嗆?ㄟ~不是吧,自己時間不值錢也別去浪費別人
02/18 14:26, 173F
→
02/18 14:27, 3年前 , 174F
的好嗎?然後最可惡的是不自我檢討還上網發廢文浪費到我的
02/18 14:27, 174F
噓
02/18 14:27, 3年前 , 175F
砍價才被請出去的 啥屎標題
02/18 14:27, 175F
→
02/18 14:27, 3年前 , 176F
時間!
02/18 14:27, 176F
推
02/18 15:07, 3年前 , 177F
唬爛文
02/18 15:07, 177F
推
02/18 15:22, 3年前 , 178F
3000萬買一個沒事下雨又難住的地方? 可憐
02/18 15:22, 178F
→
02/18 15:28, 3年前 , 179F
這編劇內容真差
02/18 15:28, 179F
噓
02/18 16:03, 3年前 , 180F
小英管不到
02/18 16:03, 180F
噓
02/18 16:18, 3年前 , 181F
唬爛 這麽沒水準相信你也不會只敢發在靠北版
02/18 16:18, 181F
→
02/18 16:48, 3年前 , 182F
幻想文也太多 難怪那麼多覺青
02/18 16:48, 182F
推
02/18 16:54, 3年前 , 183F
現在新建案的條件也不太好了，公設比...
02/18 16:54, 183F
→
02/18 16:55, 3年前 , 184F
這種小房可能賣給投資客的
02/18 16:55, 184F
→
02/18 17:04, 3年前 , 185F
有代銷直接請人出去的？？
02/18 17:04, 185F
→
02/18 17:12, 3年前 , 186F
所以現在代銷是想有怎樣的風向？
02/18 17:12, 186F
推
02/18 18:48, 3年前 , 187F
假到爆炸
02/18 18:48, 187F
→
02/18 19:03, 3年前 , 188F
他們又不是只想買在台北市，是想要天龍中的天龍區
02/18 19:03, 188F
‣ 更多 AZBTPATONY 的文章
文章代碼(AID): #1WBV7psI (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 6 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
‣ 更多 AZBTPATONY 的文章
文章代碼(AID): #1WBV7psI (Gossiping)