Re: [問卦] 台灣的空屋率是美國的七倍 然後蓋社宅？

看板Gossiping作者 (pj)時間3年前 (2021/02/16 18:53), 3年前編輯推噓0(5推 5噓 25→)
留言35則, 16人參與, 3年前最新討論串12/13 (看更多)
其實孫文早在一百多年前看到這個問題 也提出解決方案 就是「漲價歸公」 多少錢買，賣的時候超出部分就算政府的 這樣房子永遠不可能當成投資財 更不會放著不住價值還越來越高這種怪異現象。 當然，現實來說還有通膨問題，這些都可以計算在內，加權計算。 總而言之，孫文這辦法還是算蠻不錯的。 一百年前的人能看到現在社會問題，也算挺厲害了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.101.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1613472822.A.9EF.html
噓
02/16 18:54, 3年前 , 1F
私下買賣不就得了
02/16 18:54, 1F
三樓回答你了。
噓
02/16 18:55, 3年前 , 2F
賣的時候漲的都算政府的啊你要換房子怎麼辦
02/16 18:55, 2F
用車子來想就知道了
→
02/16 18:55, 3年前 , 3F
還是要代書等政府登記啊 又不可能純私下買賣
02/16 18:55, 3F
→
02/16 18:55, 3年前 , 4F
實價登錄都做不到了 怎麼漲價歸公
02/16 18:55, 4F
推
02/16 18:56, 3年前 , 5F
你搞錯了 漲價讓你跟龜公一樣賺 董?
02/16 18:56, 5F
→
02/16 18:57, 3年前 , 6F
漲價歸公 然後就沒有都更了XDD沒人要蓋新房阿
02/16 18:57, 6F
新房是第一手，就跟新車一樣，自己訂價錢啊
噓
02/16 18:57, 3年前 , 7F
房屋問題又不是現在才有 一百年前提出有什麼了不起的
02/16 18:57, 7F
還是很厲害，還有照價徵稅等等，都是現在急需要的措施 平均地權- 维基百科，自由的百科全书 「「根據孫文理論，平均地權制度之具體實行辦法包括「 規定地價」、「照價徵稅」、 「照價收買」、「漲價 歸公」等四大綱領。每一綱領皆具有其獨立意義與功能...」」 ※ 編輯: pinjose (59.115.101.96 臺灣), 02/16/2021 18:59:56
噓
02/16 19:02, 3年前 , 8F
暗盤交易，登記個屁，搞到財富更加集中，信義區店面只
02/16 19:02, 8F
→
02/16 19:02, 3年前 , 9F
有不需要貸款能暗盤交易的人買的起
02/16 19:02, 9F
這樣什麼法都不用立了，也不用課稅了 大家都暗盤發薪水，暗盤買東西 暗盤交易股票 立了法，當然也要要有查核啊，違規就罰款或刑罰啊
→
02/16 19:02, 3年前 , 10F
土地被少數人持有這種問題古代就發生過了 也造成很多革命
02/16 19:02, 10F
所以就是不思教訓，李氏才會重複 ※ 編輯: pinjose (59.115.101.96 臺灣), 02/16/2021 19:04:14
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02/16 19:03, 3年前 , 11F
代書登記寫100，實際按盤給一千你怎麼查
02/16 19:03, 11F
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02/16 19:04, 3年前 , 12F
多想想吧公寓一坪40萬都更完大樓一坪80萬 你要怎算?
02/16 19:04, 12F
新大樓重新算啊， 但買的人一定是有需求，因為放著不會漲價 老公寓也會更願意都更，不然雙北一堆40年，50年舊公寓，慘啊 ※ 編輯: pinjose (59.115.101.96 臺灣), 02/16/2021 19:06:09
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02/16 19:05, 3年前 , 13F
沒有夠多的"利"哪來的佛心建商來幫你蓋
02/16 19:05, 13F
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02/16 19:07, 3年前 , 14F
除非政府自己跳下來所有民房都自己蓋自己管自己賣
02/16 19:07, 14F
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02/16 19:08, 3年前 , 15F
建商有賺啊，新大樓可以重新開價啊
02/16 19:08, 15F
推
02/16 19:08, 3年前 , 16F
漲價歸公 房價還是繼續漲啊 政府換個方式收更多稅而已
02/16 19:08, 16F
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02/16 19:09, 3年前 , 17F
這等於鼓勵都更
02/16 19:09, 17F
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02/16 19:09, 3年前 , 18F
那跌價政府要不要賠給我
02/16 19:09, 18F
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02/16 19:09, 3年前 , 19F
不會的，當房子不能「保值」，人們願意投入的錢就少了
02/16 19:09, 19F
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02/16 19:10, 3年前 , 20F
而且不急，反正不會晚買就漲上去
02/16 19:10, 20F
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02/16 19:10, 3年前 , 21F
跌價正常啊，就像買車一樣
02/16 19:10, 21F
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02/16 19:11, 3年前 , 22F
哪有不保值XDD 根本保證不虧本 然後繼續出租賺錢
02/16 19:11, 22F
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02/16 19:11, 3年前 , 23F
要不保值 就是房屋越老 課稅越高拉
02/16 19:11, 23F
噓
02/16 19:12, 3年前 , 24F
漲價歸公後房價不會漲 政府怎麼有增值税地價稅房屋稅可以
02/16 19:12, 24F
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02/16 19:12, 3年前 , 25F
收 連共產黨都參透這個道理用土地印鈔票了
02/16 19:12, 25F
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02/16 19:15, 3年前 , 26F
那要看政府「短視」還是長遠了。這些房地錢流入實業市場
02/16 19:15, 26F
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02/16 19:15, 3年前 , 27F
，長期肯定讓國家更富強，征服收入自然上漲
02/16 19:15, 27F
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02/16 19:20, 3年前 , 28F
而且多少企業是用房地產抵押借款出來發展實業的
02/16 19:20, 28F
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02/16 19:24, 3年前 , 29F
歐美沒有炒房，企業家活不下去嗎？
02/16 19:24, 29F
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02/16 19:35, 3年前 , 30F
你信這種沒讀過什麼書的學店覺青也太傻了吧==
02/16 19:35, 30F
推
02/16 20:07, 3年前 , 31F
錢流到其他市場稅收一樣有阿那來的廢房仲
02/16 20:07, 31F
推
02/16 20:09, 3年前 , 32F
可惜統治台灣的姓蔣，自己人就強搶土地房子了怎麼可能砸自
02/16 20:09, 32F
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02/16 20:09, 3年前 , 33F
己鍋？
02/16 20:09, 33F
推
02/16 22:53, 3年前 , 34F
可惜的是現在的政客滿嘴三民主義，卻放任吵房
02/16 22:53, 34F
→
02/16 23:04, 3年前 , 35F
當年王建煊 然後就被弄掉了
02/16 23:04, 35F
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