Re: [問卦] 台灣的空屋率是美國的七倍 然後蓋社宅?
: 最低的前四個城市
: 台北市:6.73%
: 新北市:7.65%
: 新竹市:9.60%
: 台中市:9.66%
: 雙北新竹台中這些大家覺得房價偏高的縣市
: 空屋率剛好是全國最低的
: 可見得房價高的原因在於供給<需求
: 我覺得蓋社會住宅的確是解決房價的方法
: 增加供給來滿足需求
: 房價自然就往下壓
這篇正解
不過造成房價推高的終極原因
其實是少子化
因為 少子化 -> 缺工 -> 成本上升 -> 房價上漲
君不見柯政府率全國之先蓋好社會宅
結果因為自償率的要求
蓋好的社會宅租金 竟然還一堆人負擔不起
找議員來電柯P團隊 看能不能撼動公式價
既然問題都根源于生小孩
因此筆者試著用coordination failure理論
來說當今臺灣人口銳減所導致的高房價現象
Ex: 以前臺灣社會裏的每一個體
大家都很努力在生小孩 增產報國
但其中有一人發現如果他偷偷少生一胎
然后其他的人繼續努力生養小孩奉獻社會
他的生活品質可是以過得更好的
於是他決定少生生養一胎
結果就是大家有樣學樣
大家都想不努力
少生養小孩過好一點的生活
但無耐社會沒有新勞動力在各行各業
反應的就是社會總產出的下滑
但大家又有想住好房的需求
於是社會資源往房市跑
搶有限資源拿去生產房子
反應的就是房價的推升
少子化 想等房價降??
再等 就買不到這麼好的價位啦!
少子化后的臺灣 未來房子造價會更貴!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.23.24 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1613468129.A.0D3.html
推
02/16 17:36,
3年前
, 1F
02/16 17:36, 1F
噓
02/16 17:37,
3年前
, 2F
02/16 17:37, 2F
→
02/16 17:38,
3年前
, 3F
02/16 17:38, 3F
→
02/16 17:38,
3年前
, 4F
02/16 17:38, 4F
推
02/16 17:41,
3年前
, 5F
02/16 17:41, 5F
噓
02/16 17:41,
3年前
, 6F
02/16 17:41, 6F
→
02/16 17:42,
3年前
, 7F
02/16 17:42, 7F
噓
02/16 17:43,
3年前
, 8F
02/16 17:43, 8F
→
02/16 17:43,
3年前
, 9F
02/16 17:43, 9F
噓
02/16 17:43,
3年前
, 10F
02/16 17:43, 10F
→
02/16 17:43,
3年前
, 11F
02/16 17:43, 11F
噓
02/16 17:44,
3年前
, 12F
02/16 17:44, 12F
噓
02/16 17:45,
3年前
, 13F
02/16 17:45, 13F
噓
02/16 17:45,
3年前
, 14F
02/16 17:45, 14F
推
02/16 17:45,
3年前
, 15F
02/16 17:45, 15F
→
02/16 17:45,
3年前
, 16F
02/16 17:45, 16F
→
02/16 17:45,
3年前
, 17F
02/16 17:45, 17F
→
02/16 17:46,
3年前
, 18F
02/16 17:46, 18F
→
02/16 17:47,
3年前
, 19F
02/16 17:47, 19F
噓
02/16 17:51,
3年前
, 20F
02/16 17:51, 20F
→
02/16 17:51,
3年前
, 21F
02/16 17:51, 21F
噓
02/16 17:52,
3年前
, 22F
02/16 17:52, 22F
噓
02/16 18:07,
3年前
, 23F
02/16 18:07, 23F
噓
02/16 18:08,
3年前
, 24F
02/16 18:08, 24F
→
02/16 18:08,
3年前
, 25F
02/16 18:08, 25F
噓
02/16 18:09,
3年前
, 26F
02/16 18:09, 26F
推
02/16 18:10,
3年前
, 27F
02/16 18:10, 27F
噓
02/16 18:31,
3年前
, 28F
02/16 18:31, 28F
→
02/16 19:11,
3年前
, 29F
02/16 19:11, 29F
噓
02/16 19:36,
3年前
, 30F
02/16 19:36, 30F
噓
02/16 19:41,
3年前
, 31F
02/16 19:41, 31F
噓
02/16 20:27,
3年前
, 32F
02/16 20:27, 32F
→
02/16 22:11,
3年前
, 33F
02/16 22:11, 33F
噓
02/17 07:22,
3年前
, 34F
02/17 07:22, 34F
討論串 (同標題文章)