[新聞] 行政院一張圖教你打房! 推「5大面向」抑制炒房
1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者蕭羽耘/台北報導
3.完整新聞標題:
行政院一張圖教你打房! 推「5大面向」抑制炒房
4.完整新聞內文:
行政院3日公布抑制炒房五大面向 ,包含看得到、查得到、課得到、住得到,以及防投機
等方針,盼透過打擊弊端、增加供給與健全制度多管齊下,落實居住正義。
https://cdn2.ettoday.net/images/5311/5311617.jpg
近期出現炒房歪風,除了行政院主打抑制炒房外,國發會也在院會上提出「健全房地產市
場方案」,包括建立不動產市場診斷指標、強化預售屋銷售稽查和實價登錄修法、加強社
會住宅及租金補貼等4大目標。而指標建商大多支持政府的作法,不過有業者認為,「輔
導需能因地制宜,在穩定中進步」、對預售屋實價即時揭露,也須避免有心人士利用這管
道,讓建案有「定錨價」。
國發會祭出的房地產對策,短期方向將立即實施或啟動,像是建立不動產市場診斷指標、
強化預售屋稽查、加速實價登錄修法、加強查核不動產交易所得、杜絕個人藉由公司規避
不動產稅負、修正住家房屋現值免徵標準、精進住宅補貼等目標。
而中長期方向,針對房屋實際用途不符合規定、預售屋紅單和房市炒作、合理房屋稅負、
私法人購買住宅等問題,將研議查核房屋實際使用情形、加強管控預售屋銷售行為、持續
檢討房屋稅率、建立私法人購買住宅核准制度等。
抑制炒房五大面向:
看得到:實價登錄2.0,預售屋全面納管
我已公開承諾推動實價登錄修法,將預售屋全面納管,也確實做到銷售前備查、交易後申
報。重點是, #房價揭露落實到門牌 ,也加重申報不實的罰則。
查得到:嚴查紅單炒作,最高可罰百萬
政府己成立「預售屋管理小組」,與地方政府合作強力稽查炒作紅單的行為。最近已展開
2波大規模無預警稽查,也曾依法開出120萬元的罰單。稽查只會更嚴,切莫心存僥倖。
課得到:專案查、速修法,雙管齊下阻避稅
政府透過修法、專案查核,嚴查藉由設立公司或股權交易、或將分割為小坪數申請門牌逃
漏稅的行為。
住得到:社會住宅提前達標、租金補貼戶數加倍
政府推動8年興辦20萬戶社會住宅,第1階段達成率103%,內政部明年也推出最大的興建計
畫。今年8月起,政府也把租金補貼戶數加倍,讓更多有需要的國人都能受惠。
防投機:防治房市資金浮濫,並強化貸款審查機制
防治房市資金浮濫、增加投機客炒房成本,金管會將督促銀行針對不合理貸款個案採差別
或審慎放款,央行必要時會依法採行選擇性信用管制措施,金管會將強化對不動產貸款業
務的金融檢查及風險控管。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.ettoday.net/news/20201203/1868549.htm
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