Re: [新聞] 明倫社宅月租4萬惹議北市府：月收入13萬者適用

看板Gossiping作者ericgary (艾瑞克蓋瑞)時間3年前 (2020/11/25 18:58)推噓8(11推 3噓 8→)

留言22則, 18人參與討論串3/36 (看更多)

不知道原文的底下留言是真無知還是真的是南部人呀？不了解台北的房價首先有人說一個月四萬幹嘛不買房當然可以呀你在台北市一千出頭的房子買新成屋大概只有17坪左右扣掉公設只有12坪左右你拿12坪去比44坪？？？不要說新成屋好了舊的中古屋公寓一坪50萬你也只能買20坪而已不到44坪的一半在者一個雙親家庭月入13萬在台北真的不算多我和我老婆就超過了過的還是很普通的生活車子只開二手golf 我平常上班只騎機車這樣說好了正常台北人三十歲月薪還沒超過六萬我真的不知道你畢業後到三十歲這段日子在幹嘛 ※ 引述《b08297 ()》之銘言 : 備註請放最後面違者新聞文章刪除 : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） : 聯合 : 2.記者署名: : ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 : ※ 外電至少要有來源或編輯如:法新社 : 聯合報 / 記者胡瑞玲／台北即時報導 : 3.完整新聞標題: : ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 : 明倫社宅月租4萬惹議北市府：月收入13萬者適用 : 4.完整新聞內文: : ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版 : 規 : 北市長柯文哲自豪明倫社會住宅，具有時代意義且符合居住正義，但卻被發現44坪3房型 : 月租高達4萬500元，崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，社宅應朝「物美、價平實」方向前 : 進，明倫社宅坪數大又豪華，才會造成高額成本及租金。北市都發局表示，市府會依照「 : 分期租金補貼」來進行補貼，並非所有人承租3房型都須負擔4萬多元，但針對坪數大小及 : 其設計會再做檢討。 : 明倫社宅高額租金讓民眾瞠目結舌，不少人在網路留言表示，「月租4萬元，房貸都可以 : 背1千多萬了」、「這樣的房租，還不如直接買房，住久了就是自己的」；也有人持平表 : 示，「這個價格在台北真的是破盤價秒殺款，但我還是租不起」、「部分國宅出租空屋就 : 要3萬多」；更有民眾懷疑，「花4萬元租房者，真的符合社宅實驗對象嗎？」 : 呂指出，明倫社宅也要求許多專業證照，包含綠建築、智慧建築、無障礙空間、耐震等4 : 大標章，「每個標章代表要花更多資源」。他建議，社宅所用材料、坪數大小及相關規畫 : 都應平實，若要達到總統蔡英文8年20萬戶社宅，或是柯文哲8年2萬戶社宅目標，大量興 : 建社宅就應朝「物美、價平實」的方向去興建；在物業管理上也以智慧化方式取代人力， : 降低保全等相關管理費用。 : 對此，都發局說明，北市社宅需考量興建成本、55年管理營運成本、重置費用、地價房屋 : 稅等費用，住戶僅需負擔店鋪、停車場、租金及管理費，而租金也會參考周邊市場房屋來 : 定價，明倫社宅租金是參考周邊中古屋華廈價格，每坪約840元。 : 北市社宅租金普遍略高情況，讓弱勢家庭、年輕小資族或是一般家庭都吃不消，都發局表 : 示，興建成本都有在控制，礙於原物料年年上漲，加上新冠肺炎疫情等挑戰，但會研議出 : 一個讓大家都能負擔的價格。事實上，北市社宅每坪單價都跟中古屋相同，但總價就是偏 : 高，這是目前要解決的問題。 : 針對明倫社宅4萬餘元租金，都發局也解釋，社宅租金皆以市價85折計算，並根據「分期 : 租金補貼」針對不同收入者收取不同租金。根據北市社宅招租網資料顯示，家庭所得位 : 於40至50％分位點，也就是年收入140萬至158萬、平均月薪13萬民眾，才需負擔4萬元房 : 租。 : 另外，高額租金也代表市府須面臨龐大補助金費，都發局坦言，目前補貼金額依所得級距 : 補貼3000至1萬1千元，市長要蓋2萬戶社宅，編列1億餘元。未來超過2萬戶後，其補貼金 : 額會更可觀，對於市庫會有影響，因此近期也與社盟討論是否調整補助金費，把資源留給 : 最需要的人。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 : https://udn.com/news/story/7323/5043208 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) : 沒有月收入13萬沒有資格在台北租社會住宅，這就是4%仔要的居住正義 ---- Sent from BePTT on my ASUS_I003D -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.78.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606301905.A.F1E.html

推

cutbear123

11/25 18:59, 3年前 , 1^F

11/25 18:59, 1^F

→

lusifa2007

11/25 19:00, 3年前 , 2^F

11/25 19:00, 2^F

→

lusifa2007

11/25 19:00, 3年前 , 3^F

11/25 19:00, 3^F