Re: [新聞] 北市新案平均公設比逾35％ 超越民眾能忍受的「魔王關卡」
只能說公設這麼高 真的很黑
之前sway的影片裡面有說
法規改成幾層樓以上建物必須有2隻逃生梯
公設比就變高了
但是 大概只落在27%這個數字
所以說27%是基礎值 再上去就看建商良心
然後陽台佔附屬建物坪數 陽台一坪左右常見
新建物陽台也不能外推
要加裝鋁窗也要管委會同意
所以說 以現在小宅最好只有一個後陽台就好
免得室內空間被吃光光
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陽台本來就不算公設 但因為他不是主建物不是室內空間 利用度來說沒有主建物好用
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雨遮可以減少風雨直噴鋁門窗減少壁癌 是很有用的東西 雨遮不登記是這幾年才有的事情
雨遮跟公設比沒有絕對關係吧 重點還是看建商想怎麼蓋
即使他公設比低 還是可以賣高總價給你
※ 編輯: cosmite (60.250.30.118 臺灣), 11/12/2020 17:13:22
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