Re: [新聞] 立委推實坪制 政院持保留態度

看板Gossiping作者 (獎金獵人)時間3年前 (2020/10/28 18:01), 3年前編輯推噓8(8推 0噓 34→)
留言42則, 11人參與, 3年前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《giorno78 (天晴)》之銘言： : 實坪制的壞處 就是現在有些戶的坪數是把不知名的公設都劃進來合計 : 而那些公設面積 可能是屋簷樑柱面積(在戶外) 也有可能是樓層公共電箱空間(在牆內) : 這樣算起來 可以騙買家以為買到坪數大、單價低的房子 : 但實際可用坪數單價卻超高 : 如果全部都用實坪算 那就沒人能當盤子了 以實際狀況來說買家不會被騙到 因為實坪虛坪都會登載在契約上面 到底誰會被騙到? 答案是除了買家賣家以外的全體人民 如果買賣一間坪數40坪同樣拿一千萬 2015公設10%的房子 2016公設15%的房子 2017公設20% 2018公設25% 2019公設30% 2020公設35% 房價都是一千萬.. 我們的政府看不到也不會管什麼實坪虛坪 就會直接跟全體人民說... 房價穩定都沒有上漲 沒有打房的需要.. 實坪制就是把房價回歸真正使用坪數計算 把真正的資訊接露給政府、人民 讓政府真正知道房價有沒有波動 讓人民真正知道政府到底有沒有試著解決這問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.152.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603879293.A.565.html
推
10/28 18:02, 3年前 , 1F
結果說花敬群打這個對壓抑房價沒幫助 哈哈哈哈哈
10/28 18:02, 1F
推
10/28 18:02, 3年前 , 2F
綠圾蟑螂有蟑螂屋就好了
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哦他沒說 不能塞沒講過的話 是他管不到的內政部官員說
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推
10/28 18:03, 3年前 , 4F
drea説馬政府的房價漲最兇
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10/28 18:03, 3年前 , 5F
然後隱瞞蔡政府公設比狂飆的事實
10/28 18:03, 5F
我只是舉例.公設比的增加可能來自於法規改變 但是直接影響到的就會是民眾買房以後實際能使用的面積到底有多大 公設比越高.能使用的就越少 更不用說哪個買房的會去實際丈量他所持有的虛坪到底有沒有被灌水... ※ 編輯: smalltwo (123.51.152.240 臺灣), 10/28/2020 18:06:27
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10/28 18:07, 3年前 , 6F
房價的議題在板上討論到爛了，請問如何讓立院立法？
10/28 18:07, 6F
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10/28 18:07, 3年前 , 7F
的確，拉到實坪制就是讓台灣價格/P再往上一波。
10/28 18:07, 7F
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10/28 18:08, 3年前 , 8F
不過那只是回歸他實際應該有的價格而已
10/28 18:08, 8F
推
10/28 18:08, 3年前 , 9F
不買、不生、安樂死
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推
10/28 18:08, 3年前 , 10F
這問題只對一半，因為是政府將成本轉嫁給業者到
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或者說，如何逼立法委員們去立法？
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10/28 18:09, 3年前 , 12F
不過我是沒看過公社10%的房子，目前大概都30~40左右。
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不管怎轉嫁.這不是逼建商降價.而是讓他回歸真正的價
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今天政府改了一個法規，結果房子成本大漲10%，因為公設增加
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以高雄市來說，五到十年間蓋的房子公設比不會差到15%以上
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大漲10%你一樣可以反映在賣價上阿
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又沒有不讓建商反映在實坪價格上
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10%，法律一定不會過，因為人民受不了；所以濺濺的政府就
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跟建商講，你就加到公設這樣就看不見了
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10/28 18:11, 3年前 , 20F
tk就只是個舉例而已.實際上的演變可能會是20年來看
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10/28 18:11, 3年前 , 21F
哪有什麼受不了..人民還是花一樣的錢去買
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我知道你是舉例，只是時間量尺太短。
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10/28 18:12, 3年前 , 23F
一樣的拿去買更小的空間
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10/28 18:12, 3年前 , 24F
實坪制大概就是讓人民不用去做太多功課。
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10/28 18:12, 3年前 , 25F
台灣人民就是刁民，加稅加價10%肯定跟你翻臉
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10/28 18:13, 3年前 , 26F
買家不會不知道被灌了公設.但是他不會知道其他人買的
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10/28 18:13, 3年前 , 27F
一千萬房子是多少公設.除非他去買
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10/28 18:14, 3年前 , 28F
結果就是同樣買一千萬隔壁一條街坪數一樣公設比差很多
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10/28 18:14, 3年前 , 29F
健保費加了60塊，氣噗噗；教召多了7天，氣噗噗
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10/28 18:14, 3年前 , 30F
所以我才說同一時期的房子公設比不會差到15%以上，當然差
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10%也是很多就是了。
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10/28 18:15, 3年前 , 32F
以之前我看的房子(平車、電梯、室內坪數等)差不多的，公設
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10/28 18:15, 3年前 , 33F
甚至沒差到5%...
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推
10/28 18:16, 3年前 , 34F
今天政府一條法規下來讓你買房得多支出100萬看你會不會氣噗
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噗？
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10/28 18:17, 3年前 , 36F
你宣傳要彰顯多了啥配備所以要多這些錢啊
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10/28 18:17, 3年前 , 37F
不想要多支出那就買小一點的房子
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10/28 18:18, 3年前 , 38F
消防法規一改，一間房子不止多100萬了。
10/28 18:18, 38F
順邊說一件事情 前面文章有人說實坪制只有中國和台灣 這件事情...很抱歉 必須跟中國的朋友說聲抱歉.. 你們那邊的虛坪灌入其實是台灣建商西進中國帶過去的 而中國有些省市很早就開始檢討這問題也頒布命令必須實坪計價 去年中國的中央也有發函開始討論要全國實施實坪制 如果被抓到要罰賣價的5%~10% 就只有台灣政府還是那個鳥樣 ※ 編輯: smalltwo (123.51.152.240 臺灣), 10/28/2020 18:26:14
推
10/28 18:43, 3年前 , 39F
黨的政治獻金是誰給的？怎麼可能打房呢
10/28 18:43, 39F
推
10/28 21:21, 3年前 , 40F
民生議題才是政府要重視的，不要再找花敬群這種人來當
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10/28 21:21, 3年前 , 41F
官了
10/28 21:21, 41F
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10/28 21:23, 3年前 , 42F
是無可奈何的接受這些虛坪，因為現實就是這樣運作的
10/28 21:23, 42F
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