Re: [問卦] 畢業去台積電還是當房仲好

看板Gossiping作者 (嘿嘿)時間3年前 (2020/10/21 22:52), 3年前編輯推噓13(14推 1噓 6→)
留言21則, 9人參與, 3年前最新討論串6/7 (看更多)
小弟我剛好是一位剛做滿6年的房仲 我來提供一個自身經歷好了 小弟我念的是位於高雄觀音山的摩天輪大學化工系 在大三升大四時發現自己真的對化工沒什麼興趣 所以索性開始土法煉鋼地政相關的東西 畢業後第一份工作就是房仲 那時候是104年，也就是剛好錯過房市最熱絡的102~103年時期 那時候剛好政府又開始打房拋出房地合一稅業績超難做 我第一個成交的案件是入行4個月 第一年業績不到30萬，一個月連續退掉5個斡旋，甚至賣房子賣到傾家蕩產 把大學打工還有當兵一個月6600多的薪水花到精光 賣到懷疑人生，賣到最後連店長都看不下去叫我別進公司了。 第二年我換到了黃領帶公司，業績從一個月30萬進步到一個月60萬 還是超廢......但是至少在南部可以收支平衡不必再吃老本了 到了第三年才首度業績破百，也就是平均月入超過4萬元 這幾年靠的是不斷開發，按門鈴，寫開發信，帶看 每年業績都大約進步30~40萬 第四年首度迎來人生第一次單月業績破百，別人是一泡破百 可惜我不是那種強運的人，我甚至沒有值班接電話成交過 那個月我成交5件，在當月的27號才好不容易把業績衝到100以上 到現在第6年，今年還剩下2個月，我今年的業績剛突破200萬 當然跟板上其他超業比，我還是很弱很弱的菜鳥 做這行，即使不靠投資，還是可以賺到非常可觀的收入 看到不少同業是開著賓士GLC系列甚至是保時捷帶看 但是畢竟是沒有底薪的行業，當幾個月無法成交 或是連續掛掉好幾個案子那種壓力也不是其他非本行人員可以想像的 真的要我對這份行業下一個感想，真的是爽的時候很爽 一個月可以賺到別人一年的收入 苦的時候也他媽超苦，自己甚至看過比我更命苦的做了10個月沒成交半件 從老婆剛懷孕到孩子出生都沒有成交，最後不得已離職的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.204.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603291935.A.2B9.html
推
10/21 22:53, 3年前 , 1F
這篇真的是給學店仔充滿自信
10/21 22:53, 1F
我同意，因為我就是不會念書的學店仔 靠著自己努力，現在在高雄買了一間自己安身立命的小窩 也買了一台國產休旅車
推
10/21 22:54, 3年前 , 2F
辛苦了 加油~
10/21 22:54, 2F
→
10/21 22:54, 3年前 , 3F
話說這麼久都沒成交 還能待在公司?
10/21 22:54, 3F
可以啊，高專店沒有底薪，所以公司只要有空未就不會趕人
推
10/21 22:58, 3年前 , 4F
我帶賽是11個月沒成....還有你是直營還是加盟阿
10/21 22:58, 4F
→
10/21 22:59, 3年前 , 5F
如果是直營 那獎金真的會想哭死
10/21 22:59, 5F
我是加盟，第一年這種鳥業績做直營大概會被店長訂爆 ※ 編輯: stanley123 (182.235.204.59 臺灣), 10/21/2020 23:05:24
推
10/21 23:05, 3年前 , 6F
能成功的都是萬中選一拜託別害人
10/21 23:05, 6F
萬中選一是沒這麼誇張啦 兩種人會成功 1.臉皮超厚，趕一直去開發被拒絕 2.超能撐 我剛好兩種都有，所以免強活下來
推
10/21 23:08, 3年前 , 7F
不過看到這邊 黃領帶加盟公司也是抽好多阿....
10/21 23:08, 7F
推
10/21 23:09, 3年前 , 8F
你們業績是怎麼分阿？
10/21 23:09, 8F
基本跟公司50%50%對分，業績達成慢慢加%最多60%40% ※ 編輯: stanley123 (182.235.204.59 臺灣), 10/21/2020 23:13:36
推
10/21 23:11, 3年前 , 9F
這樣說好了 業績200 你那邊實領有100超過嗎??
10/21 23:11, 9F
推
10/21 23:16, 3年前 , 10F
不過辛苦了 我只有兩隻貓要養 ~~
10/21 23:16, 10F
其實高%數沒有意義，有些店頭甚至可以80%20% 但是沒辦法成交%數在高一樣賺不到錢 所以我選擇%數沒這麼高，但是後勤夠強可以讓我一直成交的店頭 目前大概平均一年成交在16~20件左右 ※ 編輯: stanley123 (182.235.204.59 臺灣), 10/21/2020 23:21:59
推
10/21 23:24, 3年前 , 11F
請問是否有感受到今年特別熱絡？
10/21 23:24, 11F
還真的有!!! 可能是因為降息關係吧 小弟我在107年底買下人生第一間起家厝，貸款80%，利息1.58% 今年一堆沒薪轉，存款也差不多50~80萬的人 貸款85%，利息1.31%左右 ※ 編輯: stanley123 (182.235.204.59 臺灣), 10/21/2020 23:27:42
推
10/21 23:29, 3年前 , 12F
謝謝回覆 祝你工作順利
10/21 23:29, 12F
推
10/21 23:30, 3年前 , 13F
小黃後勤跟案件多倒是真的 我的件數跟你差不多 但抽
10/21 23:30, 13F
→
10/21 23:30, 3年前 , 14F
到60up 我是中信 都靠板上鄉民客戶為主力
10/21 23:30, 14F
我之前也是中信，但是中信ctis系統真的超難用 再加上高雄基本上市場都被小黃和兩間小綠佔完了 其他品牌很難存活 所以我才跳到小黃 ※ 編輯: stanley123 (182.235.204.59 臺灣), 10/21/2020 23:35:09
推
10/21 23:47, 3年前 , 15F
高雄小黃好猛喔 路上都是他們的扛棒跟廣告
10/21 23:47, 15F
→
10/21 23:48, 3年前 , 16F
然後因為我台南公司店頭老板開5間 銷售案件多
10/21 23:48, 16F
→
10/21 23:48, 3年前 , 17F
加上板上鄉民委託 ctis根本都沒碰~~~
10/21 23:48, 17F
推
10/22 00:27, 3年前 , 18F
要怎麼節稅？高收入
10/22 00:27, 18F
推
10/22 07:35, 3年前 , 19F
賣房子靠誠意跟努力，成交後就會推薦客戶給你，有買家，害
10/22 07:35, 19F
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10/22 07:35, 3年前 , 20F
怕找不到賣家？
10/22 07:35, 20F
噓
10/22 13:35, 3年前 , 21F
10/22 13:35, 21F
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