Re: [問卦] 畢業去台積電還是當房仲好

看板Gossiping作者ceca (生活藝術大師 N)時間3年前 (2020/10/19 02:23)推噓10(10推 0噓 9→)

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身為一個接觸過不知道有沒有破千房仲的"客戶" 我只能講. 仲介這個職位呢. 很吃你的個人特質. 但是. 他又沒有限定哪一種特質的人才可以做這一行..XD 憨厚有憨厚的市場,師奶殺手有師奶殺手的市場,有人只陪打牌打高爾夫就可以成交. 也有人當公務員SOP流程賺穩定的錢. 不同特質有不同的市場和操作模式. 沒有人能通吃,但也不會哪種型態特別好. 所以,認清自己的地位,把自己放對位置,賣對產品,找對客戶. 你仲介這一行就可以幹的順利. 但只要你不把自己放對位置定位訂好. 你怎樣去"學習",去"模仿"...都只是把自己搞死而已..XD 咬著檳榔,刺龍刺鳳,滿口幹你娘,你以為她不能當仲介嗎..XD 結果人家做8+9的生意發大財. 你台大畢業生,你張金鶚直系徒子徒孫,你一分鐘講話三百字. 抱歉這個市場妳都打不進去...XD 同樣的,剛毅木訥,然後主帶主流中古三房產品. 人家就是親和力好,沒有甚麼動作,實實在在... 所以剛性需求買家看到喜歡的房子,就會很信任的讓這個仲介成交. 反而你滿嘴話術,動作一堆.狀況一堆....把別人當白痴別人當你是智障. 然後仲介呢... 你如果位置卡的非常好,並且很確定哪一個族群你可以通吃. 那收入還真的不低,五六萬到十五六萬震盪的很多(當然也有一些興衰輪替) 然後時間自由,早會開完就跑去游泳健身或是回家睡覺...傭金也沒少賺多少. 但是你到底有沒有這個機會... 你也必須跳進去才知道. 並且你對這一行很陌生,跳進去很多時候還有天時地利人和例如你的店長或是帶你的學長,剛好就不是你的屬性. 教了你一大堆不屬於你特質的手段和技巧. 你就學得很痛苦做得很痛苦..XD 陣亡只是遲早的事情. 而你要把自己放對位置...沒人帶你沒人教你,你要自己try and error??? 你過渡期可就很長了..你敖的了那麼久嗎?? so...天時地利人和不對的時候,你也可能就陣亡了... 但是.你不跳進去看看,你怎麼知道你會不會陣亡. so.... 其實工程師和仲介喔. 你如果很年輕,你可以拿人生的一年來做仲介看看. 跳進去打滾一下,看到有機會就考慮,沒機會就乖乖去當工程師. 至於你已經當工程師了. 你可以先輪班GG救台灣,直到你受不了為止. 你在跳出來做仲介..XD 誰說60歲不能當仲介,誰說70歲不能當仲介.. 沒這回事. 一大堆退休太無聊跑出來當仲介的,甚至包含高級公務員(高職等) 所以既然都跳入GG了,那就稱肝還新鮮,多存一點. 以後也可以無後顧之憂當仲介...做身體健康做興趣.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.19.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603045433.A.754.html

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xxx60133

10/19 02:28, 3年前 , 1^F

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這林盃的風格... ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 10/19/2020 02:29:23

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minifat

10/19 02:31, 3年前 , 2^F

10/19 02:31, 2^F

不適合你的客人,打發掉就好.. 有些人很善於跟滿口理論的客人來來去去. 那他可以做他們的生意. 如果你覺得你不適合處理這種人. 那你就裝笨,然後短時間內打發掉她. 反正他的生意不是給你做的. 你去找屬於你的客人. 這是時間價值的問題. 很多菜鳥仲介就是花太多時間在,他本來就很難搞定的客人身上. 這就跟我們投資客買房子一樣. 價格殺不下來?? 我還跟你想辦法?搞花招??.. 我直接放棄在找下一間. 我找100間,總是會找到幾間便宜的. 我幹嘛為了一間很難搞的屋主,浪費我去找20間的時間? ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 10/19/2020 02:34:24

推

Brucetk

10/19 02:32, 3年前 , 3^F

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weixiaoyo

10/19 02:33, 3年前 , 4^F

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推

fup6456

10/19 02:35, 3年前 , 5^F

10/19 02:35, 5^F