Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成

看板Gossiping作者 (sartan)時間3年前 (2020/10/19 06:06), 3年前編輯推噓21(24推 3噓 14→)
留言41則, 17人參與, 3年前最新討論串43/77 (看更多)
※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言： : 我現在房貸28K : 外面行情一個月是租22K~25K 比照一下，之前想要在小天母明德那邊租房， 大概30坪的老房子，沒電梯，沒車位 離捷運站走路三分鐘（克強街)， 房東開月租25k，但有附贈家具(是也不能換就是了)。 如果同樣是30坪的房子，依照你每月的房貸 28k換算利率30年，一千多萬， 猜大概是南崁桃園之類的地方吧？ : 如果我不買房 : 房租都不漲的話 : 我每個月多存5000 : 30年多存了180萬 不知道你的工作地點在哪裡？ 如果是在桃園那ok！ 如果是在北市，可能就是每天要自己開車吧？ 是也還好，大概就是每天來回各多50分鐘通勤 加上塞車等其他可能每天花兩小時的時間。 我是不知道南崁的租金行情，但 相比租屋租在通勤方便的士林， 其實就是你每天多花兩小時。三十年後換到一間房子，是也不錯多了比財產。 : 但是可悲的租屋仔 : 房租不可能不漲 : 但買房的的負擔會相對變少 : 15年前基本時薪66元 : 現在基本時薪160元 : 現在每個月繳28K房貸 : 跟20年後繳28K房貸負擔程度是有差異的 : 買不起的人總是有各種理由 : 我還真沒看過哪個有點錢的人沒房產 現在買房應該都是有大樓社區管理的新建案 也不是沒住過，但管理費現在也越來越貴= = 30多坪的房子，管理費三千應該要吧？ 加上未來修繕還有稅賦等的維持， 每月的實際負擔至少是30000以上吧？ : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-G973F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.87.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603058805.A.833.html
推
10/19 06:12, 3年前 , 1F
先說租金是浮動 房貸fixed
10/19 06:12, 1F
推
10/19 06:15, 3年前 , 2F
房貸也是浮動呀
10/19 06:15, 2F
→
10/19 06:15, 3年前 , 3F
租金比房貸高只有中南部才有
10/19 06:15, 3F
推
10/19 06:17, 3年前 , 4F
我南部三房七千
10/19 06:17, 4F
→
10/19 06:17, 3年前 , 5F
嘻嘻
10/19 06:17, 5F
附帶提一下，其實雙北有不少總價三百多， 月租只要一萬或數千的房子， 比如說深坑山上或烏來的廣興， 小一點的如淡水或是更北的三芝的遠一點地方。 ※ 編輯: sartan (114.33.87.220 臺灣), 10/19/2020 06:25:18
推
10/19 06:23, 3年前 , 6F
租金哪裡浮動..大部分都不太漲
10/19 06:23, 6F
推
10/19 06:23, 3年前 , 7F
要漲也是換房客在漲
10/19 06:23, 7F
※ 編輯: sartan (114.33.87.220 臺灣), 10/19/2020 06:26:23
推
10/19 06:32, 3年前 , 8F
三房數千喔。金山萬里吧
10/19 06:32, 8F
→
10/19 06:32, 3年前 , 9F
搭953大概1.5-2小時
10/19 06:32, 9F
推
10/19 06:35, 3年前 , 10F
10/19 06:35, 10F
推
10/19 06:35, 3年前 , 11F
20年每月都繳的出來三萬。壓力頗大
10/19 06:35, 11F
推
10/19 06:38, 3年前 , 12F
不挑區 是真的都有可以住
10/19 06:38, 12F
推
10/19 06:47, 3年前 , 13F
10年租金都沒漲？ 是你住的地方沒漲還是市場沒漲？
10/19 06:47, 13F
→
10/19 06:48, 3年前 , 14F
房貸浮動？ 笑死 貸fixed 不會？
10/19 06:48, 14F
→
10/19 06:49, 3年前 , 15F
台灣有人讓你槓桿你的資產你不要還頗神lol
10/19 06:49, 15F
噓
10/19 07:15, 3年前 , 16F
這種垃圾標題要在板上浮出幾次，變相洗腦
10/19 07:15, 16F
推
10/19 07:16, 3年前 , 17F
水喔 推
10/19 07:16, 17F
推
10/19 07:19, 3年前 , 18F
現在銀行都指數型呀
10/19 07:19, 18F
→
10/19 07:19, 3年前 , 19F
你在那講fixed
10/19 07:19, 19F
推
10/19 07:42, 3年前 , 20F
台灣沒有fixed interest 貸款？ 這是真假？ 笑死
10/19 07:42, 20F
→
10/19 07:43, 3年前 , 21F
我在美國都貸fixed 啊....貸越多越好...薪水每年越來越高
10/19 07:43, 21F
推
10/19 07:43, 3年前 , 22F
20年後老人多一倍年輕人少一半 一堆沒工作那就精彩了
10/19 07:43, 22F
→
10/19 07:43, 3年前 , 23F
貸款感覺越來越少時就該再想辦法多貸點了
10/19 07:43, 23F
→
10/19 07:44, 3年前 , 24F
還有一些是貸5/arm 然後每4-5年refinance
10/19 07:44, 24F
推
10/19 07:45, 3年前 , 25F
租金30年一千多萬，房東可以多買房子來出租。你付租
10/19 07:45, 25F
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10/19 07:45, 3年前 , 26F
金他買房，他老了缺錢賣房，你還在付租金名下無房產
10/19 07:45, 26F
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10/19 07:45, 3年前 , 27F
。租房沒有不好，房東也會感謝你的付出，各取所需。
10/19 07:45, 27F
噓
10/19 07:46, 3年前 , 28F
每月三萬支出怎麼算的？
10/19 07:46, 28F
推
10/19 07:51, 3年前 , 29F
他老了就是還他子孫當包租公...也不會賣啦台灣遺產稅制度
10/19 07:51, 29F
→
10/19 07:51, 3年前 , 30F
那麼差勁。 然後魯蛇都沒小孩魯蛇絕種剛剛好
10/19 07:51, 30F
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10/19 07:51, 3年前 , 31F
窮人慢慢自己絕種也不錯...至少比美國黑人在那邊愛生有愛
10/19 07:51, 31F
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10/19 07:51, 3年前 , 32F
該好
10/19 07:51, 32F
推
10/19 08:01, 3年前 , 33F
20年後老人退休，現在年輕人就業機會只會多，除非不想做
10/19 08:01, 33F
推
10/19 08:13, 3年前 , 34F
呵呵，人都沒了包租公租誰，看看學區租學生慘況吧
10/19 08:13, 34F
推
10/19 08:28, 3年前 , 35F
呵呵,樓上,熱門的學區還是一堆學生在租喔'
10/19 08:28, 35F
推
10/19 08:36, 3年前 , 36F
推
10/19 08:36, 36F
推
10/19 08:51, 3年前 , 37F
也好魯蛇都沒了 資源都留給有錢人 棒棒
10/19 08:51, 37F
推
10/19 08:55, 3年前 , 38F
你要想2000萬剩20萬的話 真的爽到不行 哈哈傻傻der
10/19 08:55, 38F
噓
10/19 09:31, 3年前 , 39F
新北就可以了吧...
10/19 09:31, 39F
推
10/19 11:15, 3年前 , 40F
租金會受薪資影響 但是房價不是
10/19 11:15, 40F
推
10/19 12:08, 3年前 , 41F
少子化你的熱門學區房子還剩多少 呵呵
10/19 12:08, 41F
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