[新聞] 推40年房貸 兆豐銀設6門檻

看板Gossiping作者 (獸人H)時間3年前 (2020/10/15 08:47), 編輯推噓223(273推 50噓 162→)
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1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 朱漢崙 3.完整新聞標題: 推40年房貸 兆豐銀設6門檻 4.完整新聞內文: 繼永豐、星展、合庫和高雄銀行，房貸市占率前十大的兆豐銀行近日也將加入40年房貸市 場，兆豐銀指出，拉長年限是為了減輕首購族減輕自備款壓力，但為避免銀行承作長天期 房貸風險過高，兆豐銀也特別設置六大門檻把關。 兆豐銀的六大把關門檻，包括屋齡不得超過20年、借款人年紀不能超過40歲、個人負債比 不能超過60％、僅限首購族申請、房子必須要在六都，六都之外目前僅放行新竹、竹北和 個人信評必須是A+等級。 兆豐銀內部評估，希望透過上述門檻，一方面讓年輕的首購族購屋可減輕資金成本，另一 方面也保障銀行的放款風險。 兆豐銀指出，相關門檻除了首購族身分，還包括年紀、屋齡、個人負債比及房屋座落區位 、個人信評條件等，均是從個人財力，以及擔保品本身兩大面向把關銀行的40年期長天期 房貸授信風險。 其他近期推出40年房貸的銀行還包括高雄銀行，高銀是在月初推出全新版的40年期房貸， 同樣瞄準「首購族」，貸款成數最高八成，利率最低1.3％。高雄銀指出，主要是為年輕 的首購族，透過拉長天期來減輕其每月還款的資金壓力。 目前有推出40年期房貸的銀行，尚有永豐、星展、合庫等，這些銀行亦全部僅限首購族才 能提出申請，至於對借款人年紀和屋的限制，各家作法則不一。 對於承作40年期的房貸，合庫則指出，經統計目前佔全體房貸比重僅1.1％，大約60億元 左右，約99％的房貸仍為承作20、30年期。 兆豐銀評估，放款期間一拉40年，屋齡倘若太老，最後形同「危樓」；超過40歲以上的借 款人，借款期間40年等於到了借款人80歲，借款人早已退休，缺乏像薪資所得的固定所得 收入來保障還款來源，因此兆豐銀提出年紀及屋齡限制。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.chinatimes.com/newspapers/20201015000162-260202?chdtv 6.備註: 官股龍頭也推出40年房貸了 兆豐金前三大股東財政部、國發基金、中華郵政 然後財政部長前幾天才說要抑制房價？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.135.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1602722873.A.352.html
推
10/15 08:48, 3年前 , 1F
哈哈哈，坐等50年
10/15 08:48, 1F
推
10/15 08:48, 3年前 , 2F
終於來到40年了
10/15 08:48, 2F
推
10/15 08:48, 3年前 , 3F
未來可以考慮出的三貸同堂方案
10/15 08:48, 3F
推
10/15 08:49, 3年前 , 4F
我也四十年啊
10/15 08:49, 4F
推
10/15 08:49, 3年前 , 5F
篩選健康的奴隸韭菜
10/15 08:49, 5F
→
10/15 08:49, 3年前 , 6F
哈，房地產火熱幹嘛推40年房貸
10/15 08:49, 6F
推
10/15 08:49, 3年前 , 7F
(づ′・ω・）づ噴噴噴
10/15 08:49, 7F
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10/15 08:49, 3年前 , 8F
貸到退休, 再叫你以房養老, 哈
10/15 08:49, 8F
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10/15 08:49, 3年前 , 9F
每的人都有房 放假就會下跌了（怎麼可能
10/15 08:49, 9F
推
10/15 08:49, 3年前 , 10F
高銀就沒限年
10/15 08:49, 10F
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10/15 08:50, 3年前 , 11F
可能審查在卡吧
10/15 08:50, 11F
推
10/15 08:50, 3年前 , 12F
小菸德政＋1
10/15 08:50, 12F
推
10/15 08:50, 3年前 , 13F
信評A+?收一收了…
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10/15 08:50, 3年前 , 14F
到底要怎麼工作40年
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10/15 08:50, 3年前 , 15F
貸到都更還在貸
10/15 08:50, 15F
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10/15 08:51, 3年前 , 16F
退休還是有年金呀
10/15 08:51, 16F
推
10/15 08:51, 3年前 , 17F
屋齡不超過20年 不到40年後又要都更啦
10/15 08:51, 17F
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10/15 08:51, 3年前 , 18F
而且現在房租都比房貸多了
10/15 08:51, 18F
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10/15 08:51, 3年前 , 19F
他不繳房貸也是要繳房租
10/15 08:51, 19F
推
10/15 08:51, 3年前 , 20F
其實沒什麼 到時候兒子繼承房子也可以順便叫他繼承房貸
10/15 08:51, 20F
推
10/15 08:51, 3年前 , 21F
過了65誰能保證收入？有小孩好說，沒小孩的....
10/15 08:51, 21F
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10/15 08:51, 3年前 , 22F
我覺得現在這種利息 沒什麼不可以
10/15 08:51, 22F
推
10/15 08:51, 3年前 , 23F
兒子 你的房子 爸爸幫你貸好了
10/15 08:51, 23F
推
10/15 08:52, 3年前 , 24F
40年貸起來！
10/15 08:52, 24F
推
10/15 08:52, 3年前 , 25F
看來不生小孩的不能貸吧!!
10/15 08:52, 25F
推
10/15 08:52, 3年前 , 26F
正常
10/15 08:52, 26F
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10/15 08:52, 3年前 , 27F
繳不起就拍賣不就好
10/15 08:52, 27F
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10/15 08:52, 3年前 , 28F
我看下一代要承受這一代的貪婪了
10/15 08:52, 28F
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10/15 08:52, 3年前 , 29F
目前有法拍 銀行虧到錢嗎
10/15 08:52, 29F
推
10/15 08:52, 3年前 , 30F
兒子繼承房子繼承的很開心哈
10/15 08:52, 30F
推
10/15 08:53, 3年前 , 31F
推百年房貸我在考慮
10/15 08:53, 31F
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10/15 08:53, 3年前 , 32F
只要初始價80%就能回收了
10/15 08:53, 32F
推
10/15 08:53, 3年前 , 33F
房奴社畜養起來
10/15 08:53, 33F
推
10/15 08:53, 3年前 , 34F
北七才跟你貸
10/15 08:53, 34F
推
10/15 08:53, 3年前 , 35F
八年級買起來買起來 XD
10/15 08:53, 35F
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10/15 08:53, 3年前 , 36F
所以你講怕沒收入
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推
10/15 08:53, 3年前 , 37F
40年 可憐
10/15 08:53, 37F
→
10/15 08:53, 3年前 , 38F
我在想到底誰會怕
10/15 08:53, 38F
推
10/15 08:53, 3年前 , 39F
甚麼時候要出三代聯合貸款
10/15 08:53, 39F
還有 406 則推文
推
10/15 14:14, 3年前 , 446F
偉哉 我大民進黨政府
10/15 14:14, 446F
→
10/15 14:18, 3年前 , 447F
22歲開始賺錢，25用信貸和房貸當40年屋奴，沒錢娶妻生子
10/15 14:18, 447F
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10/15 14:18, 3年前 , 448F
，踏實工作到65歲退休剛好繳清。後面再以房養老20年順便
10/15 14:18, 448F
→
10/15 14:18, 3年前 , 449F
看醫生，85歲就能無牽無掛的去投胎。
10/15 14:18, 449F
推
10/15 14:19, 3年前 , 450F
樂馬蔡：已經進口便宜萊豬，刁民應該有多的錢還房貸
10/15 14:19, 450F
→
10/15 14:19, 3年前 , 451F
了
10/15 14:19, 451F
推
10/15 14:21, 3年前 , 452F
爽啦 房價繼續噴一波
10/15 14:21, 452F
→
10/15 14:29, 3年前 , 453F
減輕資金成本? 到頭來還不是要繳,有比較便宜嗎,講那麼多
10/15 14:29, 453F
噓
10/15 14:33, 3年前 , 454F
垃圾房價
10/15 14:33, 454F
推
10/15 14:40, 3年前 , 455F
要開戰了還推40年房貸 感覺有鬼
10/15 14:40, 455F
推
10/15 14:57, 3年前 , 456F
以後買房要從十歲就開始買
10/15 14:57, 456F
推
10/15 15:02, 3年前 , 457F
只能說難怪出生率過低 可惡政府
10/15 15:02, 457F
推
10/15 15:17, 3年前 , 458F
哈哈 出現了 貸貸相傳
10/15 15:17, 458F
推
10/15 15:27, 3年前 , 459F
綠色執政，經濟火車頭出發
10/15 15:27, 459F
推
10/15 15:52, 3年前 , 460F
洨英德政！！房價又要突破歷史新高！！
10/15 15:52, 460F
推
10/15 17:02, 3年前 , 461F
貸貸相傳方案實施中
10/15 17:02, 461F
推
10/15 17:23, 3年前 , 462F
又不是不用還，別傻了
10/15 17:23, 462F
→
10/15 17:36, 3年前 , 463F
未來看能不能破百
10/15 17:36, 463F
推
10/15 18:36, 3年前 , 464F
垃圾
10/15 18:36, 464F
噓
10/15 19:08, 3年前 , 465F
垃圾政府
10/15 19:08, 465F
推
10/15 19:08, 3年前 , 466F
盡做一堆這種本末倒置的事情，這個政府真的沒救了
10/15 19:08, 466F
推
10/15 19:16, 3年前 , 467F
給7年級的德政啊
10/15 19:16, 467F
推
10/15 19:28, 3年前 , 468F
貸貸相傳
10/15 19:28, 468F
推
10/15 19:32, 3年前 , 469F
過65跑熊貓啊
10/15 19:32, 469F
推
10/15 20:01, 3年前 , 470F
想貸100年不行ㄇ
10/15 20:01, 470F
推
10/15 20:22, 3年前 , 471F
40年 然後再來個危老都更讓你三貸同償 溫馨
10/15 20:22, 471F
噓
10/15 20:32, 3年前 , 472F
根本頭痛醫頭
10/15 20:32, 472F
推
10/15 20:51, 3年前 , 473F
治標說這麼好聽
10/15 20:51, 473F
→
10/15 22:25, 3年前 , 474F
好可憐，買個房要被綁架40年，還完時，已變40年老屋
10/15 22:25, 474F
噓
10/15 22:32, 3年前 , 475F
財政部還在睡
10/15 22:32, 475F
推
10/15 23:40, 3年前 , 476F
依人均壽命應該要設定年齡不能超過35歲比較可能賺
10/15 23:40, 476F
噓
10/16 00:38, 3年前 , 477F
繳到子孫還在繳
10/16 00:38, 477F
→
10/16 01:36, 3年前 , 478F
再不買會漲啊
10/16 01:36, 478F
→
10/16 01:52, 3年前 , 479F
笑死 真棒的火車頭
10/16 01:52, 479F
噓
10/16 05:03, 3年前 , 480F
為什麼不推出4000年房貸
10/16 05:03, 480F
推
10/16 08:31, 3年前 , 481F
韭菜收割方案 讚 可以坐等法拍屋了
10/16 08:31, 481F
推
10/16 16:49, 3年前 , 482F
綠共祖傳房貸幫助年輕人成家 讚
10/16 16:49, 482F
噓
10/16 17:03, 3年前 , 483F
一個東西要分期40年 表示其實你買不起
10/16 17:03, 483F
推
10/16 19:58, 3年前 , 484F
買房綁40年，買手機綁4年
10/16 19:58, 484F
噓
10/17 01:53, 3年前 , 485F
40年....死了算了
10/17 01:53, 485F
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