Re: [問卦] 租金這麼便宜 幹嘛買房?
老人不會租不到房，這是假議題，
租不到房的老人是過得很慘的人，
多半投資失敗，中年失業，
意外失去謀生能力，
這樣的人即便年輕時買了房，
也會因為同樣的原因把房子賣掉，
並非老人租不到房，
只要你有錢就不會租不到房，
因為有一大堆的房東找不到房客。
選擇買房不是因為租比較便宜或是比較貴的問題，
而是買房這件事情基本上是一個幾乎不會輸的投資，
人人都要有房子住，
為什麼房子放到後來除了地段炒作之外，
幾乎都是漲的？
因為物價水平提升了，
房價真正其實不是跟著地價走，
地皮是用來炒的，
支撐房價的是建築成本，
建築法規跟住宅需求一直在變更，
二十年前蓋一棟房子的成本遠比現在低，
但是二十年後你的舊房跟新房都是一樣能住人，
你的舊房殘值的提升來自於它的基本功能，
以南部來說去發包蓋一個20坪的透天三樓半至少要五百萬，
這種建築成本下不可能有什麼便宜的新房子，
便宜的地皮就會被蓋超大坪數的大房子，
用廣告，用未來的夢把房子賣出去，
人都會去追新房子，大多數人都很懶，
房子只要偏遠一點就不去找了，
或是一開始找郊區的人，
因為生養小孩，又回到市區用學區找房子，
大多數人總喊沒錢房子太貴，
實際上不是房子綁死你，
你絕對可以找到一間很爛離公司遠又買得起的房子，
然而真正綁住你的是內心嚮往的生活，
你被那些建商廣告宣傳的生活模式給吸引，
因此註定了一生要為此所困。
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